# Zone UA du plan local d'urbanisme de Nevers (58194) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 58194_PLU_20221213 (plan local d'urbanisme), approuvé le 13/12/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre UA du règlement, 9 rubriques. ## Les 9 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique UA 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités) Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 1.3 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞh͕ƐŽŶƚŝŶƚĞƌĚŝƚƐ͗  ůĞƐĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐĂŐƌŝĐŽůĞƐĞƚĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐĐŽŵŵĞƌĐĞƐĚĞŐƌŽƐ͕  ůĞƐŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͕  ůĞƐƐƚĂƚŝŽŶͲƐĞƌǀŝĐĞƐ͕  ůĞƐĚĠƉƀƚƐĚĞǀĠŚŝĐƵůĞƐŚŽƌƐĚ͛ƵƐĂŐĞ͘  1.4 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞh͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͗  ůĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐĐůĂƐƐĠĞƐƉŽƵƌůĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶ͗ o ƋƵ͛ĞůůĞƐƐŽŝĞŶƚŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăůĂǀŝĞĚĞƐŚĂďŝƚĂŶƚƐĚĞůĂnjŽŶĞ͕ o ƋƵ͛ĞůůĞƐŶĞŐĠŶğƌĞŶƚƉĂƐĚ͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠƉŽƵƌůĞǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕  ϭϴ o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕  ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ͖  ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƉĂLJƐĂŐĞƌĚĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐŽƵĚĞŐĞƐƚŝŽŶĚĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐ͘  ### Rubrique UA 2 - Mixité fonctionnelle et sociale ĨĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐăů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞƐnjŽŶĞƐƵƌďĂŝŶĞƐ͘  II) Caractéristiques urbaine, environnementale et paysagère architecturale, ### Rubrique UA 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ) Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐƐƵƌůĞƐĚĞƵdžůŝŵŝƚĞƐƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐůĂƚĠƌĂůĞƐ͘ ͲƵͲĚĞůăĚĞůĂďĂŶĚĞĚĞϭϱŵĐŽŵƉƚĠĞăƉĂƌƚŝƌĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚŽƵĚĞůĂůŝŵŝƚĞƋƵŝƐ͛LJƐƵďƐƚŝƚƵĞ͗  ůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞϲŵĚĞŚĂƵƚĞƵƌăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚŽƵƉůƵƐ ĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐĞŶƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐůŝŵŝƚĞƐƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ĂǀĞĐƵŶĞĚŝƐƚĂŶĐĞŵŝŶŝŵƵŵ;ͿĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚăůĂŵŽŝƚŝĠĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ;,ͿƐĂŶƐġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ͕ƐŽŝƚ,ͬϮ͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵ͖  ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϲŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͗ o ĞŶĐĂƐĚĞƌĞƚƌĂŝƚ͕ůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚƌĞƐƉĞĐƚĞƌƵŶĞĚŝƐƚĂŶĐĞŵŝŶŝŵƵŵ;Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ͕ƐŽŝƚ,ͬϮ͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵ͘ ϯ͘ϰ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ŶŽŶĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  ϮϮ 3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ͗  ĞŶĐĂƐĚĞďĂŝĞ͕ĂƵĚĞƵdžƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϮͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͕  ĚĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ĂƵƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϭͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͘ ϯ͘ϱ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  ### Rubrique UA 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ) Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞŵĞƐƵƌĞ͗  