# PLU de Nans-les-Pins (Var) : zonage et règles de construction

Nans-les-Pins, code INSEE 83087, 83860, 5 215 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83087_PLU_20250623 (plan local d'urbanisme), approuvé le 23/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 153 pages, 13 zones, 208 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/plan/3.pdf

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU correspond à des secteurs à urbaniser dans le cadre de programmes d'aménagement d'ensemble (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/1au.md
- 2AU : La zone 2AU correspond à des secteurs insuffisamment équipés et réservés à une urbanisation future (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/2au.md
- 3AU : La zone 3AU correspond à des secteurs insuffisamment équipés et réservés à une urbanisation future (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/3au.md
- A : La zone A correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/a.md
- N : La zone N correspond aux secteurs de la commune à dominante naturelle (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/n.md
- UA : La zone UA correspond au centre historique de la commune, où s’exprime la diversité des fonctions urbaines (habitat, commerces, services, équipements, etc...) (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/ua.md
- UB : La zone UB correspond aux terrains communaux de la Ferrage, au contact immédiat du centre villageois (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/ub.md
- UC : La zone UC correspond à des secteurs d'enjeux fonciers stratégiques, à proximité immédiate du centre villageois et des principaux équipements communaux (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/uc.md
- UP1 : La zone UP1 correspond à la première périphérie du centre villageois et s’en distingue par une forme urbaine plus discontinue, à vocation pavillonnaire prédomin (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/up1.md
- UP2 : La zone UP2 correspond à des espaces d'habitat pavillonnaire, édifié la plupart du temps en ordre discontinu et de densité moyenne ou faible (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/up2.md
- UP3 : La zone UP3 correspond à des espaces d'habitat pavillonnaire de faible densité et insuffisamment desservis par les équipements publics (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/up3.md
- UT : Il s’agit d’une zone spécifiquement destinée à recevoir des constructions à vocation d’équipements liés au camping, caravaning, habitations légères de loisirs e (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/ut.md
- UZ : La zone UZ correspond aux espaces urbanisés de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Mouchouane (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/uz.md

## Permis de construire à Nans-les-Pins

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers

## La mairie

- Mairie - Nans-les-Pins
- Adresse : 13 avenue Julien-Jourdan, 83860 Nans-les-Pins
- Téléphone : 04 94 37 21 41
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83087_PLU_20250623.
Page : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/nans-les-pins-83087/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83087