# Zone NPV du plan local d'urbanisme de Mérindol (84074) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 84074_PLU_20250227 (plan local d'urbanisme), approuvé le 27/02/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre NPV du règlement, 7 rubriques. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : Npv. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Les 7 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique NPV 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, AFFECTATIONS DES SOLS) AUTORISÉ – INTERDIT – AUTORISÉ SOUS CONDITION Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Exploitation agricole et forestière Exploitation agricole Exploitation forestière Habitation Logement Hébergement Commerces et activités de service Artisanat et commerce de détail Restauration Commerce de gros Activités de services avec accueil d'une clientèle Hôtels Autres hébergements touristiques Cinéma Npv Équipements d'intérêt collectif et services publics Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilées Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilées Seules les constructions et installations nécessaires à l’exploitation de la centrale photovoltaïque et au fonctionnement de la station d’épuration sont autorisées. Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale Salles d'art et de spectacles Équipement sportif Lieux de culte Autres équipements recevant du public Autres activités des secteurs primaires, secondaires ou tertiaires Industrie Entrepôt Bureau Centre de congrès et d’exposition HAUTEURS AUTORISÉES cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé ### Rubrique NPV 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES) cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Npv1 Non réglementé IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES VOLUMÉTRIE Les règles particulières à la zone sont les suivantes : ET IMPLANTATION Non réglementé IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé EMPRISE AU SOL Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Cf. chapitre « Destination des constructions, affectations des sols » cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Npv2 ### Rubrique NPV 5 - Emprise au sol et pleine terre (intitulé du document : Emprise au sol) Transformation Changement de des bâtiments en destination : logements ou en complexe hôtelier VUE AERIENNE (source Google Earth) Vue d’ensemble DETAILS ### Rubrique NPV 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : QUALITÉ, URBAINE ARCHITECTURALE) ET PAYSAGÈRE Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Les constructions et les clôtures, par leur situation, leur architecture, leur dimension et leur aspect extérieur ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains, ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales. Elles devront s’intégrer dans l’environnement au niveau de l’implantation, de leur respect extérieur et de l’aménagement des abords. Npv Dans le cas de réalisation de merlons, ils devront être implantés à une distance minimale de 5 mètres (point bas du merlon) par rapport aux limites de propriété. En aucun cas leur hauteur ne pourra excéder 1,80 mètres. Npv3 STATIONNEMENTS cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé Npv4 cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Arrêté le 28/03/2024 Approuvé le 27/02/2025 Mairie de Mérindol Place de la Mairie 84360 MÉRINDOL Tél : 04 90 72 81 07 https://www.merindol.fr/ Désignation : Ancien pont suspendu franchissant la Durance Adresse : Route départementale D32, à la limite entre Mérindol et Mallemort AN 277 Référence cadastrale : AR 122 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : Première moitié du XIX siècle (entre 1844 et 1848) Descriptif Ce pont suspendu mesure 320 mètres de longueur et 6 mètres de largueur. Il relie directement la commune de Mérindol (Vaucluse) à celle de Mallemort (Bouches-du-Rhône) en franchissant la Durance. Il est construit en bois, et en pierre, selon le modèle des ponts suspendus dits « à fil de fer ». Il est inscrit au titre du patrimoine historique depuis 1986 et classé depuis 2014. État du bâti / état sanitaire Mauvais état au début des années 2020. Il sera rénové pour être de nouveau accessible pour les piétons, les cyclistes et les cavaliers à partir de 2025. PARCELLE VUE AERIENNE Apier Chemin du Grand Champeau Référence cadastrale : AD 203 EDIFICE URBAIN Type : Petit patrimoine immobilier Date : Descriptif Regroupement de ruche État du bâti / état sanitaire PARCELLE (sources : cadastre) VUE AERIENNE (sources : capture maps) Bastide La Bourdille Carrefour de la Bourdille Référence cadastrale : AH 568 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XVIII siècle, puis remaniée au XIX siècle La bastide La Bourdille a été construite en moellon et en pierre. Le bâtiment principal se Descriptif compose de trois étages (dont un en sous-sol). Un tour carré domine un jardin. Sa toiture est principalement à long pans. La cour intérieure dispose d’un jardin et d’une diversité d’arbres. État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Beffroi 10 Rue du Moulin à huile Référence cadastrale : AH 125 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : Deuxième moitié du XVII siècle Le beffroi est aussi l’horloge publique de la commune. Elle est construite en calcaire et en Descriptif pierre. Le sommet est composé d’une horloge circulaire et d’une grosse cloche noire. Celle-ci est protégée par un toit à deux pans. État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Bon puits 6 Rue du Bon Puit Référence cadastrale : AH 1 EDIFICE URBAIN Type : Petit patrimoine immobilier Date : Descriptif Ce petit puit est situé à proximité de la chaussée. Il est construit en pierre. Sa porte d’accès à l’eau est construite en bois État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Castrum du Vieux Mérindol Vieux Village Référence cadastrale : AE 47 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XVIII-XIV siècle Pendant le Moyen-Âge, il s’agissait du vieux château de