# PLU de Neschers (Puy-de-Dôme) : zonage et règles de construction

Neschers, code INSEE 63250, 63320, 908 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 63250_PLU_20240506 (plan local d'urbanisme), approuvé le 06/05/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 86 pages, 9 zones, 54 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/reglement.txt

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 3AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/3au.md
- N (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/n.md
- U (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/u.md
- UA (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/ua.md
- UAE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/uae.md
- UD (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/ud.md
- UE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/ue.md
- UG (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/ug.md
- UL (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/ul.md

## Permis de construire à Neschers

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Neschers
- Adresse : 4 rue Robert-Oléon, 63320 Neschers
- Téléphone : 04 73 96 72 26
- Horaires : Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 15 h à 18 h ; Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 63250_PLU_20240506.
Page : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/neschers-63250/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63250