# PLU de Neufmanil (Ardennes) : zonage et règles de construction

Neufmanil, code INSEE 08316, 08700, 985 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 08316_PLU_20131126 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/11/2013, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 28 pages, 3 zones, 42 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/plan/2.pdf

## Les 3 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU : 2AU Il s’agit d’une zone non équipée, pour laquelle est envisagée à long terme une extension de l’urbanisation et comportant des terrains dont il importe de ne  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/2au.md
- N : N Cette zone constitue un espace naturel qu’il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la compose (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/n.md
- U : U Il s’agit d’une zone urbaine déjà équipée (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/u.md

## Permis de construire à Neufmanil

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Neufmanil
- Adresse : 48 rue Jean-Jaurès, 08700 Neufmanil
- Téléphone : 03 24 53 83 08
- Horaires : Du lundi au jeudi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 17 h ; Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 16 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 08316_PLU_20131126.
Page : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/neufmanil-08316/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/08316