Mérindol. Aujourd’hui, il n’en reste Descriptif plus que les vestiges. Subsiste aujourd’hui les restes d’un mur en pierre et en moellon. Le site est inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1997. État du bâti / état sanitaire En ruine, mais entretenu PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Centrale hydroélectrique Route départementale RD 973 Référence cadastrale : AS 25 / AS 26 EDIFICE URBAIN Type : Patrimoine immobilier Date : Bâtiment de deux étages qui longe le canal de Carpentras. Il est de couleur beige. Les Descriptif ouvertures du bâtiment et la toiture ne semblent pas entretenues. Du lierre pousse sur la façade de manière incontrôlée. État du bâti / état sanitaire Délabré PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Cimetière Val Bernard Rue du Vallon Bernard Référence cadastrale : AI 393 EDIFICE URBAIN Type : Elément patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : Descriptif État du bâti / état sanitaire PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Eglise paroissiale de Sainte-Anne 4 Rue de l’église Référence cadastrale : AH 146 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XVIII siècle Cette église possède une façade jaune beige. Elle possède un clocher en forme de bulbe dit Descriptif « sarrazin ». Il est unique dans la région. L’église est inscrite au titre des monuments historiques depuis 1984. État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Lavoir Chemin de la Bonne Fond Référence cadastrale : AM 72 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XIX siècle Descriptif Il porte le nom de bonne fontaine. Il est couvert par un toit à une pente. Il est porté par quatre piliers en pierre. Une rigole amène l’eau à un unique bassin, l’eau coule en continue. État du bâti / état sanitaire Etat moyen PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Moulin à huile 18 Rue du moulin à huile Référence cadastrale : AH 124 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XVI siècle Descriptif Ce moulin à huile est construit en moellons et en molasse. Il se compose de deux étages. Il possède un toit monopente. Le moulin est spécialisé dans la vente d’huile d’olive État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Puits Maou Traou Route de la fontaine de l’Orme Référence cadastrale : AE 13 EDIFICE URBAIN Type : Petit patrimoine immobilier Date : Descriptif État du bâti / état sanitaire PARCELLE (sources : cadastre) VUE AERIENNE (sources : capture maps) Temple protestant Rue du temple Référence cadastrale : AH 170 EDIFICE URBAIN Type : Eléments patrimoniaux, architecturaux et historiques Date : XIX siècle Le temple protestant a été principalement construit en moellons et en molasse. Le toit est à Descriptif long pans et en tuiles creuses. La façade de l’entrée est surélevée par une cloche protégée par un toit à deux pans. L’édifice est décoré de peintures et de sculptures à l’intérieur. État du bâti / état sanitaire Bon état PARCELLE VUE AERIENNE (sources : cadastre) Tombe Rue Vallon Bernard Référence cadastrale : AE112 EDIFICE URBAIN Type : Petit patrimoine immobilier Date : Descriptif État du bâti / état sanitaire PARCELLE (sources : cadastre) VUE AERIENNE (sources : capture maps) COMMUNE DE MÉRINDOL REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME TOME 1 4.5 Fiches changements de destination Arrêté le 28/03/2024 Approuvé le 27/02/2025 Mairie de Mérindol Place de la Mairie 84360 MÉRINDOL Tél : 04 90 72 81 07 https://www.merindol.fr/ Hameau des Romanes Adresse : Chemin de l’Ancien Bac Référence cadastrale : AL49 ; AL50 Type : Date : Descriptif EDIFICE URBAIN 3 bâtiment agricoles XX État du bâti / état sanitaire Bâtiments en bon état PARCELLE (source : règlement du PLU de Mérindol, mars 2017) Dimensions (Lxlxp) : X ### Rubrique NPV 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : ESPACES LIBRES D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS ET DE PLANTATIONS) Les surfaces libres de toute construction seront traitées en espaces naturels, cultivées et plantées. Les constructions, installations, voies d’accès et aires de stationnement devront être implantées de manière à préserver au maximum les espèces naturelles existantes. Npv5 ### Rubrique NPV 8 - Stationnement (intitulé du document : Stationnement, Entrée de ville Rue des Écoles) Commune 1 362 9 Stationnement, Rue des Cigales Commune ### Rubrique NPV 9 - Desserte par les voies publiques ou privées (intitulé du document : DESSERTE ET VOIRIE) cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé Npv6 RÉSEAUX cf. chapitre « Les règles communes à toutes les zones » Les règles particulières à la zone sont les suivantes : Non réglementé Npv COMMUNE DE MÉRINDOL REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME TOME 1 4.3 Liste des emplacements réservés Arrêté le 28/03/2024 Approuvé le 27/02/2025 Mairie de Mérindol Place de la Mairie 84360 MÉRINDOL Tél : 04 90 72 81 07 https://www.merindol.fr/ Révision du Plan Local d’Urbanisme de Mérindol 4.3 LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES Arrêté le 28/03/2024 Approuvé le 27/02/2025 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE MÉRINDOL – LISTE DES EMPLACEMENTS RÉSERVES N° Nom Bénéficiaire Superficie (m²) 1 Élargissements partiels pour croisement, Rue du Stade Commune Élargissement partiels, Chemin des Marres et Chemin des Frigouliers Commune 519 5 839 3 Création d’une voie de circulation publique Commune 1 379 4 Élargissement accès à la rue du Stade Commune 5 Élargissements partiels, Chemin des Huguenots Commune 1 522 6 Élargissements partiels, Chemin de Champeau Commune 5 831 6bis Zone de croisement Commune Commune 1 865 11 Création d’une voirie, Secteur de projet Huguenot Commune 1 449 COMMUNE DE MÉRINDOL REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME --- Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 84074_PLU_20250227. Page : https://edifiable.fr/plu/merindol-84074/npv La commune : https://edifiable.fr/plu/merindol-84074.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/84074/zone/npv