# PLUi de Montaigu-Vendée (Vendée) : zonage et règles de construction

Montaigu-Vendée, code INSEE 85146, 85600, 21 134 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200070233_PLUI_20260312_A (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 12/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 142 pages, 10 zones, 100 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/plan/1.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/a.md
- AU (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/au.md
- N (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/n.md
- UA (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/ua.md
- UB (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/ub.md
- UC (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/uc.md
- UE (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/ue.md
- UL (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/ul.md
- UT (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/ut.md
- UZ (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/uz.md

## Permis de construire à Montaigu-Vendée

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie déléguée - Saint-Hilaire-de-Loulay
- Adresse : Rue du Chemin-Neuf, 85600 Montaigu-Vendée
- Téléphone : 02 51 48 92 92
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h ; Du vendredi au samedi, de 9 h à 12 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200070233_PLUI_20260312_A.
Page : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/montaigu-vendee-85146/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/85146