ăƉĂƌƚŝƌĚƵƐŽůŶĂƚƵƌĞůĂǀĂŶƚůĞƐƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ĂƵĨĂŠƚĂŐĞŽƵăů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ͘ Ͳ^ŽŶƚĂĚŵŝƐĞŶĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚĚĞƐŚĂƵƚĞƵƌƐŵĂdžŝŵĂůĞƐĨŝdžĠĞƐ͗  ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐĞƚĚĞĨĂŝďůĞĞŵƉƌŝƐĞƚĞůƐƋƵĞůƵĐĂƌŶĞƐ͕ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙  ůĞƐĠůĠŵĞŶƚƐĞƚůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐůŝĠƐăůĂƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶĚ͛ĠŶĞƌŐŝĞƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ƉĂŶŶĞĂƵdžƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕͙  ůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠĂƵdžƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘ ϯ͘Ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ;,Ϳ͕ŚŽƌƐĂŶŶĞdžĞƐ͕ŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌ͗  ůĂ ŵŽLJĞŶŶĞ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ƐƵƌ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ŽƵ ƐŝƚƵĠĞƐ ƐƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐǀŽŝƐŝŶƐĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉƌŽũĞƚĠĞ͕  ĞƚůĞĚŽƵďůĞĚĞůĂĚŝƐƚĂŶĐĞ;ͿĞŶƚƌĞƚŽƵƚƉŽŝŶƚĚĞĐĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚůĂůŝŵŝƚĞĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ĂĐƚƵĞůŽƵĨƵƚƵƌ͕ƐŽŝƚ,сϮdž͘ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĂŶŶĞdžĞƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϯŵ͘ Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂǀŽŝĞ ĞƐƚĞŶ ƉĞŶƚĞ͕ ůĞƐ ĨĂĕĂĚĞƐ ĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƐŽŶƚ ĚŝǀŝƐĠĞƐ ĞŶ ƐĞĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϮϬŵĚĞůŽŶŐƵĞƵƌĞƚůĂŚĂƵƚĞƵƌĞƐƚƉƌŝƐĞĂƵŵŝůŝĞƵĚĞĐŚĂĐƵŶĞĚ͛ĞůůĞƐ͘ Ͳ ^ŝ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ĠĚŝĨŝĠĞ ă ů͛ĂŶŐůĞ ĚĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ͕ ůĂ ƉĂƌƚŝĞ ĚƵ ďąƚŝŵĞŶƚ ďŽƌĚĂŶƚůĂǀŽŝĞůĂƉůƵƐĠƚƌŽŝƚĞƉĞƵƚĂǀŽŝƌůĞŵġŵĞŚĂƵƚĞƵƌƋƵĞĐĞůůĞůŽŶŐĞĂŶƚůĂǀŽŝĞůĂƉůƵƐůĂƌŐĞƐƵƌ ƵŶĞůŽŶŐƵĞƵƌŶ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚƉĂƐϭϱŵĐŽŵƉƚĠƐăƉĂƌƚŝƌĚƵƉŽŝŶƚĚ͛ŝŶƚĞƌƐĞĐƚŝŽŶĚĞƐĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐŽƵ͕ůĞĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ͕ĚĞƐůŝŐŶĞƐƋƵŝĞŶƚŝĞŶŶĞŶƚůŝĞƵ;ůŝŵŝƚĞĚĞƌĞƚƌĂŝƚŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞ͕ůŝŵŝƚĞĚĞǀŽŝĞƉƌŝǀĠĞͿ͘ Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĞŶƚƌĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵdž ĚŝĨĨĠƌĞŶƚƐ ĞƐƚ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞă ϭϱŵ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĠĚŝĨŝĠĞĞŶƚƌĞůĞƐĚĞƵdžǀŽŝĞƐƉĞƵƚġƚƌĞĐĞůůĞĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞăƉĂƌƚŝƌĚĞ ůĂǀŽŝĞůĂƉůƵƐůĂƌŐĞŽƵĚĞŶŝǀĞĂƵůĞƉůƵƐĠůĞǀĠ͘ ϯ͘Ϯ͘ϯŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics  ϮϬ Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘ Cas des constructions accueillant des locaux destinés aux commerce et activités de service en rezde-chaussée Ͳ ĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂĐĐƵĞŝůůĂŶƚ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞƐ ůŽĐĂƵdž ĚĞƐƚŝŶĠƐ ĂƵdž ĐŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĨŝdžĠĞĂƵϯ͘Ϯ͘ϮƉĞƵƚġƚƌĞĂƵŐŵĞŶƚĠĞĚ͛ϭŵ͘  3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ ϯ͘ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des constructions implantées sur des terrains situées à l’angle des deux voies Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ĠĚŝĨŝĠĞƐ ƐƵƌ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ũŽƵdžƚĂŶƚ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ ĚŝƐƚĂŶƚĞƐ ĞŶƚƌĞ ĞůůĞƐ ĚĞ ƉůƵƐĚĞϭϱŵ͕ĞůůĞƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚĚĞůĂǀŽŝĞůĂƉůƵƐŝŵƉŽƌƚĂŶƚĞ;ĐĞůůĞͲĐŝĠƚĂŶƚ ĚĠƐŝŐŶĠĞƉĂƌůĞƐ^ĞƌǀŝĐĞƐDƵŶŝĐŝƉĂƵdžͿ͘ůůĞƐƉĞƵǀĞŶƚġƚƌĞĠĚŝĨŝĠĞƐăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚĚĞů͛ĂƵƚƌĞǀŽŝĞ͘ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des