# PLU de Monts (Indre-et-Loire) : zonage et règles de construction

Monts, code INSEE 37159, 37260, 8 080 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 37159_PLU_20251118 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/11/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 126 pages, 10 zones, 136 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/plan/1.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU La zone 1AU est une zone naturelle actuellement insuffisamment équipée destinée aux extensions urbaines à court terme de l’agglomération de Monts (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/1au.md
- 1AUC : 1AUC La zone 1AUC est une zone naturelle actuellement insuffisamment équipée destinée aux extensions urbaines à court terme de l’agglomération de Monts, à vocat (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/1auc.md
- 1AUL : 1AUL La zone 1AUL est une zone naturelle actuellement insuffisamment équipée destinée aux extensions urbaines à court terme de Monts, à vocation de loisirs (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/1aul.md
- 2AU : 2AU La zone 2AU est une zone naturelle actuellement insuffisamment équipée destinée aux extensions urbaines à long terme de l’agglomération de Monts, à vocation (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/2au.md
- 2AUC : 2AUC La zone 2AUC est une zone naturelle actuellement insuffisamment équipée destinée aux extensions urbaines à long terme de l’agglomération de Monts, à vocati (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/2auc.md
- A : A La zone A est constituée par les parties du territoire communal à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/a.md
- N : N La zone N, dite zone naturelle et forestière, correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, d (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/n.md
- UA : UA La zone UA correspond au bourg ancien de MONTS caractérisée par une forme urbaine spécifique du fait de l’implantation des constructions en ordre continu et  (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/ua.md
- UB : UB La zone UB correspond aux extensions urbaines de l’agglomération montoise engagées depuis le début des années 1960 (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/ub.md
- UC : UC La zone UC correspond aux sites d’activités existants : zones d’activités de la Bouchardière et de la Pinsonnière, site du commissariat à l’Energie Atomique  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/uc.md

## Permis de construire à Monts

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Monts
- Adresse : 2 rue Maurice-Ravel, 37260 Monts
- Téléphone : 02 47 34 11 80
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 37159_PLU_20251118.
Page : https://edifiable.fr/plu/monts-37159
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/monts-37159/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/37159