# PLU de Montazeau (PLUi, Dordogne) : zonage et règles de construction

Montazeau, code INSEE 24288, 24230, 292 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200034197_PLUi_20260304 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 04/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 56 pages, 13 zones, 163 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/reglement.txt

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : Cette zone comprend des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l’urbanisation (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/1au.md
- 1AUY : Cette zone comprend des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l’urbanisation à vocation d’activités commerciale, artisanale ou industrielle, a (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/1auy.md
- 2AU : Cette zone comprend des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l’urbanisation (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/2au.md
- A : Cette zone comprend des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l’urbanisation (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/a.md
- N : La zone N constitue une zone naturelle, équipée ou non, dont le caractère naturel doit être protégé (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/n.md
- NP : Cette zone constitue une zone naturelle de stricte protection (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/np.md
- NT : Cette zone constitue une zone naturelle, équipée ou non, à vocation de loisirs et tourisme, dont le caractère naturel doit être protégé (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/nt.md
- UA : Il s’agit d’une zone à caractère central d’habitat, dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'adme (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/ua.md
- UB : Il s’agit d’une zone dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'admettre immédiatement des construc (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/ub.md
- UC : Il s’agit d’une zone dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'admettre immédiatement des construc (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/uc.md
- UE : Il s’agit d’une zone dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'admettre immédiatement des construc (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/ue.md
- UT : Il s’agit d’une zone dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'admettre immédiatement des construc (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/ut.md
- UY : Il s’agit d’une zone dans laquelle la capacité des équipements publics existants ou en cours de réalisation doit permettre d'admettre immédiatement des construc (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/uy.md

## Permis de construire à Montazeau

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses

## La mairie

- Mairie - Montazeau
- Adresse : 59 place Jean-Souchet, 24230 Montazeau
- Téléphone : 05 53 63 10 15
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 17 h 30 ; Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 17 h 30

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200034197_PLUi_20260304.
Page : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/montazeau-24288/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/24288