# Zone UEP du plan local d'urbanisme de Myans (73183) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 73183_PLU_20190709 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/07/2019, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UEP du règlement, 2 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : Uep. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UEP 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : 1. DESTINATIONS DES CONSTRUCTIONS Seules sont autorisées les constructions à destination de :)

 Commerce et activités de service : - commerce de détail et artisanat
 Equipements d’intérêt collectif et services publics : - Bureaux et locaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés - Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés - Etablissements d’enseignement, de santé et d’action sociale - Equipements sportifs - Autres équipements recevant du public

### Rubrique UEP 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : 2. FORME URBAINE a) USAGE DES SOLS ET NATURE D’ACTIVITE)

Les constructions et installations sont autorisées à condition de respecter les prescriptions et recommandations du PPRI annexé au P.L.U.
Une zone non aedificandi de 10m doit être respectée de part et d’autres des sommets des berges des cours d’eau, ruisseaux et de tout autre axe hydraulique recueillant les eaux d’un bassin versant.
b) CARACTERISTIQUES URBAINES
L’implantation est libre
c) CARACTERISTIQUES ARCHITECTURALES  Les toitures.
Les toitures devront être cintrées ou bien à 2 ou 4 pans, avec ou sans rupture de pente. L’aspect sera tuile, tôle ou ardoise plate et de couleur gris ardoise à l’exception des éléments vitrés. En cas de réfection ou d’extension de toitures existantes, les caractéristiques existantes pourront être conservées.
La pente des toits sera comprise entre 60 et 100%.  La hauteur.
La hauteur est mesurée à l’égout de toiture. La hauteur doit respecter la règle graphique (voir document graphique n°2) et dans le cas contraire, la hauteur maximum est de 6m. En cas d’extension, d’aménagement dans le volume existant ou de reconstruction après sinistre, la hauteur pourra atteindre la hauteur initiale du précédent bâtiment avec un réhaussement possible de 40cm pour l’isolation extérieure.
 Les façades devront être enduites dans les tons gris, blanc ou beige ; l’aspect pierres est autorisé pour les sous-bassements, angles de murs et encadrements des ouvertures.
PLU - Commune de Myans – règlement écrit 3. EQUIPEMENTS ET RESEAUX a) ELECTRICITE, TELECOMMUNICATIONS, FIBRE
Les réseaux devront être réalisés en souterrain.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 73183_PLU_20190709.
Page : https://edifiable.fr/plu/myans-73183/uep
La commune : https://edifiable.fr/plu/myans-73183.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/73183/zone/uep