# Zone 2AU1 du plan local d'urbanisme de Miramas (13063) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 13063_PLU_20251215 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU1 du règlement, 6 articles. ## Les 6 articles du règlement, mot pour mot ### Article 2AU1 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Aspect extérieur Non réglementé. Toutefois, dans les zones identifiées comme inondables aux documents graphiques, les clôtures doivent être transparentes à l’écoulement des eaux pluviales. Elles doivent donc respecter le règlement risque inondation ci-après annexé. ### Article 2AU1 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions Stationnement Non réglementé. ### Article 2AU1 3 - Accès et voirie Espaces libres et plantations Les bassins d’orage ou de rétention à l’air libre, doivent recevoir un traitement végétal en accord avec les services techniques de la ville. Pour les opérations d’aménagement d’ensemble, une aire de jeux pourra être demandée. ### Article 2AU1 4 - Desserte par les réseaux Coefficient d'occupation du sol Supprimé par la Loi ALUR du 24 mars 2014 ### Article 2AU1 5 - Superficie minimale des terrains Performances énergétiques et environnementales Non règlementé ### Article 2AU1 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Réseaux de communications électroniques Non règlementé Règlement 146 CHAPITRE III - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES Règlement 147 Zone A Caractère de la zone La zone A correspond aux espaces agricoles de la commune. Il s’agit d’une zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. La zone A est subdivisée en 4 secteurs : Secteur Aa, pour les zones agricoles sans spécificité Secteur Apr, pour les zones agricoles dans les espaces proches du rivage, à protéger pour des raisons de covisibilité, de respect des espaces proches de l’Etang de Berre. Secteur Aj, pour les jardins familiaux Secteur Atvb, pour les réservoirs de biodiversité agricole de la trame verte et bleue Sur les terrains affectés par un risque identifié sur les planches graphiques, les dispositions qui s’appliquent sont celles de la zone augmentées de celles spécifiques au risque. En tout état de cause, ce sont les dispositions les plus restrictives qui s’appliquent sur ledit terrain. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 13063_PLU_20251215. Page : https://edifiable.fr/plu/miramas-13063/2au1 La commune : https://edifiable.fr/plu/miramas-13063.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/13063/zone/2au1