constructions de deuxième front ͲhŶĞŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚŝĨĨĠƌĞŶƚĞĚĞĐĞůůĞĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭĞƐƚĂĚŵŝƐĞ͗  ůŽƌƐƋƵĞůĞƚĞƌƌĂŝŶŶ͛ĂƋƵĞƐŽŶĂĐĐğƐĐŽŵŵĞĨĂĕĂĚĞƐƵƌǀŽŝƌŝĞ͕  Ϯϭ  ŽƵůŽƌƐƋƵĞƐƵƌůĞƚĞƌƌĂŝŶ͕ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŝŵƉůĂŶƚĠĞăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚĞƐƚĚĠũăĠĚŝĨŝĠĞ ŽƵĞŶĐŽƵƌƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ͘  ŽƵůŽƌƐƋƵĞƐƵƌůĞƚĞƌƌĂŝŶ͕ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŝŵƉůĂŶƚĠĞŽƵŶŽŶăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚĞƐƚĚĠũă ĠĚŝĨŝĠĞăƵŶĞĚĂƚĞĂŶƚĠƌŝĞƵƌĞăů͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘  ### Rubrique UA 5 - Emprise au sol et pleine terre (intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ) Ͳ>͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϳϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ ϯ͘ϭ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas d’un local dédié aux commerce et activités de service en rez-de-chaussée ͲŶĐĂƐĚĞůŽĐĂůĚĞƐƚŝŶĠĂƵdžĐŽŵŵĞƌĐĞŽƵĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞ͕ƐŝƚƵĠĞŶƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵ ƐŽůĚĞĐĞŶŝǀĞĂƵĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉĞƵƚĂƚƚĞŝŶĚƌĞϭϬϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘>͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽů ĚƵŽƵĚĞƐĠƚĂŐĞƐƐƵƉĠƌŝĞƵƌƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϳϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘   ϭϵ ### Rubrique UA 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ>ĞƐďąƚŝŵĞŶƚƐĚŽŝǀĞŶƚƉƌĠƐĞŶƚĞƌƵŶĞƵŶŝƚĠĚ͛ĂƐƉĞĐƚ͕ĚĞŵĂƚĠƌŝĂƵdžĞƚĚĞĐŽƵůĞƵƌĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐĂǀĞĐůĂ ďŽŶŶĞĠĐŽŶŽŵŝĞĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞƚů͛ƵŶŝƚĠĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞĚƵĐĞŶƚƌĞͲǀŝůůĞ͘ Ͳ>ĂƚĞŝŶƚĞĚĞƐĞŶĚƵŝƚƐĞƚƉĞŝŶƚƵƌĞƐĞƌĂĚĠĨŝŶŝĞƐƵƌůĂďĂƐĞĚƵŶƵĂŶĐŝĞƌĂŶŶĞdžĠĂƵƉƌĠƐĞŶƚĚŽĐƵŵĞŶƚ͘ 4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales ϰ͘Ϯ͘ϭWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ ͲĨĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐăů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞƐnjŽŶĞƐƵƌďĂŝŶĞƐ͘ ϰ͘Ϯ͘ϮWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƚŚĞƌŵŝƋƵĞĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞĞƐƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĚĞƐŵĂƌŐĞƐĚĞƌĞĐƵůĞƚĚĞƌĞƚƌĂŝƚŝŵƉŽƐĠĞƐ  Ϯϯ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐƵƌůĞĚŽŵĂŝŶĞƉƵďůŝĐĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚΖƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚĠůŝǀƌĠĞƉĂƌůĞŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞĚĞ ůĂǀŽŝĞĞƚăůĂĐŽŶĚŝƚŝŽŶƋƵ͛ŝůƐŶ͛ĞdžĐğĚĞŶƚƉĂƐϭϱĐŵĚĞƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌƉĂƌƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚƋƵĞůĂůĂƌŐƵĞƵƌĚƵƚƌŽƚƚŽŝƌĂƉƌğƐƚƌĂǀĂƵdžƐŽŝƚƚŽƵũŽƵƌƐĚĞϭ͕ϰϬŵŵŝŶŝŵƵŵ͘ ͲdŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ĚğƐůŽƌƐƋƵ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉƌĠƐĞŶƚĞƵŶŝŶƚĠƌġƚĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĂƵƌĞŐĂƌĚŶŽƚĂŵŵĞŶƚĚĞ ƐŽŶĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐĞŵƉůŽLJĠƐ͕ĚĞ ƐĂĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƉĂƌů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌŶ͛ĞƐƚƉĂƐĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘ Ͳ>ĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐĠŶĞƌŐŝĞƐƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐƉĞƵǀĞŶƚƐ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌĂƵͲĚĞůăĚĞ ůĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĨŝdžĠĞăů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘Ϯ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶĚĞŶĞƉĂƐĚĠƉĂƐƐĞƌϭ͕ϱŵĚĞƉůƵƐƋƵĞůĂŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ĞƚƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞĚ͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚƐŽŝŐŶĠĞĞƚŶŽŶǀŝƐŝďůĞĚĞƉƵŝƐů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘ ϰ͘Ϯ͘ϯDĂŠƚƌŝƐĞĚĞů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐƐĞĐƚĞƵƌƐƐŽƵŵŝƐĂƵƌŝƐƋƵĞŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ Ͳ  ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚůĞƐWůƵƐ,ĂƵƚĞƐĂƵdžŽŶŶƵĞƐ;W,Ϳ͕ϮϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚĞů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞĚĞƐƉĂƌĐĞůůĞƐƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞƐăϰϬϬŵϸĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƚƌĂŝƚĠƐĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ͗  ϮϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ Ͳ>͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚĞĐĞƚƚĞƌğŐůĞ  ŶĞƐĞƐƵďƐƚŝƚƵĞƉĂƐăů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚƵWWZŝĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͕  ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵW>h͘  ### Rubrique UA 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions) Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 5.1. Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵƚĞƌƌĂŝŶĞƚĂƵdžůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂůĞƐĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚ͛ƵŶ ƐĞƵůƚĞŶĂŶƚĞƚĞŶĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠĂǀĞĐůĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐĚĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐǀŽŝƐŝŶƐ͘  Ϯϰ Ͳ>ĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĞƚĚĞƐĂƌďƌĞƐăŚĂƵƚĞƚŝŐĞĞdžŝƐƚĂŶƚƐĞƐƚĞdžŝŐĠĞ͕ƐĂƵĨƐŝůĞƵƌĂďĂƚƚĂŐĞĞƐƚ ƌĞŶĚƵŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƉĂƌůĞƉƌŽũĞƚĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘ Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞĚ͛ĂƌďƌĞƐăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĂƌƌŽŶĚŝĂƵĐŚŝĨĨƌĞƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘>ĂƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚ͛ĂƌďƌĞĚĞŚĂƵƚĞƚŝŐĞŶ͛ĞƐƚ ƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞƉŽƵƌůĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐĚ͛ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞŽƵĠŐĂůĞăϰϬϬŵϸ͘ Ͳ>ĞƐĂŝƌĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐĚŽŝǀĞŶƚƌĞĐĞǀŽŝƌƵŶƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚƉĂLJƐĂŐĞƌĞƚġƚƌĞƉůĂŶƚĠĞƐĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵĚ͛ƵŶĂƌďƌĞ ŽƵĚ͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌϰƉůĂĐĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘>ĞŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐǀĠŐĠƚĂƵdžăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĐĂůĐƵůĠƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ͘ Ͳ>ĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞĐŽŵƉŽƐĠĞƐĚ͛ĞƐƉğĐĞƐůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ 5.2. Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͕ Ϯϱй ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ůĂ ƉĂƌĐĞůůĞ ĚĞǀƌĂġƚƌĞƚƌĂŝƚĠĞĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚŽŶƚ͗  ϮϬйĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĞƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͖  ϱйĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘ Ͳ>ĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐƐŽŶƚĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐƉĂƌĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚ͛ƵŶĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐůĞƐŵŽĚĂůŝƚĠƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ϭƉŽƵƌůĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĞƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͖  Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ͖  Ϭ͕ϰƉŽƵƌůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙ͿĞƚůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐƐƵƌĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚƵŶĞĠƉĂŝƐƐĞƵƌĚĞƚĞƌƌĞǀĠŐĠƚĂůĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϬ͕ϴϬŵ͖  ϬƉŽƵƌůĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘ ͲĞƚƚĞƌğŐůĞŶĞƐ͛ĂƉƉůŝƋƵĞƉĂƐĂƵdžƚĞƌƌĂŝŶƐĚ͛ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϰϬϬŵϸ͕ŶŝĂƵdžĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂĐĐƵĞŝůůĂŶƚĚĞƐĐŽŵŵĞƌĐĞƐĞƚĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞĞŶƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ͘ Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞϰ͘Ϯ͘ϯĚĞůĂƉƌĠƐĞŶƚĞnjŽŶĞ͘   Ϯϱ ### Rubrique UA 8 - Stationnement 6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭDŽĚĂůŝƚĠƐĚ͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ͳ>ŽƌƐƋƵĞůĞƉƌŽũĞƚĐŽŵƉŽƌƚĞƉůƵƐŝĞƵƌƐĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐŽƵƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ŝůĚŽŝƚƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞĂƵdžƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐƐŽŶƚĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĂƵdžŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚ͗  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞƐĚŽŝƚġƚƌĞĂĚĂƉƚĠĂƵdžŶŽŵďƌĞĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚĨŝŶĂů͘  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĨŽŶĐŝğƌĞ͗ o ůĞƐŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐŽŶƚƐŽƵŵŝƐĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚƵƉƌĠƐĞŶƚĂƌƚŝĐůĞ͕ o ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞ;ƐͿĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƚͬŽƵĚĠũăƉƌŝƐĞŶĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚ͛ƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚ͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞĚŽŝƚġƚƌĞŵĂŝŶƚĞŶƵ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐŶĞƐŽŶƚƉĂƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĞŶĐĂƐĚĞĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘ ϲ͘ϭ͘ϮDŽĚĂůŝƚĠƐĚĞĐĂůĐƵů Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌƌĠĂůŝƐĠĞ͕ůĞĐĂůĐƵůƐĞĨĂŝƚƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚŝğƌĞĞŶƚĂŵĠĞ͘  džĞŵƉůĞ͗ůŽƌƐƋƵ͛ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠƵŶĞƉůĂĐĞƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϰϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĚĞϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ůĞĐĂůĐƵůƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞůĂƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĚĞϮƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ ϲ͘ϭ͘ϯŽŶĚŝƚŝŽŶƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐĚĞƐǀŽŝĞƐĞƚĞŵƉƌŝƐĞƐƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘ Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠĚĂŶƐƐŽŶĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚ͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ͗  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚŽƵĞŶĐŽƵƌƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĞƚƐŝƚƵĠăƉƌŽdžŝŵŝƚĠĚĞů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕  Ϯϲ  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƌĠƉŽŶĚĂŶƚĂƵdžŵġŵĞƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘  6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ EŽƌŵĞƐăŵŽŝŶƐĚĞϱϬϬŵĚ͛ƵŶĞŐĂƌĞ EŽƌŵĞƐ ă ƉůƵƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ĂŶůĂLJͿ ĂŶůĂLJͿ ,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚŽƵƉŽƵƌ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ϯƉůĂĐĞƐĚ͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌϯƉůĂĐĞƐĚ͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ >ŽŐĞŵĞŶƚ >ŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ ƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ ƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ Ͳ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠĂǀĞĐƵŶƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ ĨŝŶĂŶĐĠĂǀĞĐƵŶƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ Ͳ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚ ŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕  ĐŝŶĠŵĂ ĐŝŶĠŵĂ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ ĞdžŝŐĠĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ƉĂƌϮϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ  Ϯϳ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞĞƚŚƀƚĞůŝĞƌ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞĞƚŚƀƚĞůŝĞƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϭƉůĂĐĞ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ĂǀĞĐ ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϭƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϭĂƵƚŽĐĂƌ ƉŽƵƌϭĂƵƚŽĐĂƌ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ WůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƵƌĞĂƵ ƵƌĞĂƵ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ ŽƵƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ƵŵŝŶŝŵƵŵĞƚĂƵŵĂdžŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ ƉŽƵƌϵϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ ĞŶƚƌĞĚĞĐŽŶŐƌğƐĞƚĚ͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ ĞŶƚƌĞĚĞĐŽŶŐƌğƐĞƚĚ͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ  6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ƉŽƵƌůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐăƵƐĂŐĞĚ͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶĚĞƉůƵƐĚĞϮůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϬ͕ϳϱŵϸƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚũƵƐƋƵ͛ăĚĞƵdžƉŝğĐĞƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐĞƚϭ͕ϱŵϸƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚĂƵͲĚĞůă͕ĂǀĞĐƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞƚŽƚĂůĞŵŝŶŝŵĂůĞĚĞϯŵϸ͖  ƉŽƵƌůĞƐďƵƌĞĂƵdž͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϭ͕ϱŵϸƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϭϬϬŵϸĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͖  ƉŽƵƌ  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ͖  ƉŽƵƌůĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ͕ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠϭƉůĂĐĞƉŽƵƌ ϭϬĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϴăϭϮĠůğǀĞƐ͘ ͲĞƚĞƐƉĂĐĞƉĞƵƚġƚƌĞĐŽŶƐƚŝƚƵĠĚĞƉůƵƐŝĞƵƌƐĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘  Ϯϴ Ͳ >ĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐƉƌŝƐĞƐĞŶĐŽŵƉƚĞĚĂŶƐůĞĐĂůĐƵůĚĞƐĂŝƌĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉŽƵƌůĞƐ ĚĞƵdžƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚĂŵĠŶĂŐĠƐăĐĞƚĞĨĨĞƚ͘ Ͳ^ŝů͛ĞƐƉĂĐĞĚĞƐƚŝŶĠĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚǀĠůŽĞƐƚƐŝƚƵĠĚĂŶƐůĞƐŽƵƐͲƐŽůĚ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ŝůŶĞƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐġƚƌĞƉůƵƐďĂƐƋƵĞůĞƉƌĞŵŝĞƌƐŽƵƐͲƐŽů͘  III) Equipement et réseaux Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞ ůĂ ƌğŐůĞ ƐƵŝǀĂŶƚĞ͘ ### Rubrique UA 9 - Desserte par les voies publiques ou privées 7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ>ĂůĂƌŐĞƵƌĚĞů͛ĞŵƉƌŝƐĞĚĞůĂĐŚĂƵƐƐĠĞĚĞůĂǀŽŝĞŶŽƵǀĞůůĞĚŽŝƚġƚƌĞĂƵŵŝŶŝŵƵŵĚĞ͗ϯ͕ϱϬŵ͘  Ϯϵ --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 58194_PLU_20221213. Page : https://edifiable.fr/plu/nevers-58194/ua La commune : https://edifiable.fr/plu/nevers-58194.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/58194/zone/ua