# PLU de Monteux (Vaucluse) : zonage et règles de construction

Monteux, code INSEE 84080, 84170, 13 301 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 84080_PLU_20220321 (plan local d'urbanisme), approuvé le 21/03/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 138 pages, 15 zones, 197 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/plan/3.pdf

## Les 15 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUA : Cette zone correspond au secteur Breynat qui comprend quatre secteurs :  un secteur 1AUaa : cette zone aménagée sous forme d’opération d’ensemble est destinée  (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/1aua.md
- 1AUB : Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir les constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/1aub.md
- 1AUC : Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir les constru (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/1auc.md
- 1AUY : La zone 1AUy est spécifique à la ZAC du Quartier de Beaulieu (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/1auy.md
- 2AUE : Il s’agit d’une zone à vocation économique dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate n’ont pas une capacité suffisante pour desservir les  (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/2aue.md
- 2AUH : Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat dans laquelle les équipements existants en périphérie immédiate n’ont pas une capacité suffisante pour desservir les c (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/2auh.md
- 3AU : Il s’agit d’une zone à vocation d’habitat et d’équipements à long terme (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/3au.md
- A (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/a.md
- N (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/n.md
- UA : La zone UA correspond à l’urbanisation de la ville ancienne et traditionnelle (centre historique) (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/ua.md
- UB : La zone UB correspond à l’urbanisation périphérique de la ville ancienne et traditionnelle (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/ub.md
- UC : La zone UC correspond à une zone urbaine de densité moyenne (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/uc.md
- UD : La zone UD correspond à une zone urbaine de densité moyenne souvent discontinue, à dominante d’habitat individuel (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/ud.md
- UE : La zone UE correspond à une zone urbaine réservée aux activités économiques (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/ue.md
- UZ : La zone UZ correspond à une zone urbaine réservée aux activités économiques dont l’aménagement s’est réalisé sous la forme de ZAC (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/uz.md

## Permis de construire à Monteux

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Monteux
- Adresse : 28 place des Droits-de-l'Homme, 84170 Monteux
- Téléphone : 04 90 66 97 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 45 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 84080_PLU_20220321.
Page : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/monteux-84080/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/84080