# PLU de Nemours (Seine-et-Marne) : zonage et règles de construction

Nemours, code INSEE 77333, 77140, 12 889 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 77333_PLU_20250410 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/04/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 101 pages, 9 zones, 108 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/plan/1.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- AUB (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/aub.md
- N (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/n.md
- UA (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ua.md
- UB (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ub.md
- UC (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/uc.md
- UD (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ud.md
- UE (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ue.md
- UGV (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ugv.md
- UI (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/ui.md

## Permis de construire à Nemours

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Nemours
- Adresse : 39 rue du Docteur-Chopy, 77140 Nemours
- Téléphone : 01 64 78 40 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 15 ; Le samedi, de 8 h 30 à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 77333_PLU_20250410.
Page : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/nemours-77333/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/77333