# Zone UD du plan local d'urbanisme de Nevers (58194) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 58194_PLU_20221213 (plan local d'urbanisme), approuvé le 13/12/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre UD du règlement, 10 rubriques. ## Les 10 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique UD 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités) Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞh͕ƐŽŶƚŝŶƚĞƌĚŝƚƐ͗  ůĞƐĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐĂŐƌŝĐŽůĞƐĞƚĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐĐŽŵŵĞƌĐĞƐĚĞŐƌŽƐ͕  ůĞƐŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͕  ůĞƐĐĞŶƚƌĞƐĚĞĐŽŶŐƌğƐĞƚĚ͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ͘  ůĞƐŚĂďŝƚĂƚŝŽŶƐůĠŐğƌĞƐĚĞůŽŝƐŝƌƐ͕  ůĞƐĚĠƉƀƚƐĚĞǀĠŚŝĐƵůĞƐŚŽƌƐĚ͛ƵƐĂŐĞƐ͘  1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞh͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͗  ůĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐĐůĂƐƐĠĞƐƉŽƵƌůĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶ͗ o ƋƵ͛ĞůůĞƐƐŽŝĞŶƚŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăůĂǀŝĞĚĞƐŚĂďŝƚĂŶƚƐĚĞůĂnjŽŶĞ͕ o ƋƵ͛ĞůůĞƐŶĞŐĠŶğƌĞŶƚƉĂƐĚ͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠƉŽƵƌůĞǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕  ϱϰ o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕  ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ͖  ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƉĂLJƐĂŐĞƌĚĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐŽƵĚĞŐĞƐƚŝŽŶĚĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐ͘  1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits ͲdŽƵƚĞƐůĞƐŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐĞƚƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐĚƵƐŽůŶŽŶŵĞŶƚŝŽŶŶĠĞƐăů͛ĂƌƚŝĐůĞϭ͘ϮĚĞůĂƉƌĠƐĞŶƚĞnjŽŶĞƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞƐ͘  1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞ͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͗  >ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĞƐƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚ ƉƵďůŝĐ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ĨŽŶƚ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞ ƋƵĂůŝƚĠ͕ ůŝŵŝƚĂŶƚ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐƐŽůƐ͕  >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞ ďąƚŝŵĞŶƚ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ĐŽŵƉƌŽŵĞƚƚĞŶƚ ƉĂƐ ůĂ ƋƵĂůŝƚĠ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ĚƵ ƐŝƚĞ Ğƚ ĚĂŶƐ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ϯϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƚŽƚĂůĞ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž͘ ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĂůĞŵĞŶƚ ƉƌĞŶĚƌĞ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ;ƌĂLJŽŶĐŽŵƉƚĠƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚăĐŚĂƋƵĞƉŽŝŶƚĚĞĨĂĕĂĚĞͿ͕  >ĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ůĞƐ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ů͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ĂŐƌŝĐŽůĞ Ğƚ ŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ͕ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐĚ͛ƵŶĞďŽŶŶĞŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶĚĂŶƐůĞƐŝƚĞ͖  >ĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐĞƚůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐăĐŽŶĚŝƚŝŽŶƋƵ͛ĞůůĞƐƐŽŝĞŶƚŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăů͛ĂĐƚŝǀŝƚĠĂŐƌŝĐŽůĞĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ ŽƵ ă ůĂ ǀĂůŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ Ğƚ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ďĠŶĠĨŝĐŝĞŶƚ Ě͛ƵŶĞŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶƌĞƐƉĞĐƚƵĞƵƐĞĚĂŶƐůĞƐŝƚĞ͖  >ĞƐĂďƌŝƐĚĞũĂƌĚŝŶƐƋƵŝŶ͛ĞdžĐğĚĞŶƚƉĂƐϮϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕  ϳϴ  >ĂƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶăů͛ŝĚĞŶƚŝƋƵĞĂƉƌğƐƐŝŶŝƐƚƌĞĚĞƐďąƚŝŵĞŶƚƐƌĠŐƵůŝğƌĞŵĞŶƚĠĚŝĨŝĠƐŶŽŶŽďƐƚĂŶƚůĞƐ ƌğŐůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĚĂŶƐůĂnjŽŶĞ͘ ### Rubrique UD 2 - Mixité fonctionnelle et sociale ĨĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐăů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞƐnjŽŶĞƐƵƌďĂŝŶĞƐ͘  II) Caractéristiques urbaine, environnementale et paysagère architecturale, EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ II) Caractéristiques urbaine, environnementale et paysagère architecturale, EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘    ϴϴ II) Caractéristiques urbaine, environnementale et paysagère architecturale, ### Rubrique UD 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : 3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ) Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐĞŶƌĞƚƌĂŝƚĚĞϱŵŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ ϯ͘ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement  ϱϲ Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘  3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ ͲƵͲĚĞůăĚĞůĂďĂŶĚĞĚĞϮϬŵĐŽŵƉƚĠĞăƉĂƌƚŝƌĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚŽƵĚĞůĂůŝŵŝƚĞƋƵŝƐ͛LJƐƵďƐƚŝƚƵĞ͗  ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵƵŵ;ͿĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚăůĂŵŽŝƚŝĠĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ;,ͿƐĂŶƐġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞă ϯŵ͕ƐŽŝƚ,ͬϮ͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵ͘ ϯ͘ϰ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ŶŽŶĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ    ϱϳ 3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ͗  ĞŶĐĂƐĚĞďĂŝĞ͕ĂƵĚĞƵdžƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϮͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͕  ĚĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ĂƵƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϭͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͘ ϯ͘ϱ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐĞŶƌĞƚƌĂŝƚĚĞϱŵŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ ϯ͘ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  ϲϳ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘  3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ ͲŶĐĂƐĚĞƌĞƚƌĂŝƚƉĂƌƌĂƉƉŽƌƚĂƵdžůŝŵŝƚĞƐƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ůĂĚŝƐƚĂŶĐĞŵŝŶŝŵĂůĞĚĞǀƌĂġƚƌĞĚĞϱŵ͘ ϯ͘ϰ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ŶŽŶĐŽŶĨŽƌŵĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƌĠĂůŝƐĠĞƐ͗  ĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚĞů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘ϰ͘ϭ͕  ŽƵĚĂŶƐůĞƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͲŶĐĂƐĚĞƌĞƚƌĂŝƚ͕ůĂĚŝƐƚĂŶĐĞŵŝŶŝŵĂůĞĚĞǀƌĂġƚƌĞĚĞϲŵ͘ ͲĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  ϲϴ ϯ͘ϱ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐĂǀĞĐƵŶƌĞƚƌĂŝƚĚ͛ĂƵŵŽŝŶƐϭϱŵğƚƌĞƐĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ Ͳ>ĞƌĞƚƌĂŝƚĚĞϭϱŵƉĞƵƚġƚƌĞƌĠĚƵŝƚĚĂŶƐůĞĐĂƐĚĞƐĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘ ϯ͘ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞĨĞƌĂĞŶƌĞƚƌĂŝƚƉĂƌƌĂƉƉŽƌƚĂƵdžůŝŵŝƚĠƐƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐĚ͛ƵŶĞĚŝƐƚĂŶĐĞ ĂƵŵŽŝŶƐĠŐĂůĞăϱŵğƚƌĞƐ͘ ϯ͘ϰ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ͗  ĞŶĐĂƐĚĞďĂŝĞ͕ĂƵĚĞƵdžƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϮͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͕  ϴϭ  ĚĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ĂƵƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϭͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͘ ϯ͘ϱ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ  ### Rubrique UD 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ) Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞŵĞƐƵƌĞ͗  ϱϱ  ăƉĂƌƚŝƌĚƵƐŽůŶĂƚƵƌĞůĂǀĂŶƚůĞƐƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͘ Ͳ^ŽŶƚĂĚŵŝƐĞŶĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚĚĞƐŚĂƵƚĞƵƌƐŵĂdžŝŵĂůĞƐĨŝdžĠĞƐ͗  ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐĞƚĚĞĨĂŝďůĞĞŵƉƌŝƐĞƚĞůƐƋƵĞůƵĐĂƌŶĞƐ͕ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙  ůĞƐĠůĠŵĞŶƚƐĞƚůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐůŝĠƐăůĂƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶĚ͛ĠŶĞƌŐŝĞƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ƉĂŶŶĞĂƵdžƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕͙  ůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠĂƵdžƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘ ϯ͘Ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ;,Ϳ͕ŚŽƌƐĂŶŶĞdžĞƐ͕ŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌ͗  ůĂĚŝƐƚĂŶĐĞ;ͿĞŶƚƌĞƚŽƵƚƉŽŝŶƚĚĞĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚůĂůŝŵŝƚĞĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚŽƉƉŽƐĠ͕ĂĐƚƵĞů ŽƵĨƵƚƵƌ͕ƐŽŝƚ,с͕  Ğƚϳŵ͘ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĂŶŶĞdžĞƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϯŵ͘ ϯ͘Ϯ͘ϯŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞŵĞƐƵƌĞ͗  ϲϲ  ăƉĂƌƚŝƌĚƵƐŽůŶĂƚƵƌĞůĂǀĂŶƚůĞƐƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͘ Ͳ^ŽŶƚĂĚŵŝƐĞŶĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚĚĞƐŚĂƵƚĞƵƌƐŵĂdžŝŵĂůĞƐĨŝdžĠĞƐ͗  ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐĞƚĚĞĨĂŝďůĞĞŵƉƌŝƐĞƚĞůƐƋƵĞůƵĐĂƌŶĞƐ͕ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙  ůĞƐĠůĠŵĞŶƚƐĞƚůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐůŝĠƐăůĂƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶĚ͛ĠŶĞƌŐŝĞƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ƉĂŶŶĞĂƵdžƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕͙  ůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠĂƵdžƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘ ϯ͘Ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͲĂŶƐů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞůĂnjŽŶĞh͕ƐĞĐƚĞƵƌƐĐŽŵƉƌŝƐ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ;,Ϳ͕ŚŽƌƐĂŶŶĞdžĞƐ͕ŶĞ ĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌ͗  ůĂĚŝƐƚĂŶĐĞ;ͿĞŶƚƌĞƚŽƵƚƉŽŝŶƚĚĞĐĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚůĂůŝŵŝƚĞĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚŽƉƉŽƐĠ͕ĂĐƚƵĞů ŽƵĨƵƚƵƌ͕ƐŽŝƚ,с͘ ͲĂŶƐů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞůĂnjŽŶĞh͕ƐĞĐƚĞƵƌƐĐŽŵƉƌŝƐ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĂŶŶĞdžĞƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌϯŵ͘ Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ƐĞƵůƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ hϮ Ğƚ hϯ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌϭϱŵ͘ ϯ͘Ϯ͘ϯŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞŵĞƐƵƌĞ͗  ăƉĂƌƚŝƌĚƵƐŽůŶĂƚƵƌĞůĂǀĂŶƚůĞƐƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͘  ũƵƐƋƵ͛ĂƵĨĂŠƚĂŐĞƉŽƵƌůĞƐƐĞƌƌĞƐĞƚĐŚąƐƐŝƐĚĞƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ͘  ϯ͘Ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϲŵăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͖ Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐƐĞƌƌĞƐĞƚĐŚąƐƐŝƐĚĞƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϱŵĂƵĨĂŝƚĂŐĞ͘  ϳϵ ϯ͘Ϯ͘ϯŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des abris de jardins Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϯŵăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͘  ϴϬ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞŽƵăů͛ŝŶƚĠƌġƚĚĞƐůŝĞƵdžĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdžƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  Ͳ>ĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐĞŵĞƐƵƌĞ͗  ăƉĂƌƚŝƌĚƵƐŽůŶĂƚƵƌĞůĂǀĂŶƚůĞƐƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ăů͛ĠŐŽƵƚĚƵƚŽŝƚ͘ Ͳ^ŽŶƚĂĚŵŝƐĞŶĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚĚĞƐŚĂƵƚĞƵƌƐŵĂdžŝŵĂůĞƐĨŝdžĠĞƐ͗  ϴϵ  ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐĞƚĚĞĨĂŝďůĞĞŵƉƌŝƐĞƚĞůƐƋƵĞůƵĐĂƌŶĞƐ͕ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙  ůĞƐĠůĠŵĞŶƚƐĞƚůŽĐĂƵdžƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐůŝĠƐăůĂƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶĚ͛ĠŶĞƌŐŝĞƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ƉĂŶŶĞĂƵdžƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕͙  ůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠĂƵdžƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘ ϯ͘Ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞEŚŽƌƐƐĞĐƚĞƵƌEŐǀ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϳŵ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEƉ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌ͗  ϳŵƉŽƵƌůĞƐĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ  ϯŵƉŽƵƌůĞƐĂŶŶĞdžĞƐĂƵdžďąƚŝŵĞŶƚƐĚ͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEŐǀ͕ůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞĚŽŝƚƉĂƐĞdžĐĠĚĞƌϰŵğƚƌĞƐ͘ ϯ͘Ϯ͘ϯŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞŽƵăů͛ŝŶƚĠƌġƚĚĞƐůŝĞƵdžĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdžƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŝŵƉůĂŶƚĠĞƐĂǀĞĐƵŶƌĞƚƌĂŝƚĚ͛ĂƵŵŽŝŶƐϭϱŵğƚƌĞƐĚĞů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ Ͳ>ĞƌĞƚƌĂŝƚĚĞϭϱŵƉĞƵƚġƚƌĞƌĠĚƵŝƚĚĂŶƐůĞĐĂƐĚĞƐĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘ Ͳ>ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐŽŶƚŝŶƚĞƌĚŝƚĞƐĚĂŶƐƵŶĞďĂŶĚĞĚĞϭϬϬŵĚĞƉĂƌƚĞƚĚ͛ĂƵƚƌĞĚĞů͛ĂdžĞĚĞů͛ϳϳ͘ĞƚƚĞ ŝŶƚĞƌĚŝĐƚŝŽŶŶĞƐ͛ĂƉƉůŝƋƵĞƉĂƐ͗  ĂƵdžĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŽƵŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵdžŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞƐƌŽƵƚŝğƌĞƐ͕  ĂƵdžƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐĞdžŝŐĞĂŶƚůĂƉƌŽdžŝŵŝƚĠŝŵŵĠĚŝĂƚĞĚĞƐŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞƐƌŽƵƚŝğƌĞƐ͕  ĂƵdžƌĠƐĞĂƵdžĚ͛ŝŶƚĠƌġƚƉƵďůŝĐ͕  ϵϬ  ăů͛ĂĚĂƉƚĂƚŝŽŶ͕ĂƵĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚĚĞĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ͕ăůĂƌĠĨĞĐƚŝŽŶŽƵăů͛ĞdžƚĞŶƐŝŽŶĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘   ϵϭ ϯ͘ϯ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ĨĞƌĂ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĠƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ Ě͛ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞĂƵŵŽŝŶƐĠŐĂůĞăϯŵğƚƌĞƐ͘hŶĞŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚŝĨĨĠƌĞŶƚĞƉĞƵƚġƚƌĞĂĚŵŝƐĞƉŽƵƌƉĞƌŵĞƚƚƌĞůĂ ƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĂƉƌğƐƐŝŶŝƐƚƌĞ͕ůĂƌĠŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶŽƵů͛ĞdžƚĞŶƐŝŽŶĚĞďąƚŝŵĞŶƚƐĞdžŝƐƚĂŶƚƐ͘ ϯ͘ϰ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘  3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ͗  ĞŶĐĂƐĚĞďĂŝĞ͕ĂƵĚĞƵdžƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϮͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͕  ĚĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ĂƵƚŝĞƌƐĚĞůĂŚĂƵƚĞƵƌĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶůĂƉůƵƐŚĂƵƚĞ;,Ϳ͕ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌġƚƌĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϯŵ;ƐŽŝƚϭͬϯ,͕ŵŝŶŝŵƵŵϯŵͿ͘ ϯ͘ϱ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘   ϵϮ ### Rubrique UD 5 - Emprise au sol et pleine terre (intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ) Ͳ>͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϯϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ Ͳ ƵͲĚĞůă Ě͛ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ƐĞƵůĞƐƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐůĞƐĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵW>hŽƵ ůĞƐĂŶŶĞdžĞƐ͕ĚĂŶƐƵŶĞůŝŵŝƚĞĚĞϯϬŵϸĂƵƐŽů͘ ϯ͘ϭ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  ͲĂŶƐůĞƐƐĞƵůƐƐĞĐƚĞƵƌƐhϭĞƚhϮ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůŶ͛ĞƐƚƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌhϯ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϳϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ ϯ͘ϭ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ăůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘ Ͳ>͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϭϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ ϯ͘ϭ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des serres et châssis nécessaires à l’activité agricole et maraîchère Ͳ>͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϴϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵĐĂƌĂĐƚğƌĞŽƵăů͛ŝŶƚĠƌġƚĚĞƐůŝĞƵdžĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdžƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ă ůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  ͲĂŶƐůĂnjŽŶĞE͕ŚŽƌƐƐĞĐƚĞƵƌEŐǀĞƚEĞ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϯϬйĚĞ ůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵƚĞƌƌĂŝŶ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEŐǀ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϭϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEĞ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐŶĞƉĞƵƚĞdžĐĠĚĞƌϱϬйĚĞůĂƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ ϯ͘ϭ͘ϮŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des extensions des constructions existantes à la date d’approbation du présent PLU Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ĞdžĐĠĚĞƌϮϱŵϸ͕ ͲWŽƵƌůĞƐĂƵƚƌĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůŵĂdžŝŵĂůĞĚĞƐĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐŶĞƉŽƵƌƌĂĞdžĐĠĚĞƌϯϬйĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞĂƵƐŽůĚƵďąƚŝŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵĐĂƌĂĐƚğƌĞŽƵăů͛ŝŶƚĠƌġƚĚĞƐůŝĞƵdžĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ĂƵdžƐŝƚĞƐ͕ĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐŶĂƚƵƌĞůƐŽƵƵƌďĂŝŶƐĂŝŶƐŝƋƵ͛ă ůĂĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶĚĞƐƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘  ### Rubrique UD 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ͕ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵΖŝů ŶĞ ƐΖĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐŽŶƚĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐƉĂƌůĞƐŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐĚĞůΖĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘ Ͳ>ĞƐĞŶĚƵŝƚƐƐĞƌŽŶƚƚƌĂŝƚĠƐĚĞĨĂĕŽŶƵŶŝĨŽƌŵĞƐƵƌůΖĞŶƐĞŵďůĞĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘>ĂƚĞŝŶƚĞĚĞƐĞŶĚƵŝƚƐ ĞƚƉĞŝŶƚƵƌĞƐĞƌĂĚĠĨŝŶŝĞƐƵƌůĂďĂƐĞĚƵŶƵĂŶĐŝĞƌĂŶŶĞdžĠĂƵƉƌĠƐĞŶƚĚŽĐƵŵĞŶƚ͘ 4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales ϰ͘Ϯ͘ϭWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ ͲĨĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐăů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞƐnjŽŶĞƐƵƌďĂŝŶĞƐ͘  ϱϴ ϰ͘Ϯ͘ϮWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƚŚĞƌŵŝƋƵĞĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞĞƐƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĚĞƐŵĂƌŐĞƐĚĞƌĞĐƵůĞƚĚĞƌĞƚƌĂŝƚŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐƵƌůĞĚŽŵĂŝŶĞƉƵďůŝĐĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚΖƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚĠůŝǀƌĠĞƉĂƌůĞŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞĚĞ ůĂǀŽŝĞĞƚăůĂĐŽŶĚŝƚŝŽŶƋƵ͛ŝůƐŶ͛ĞdžĐğĚĞŶƚƉĂƐϭϱĐŵĚĞƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌƉĂƌƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚƋƵĞůĂůĂƌŐƵĞƵƌĚƵƚƌŽƚƚŽŝƌĂƉƌğƐƚƌĂǀĂƵdžƐŽŝƚƚŽƵũŽƵƌƐĚĞϭ͕ϰϬŵŵŝŶŝŵƵŵ͘ ͲdŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ĚğƐůŽƌƐƋƵ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉƌĠƐĞŶƚĞƵŶŝŶƚĠƌġƚĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĂƵƌĞŐĂƌĚŶŽƚĂŵŵĞŶƚĚĞ ƐŽŶĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐĞŵƉůŽLJĠƐ͕ĚĞ ƐĂĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ĚĞ ƐŽŶŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƉĂƌů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌŶ͛ĞƐƚƉĂƐĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘ Ͳ>ĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐĠŶĞƌŐŝĞƐƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐƉĞƵǀĞŶƚƐ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌĂƵͲĚĞůăĚĞ ůĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĨŝdžĠĞăů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘Ϯ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶĚĞŶĞƉĂƐĚĠƉĂƐƐĞƌϭ͕ϱŵĚĞƉůƵƐƋƵĞůĂŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ĞƚƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞĚ͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚƐŽŝŐŶĠĞĞƚŶŽŶǀŝƐŝďůĞĚĞƉƵŝƐů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘ ϰ͘Ϯ͘ϯDĂŠƚƌŝƐĞĚĞů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐƐĞĐƚĞƵƌƐƐŽƵŵŝƐĂƵƌŝƐƋƵĞŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ Ͳ  ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚůĞƐWůƵƐ,ĂƵƚĞƐĂƵdžŽŶŶƵĞƐ;W,Ϳ͕ϲϬйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚĞů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƚƌĂŝƚĠƐĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐĐŽŵŵĞƐƵŝƚ͗  ϰϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ  ϭϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚĞů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ Ͳ>ĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐƐŽŶƚĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐƉĂƌĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚ͛ƵŶĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐůĞƐŵŽĚĂůŝƚĠƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ϭƉŽƵƌůĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĞƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͖  Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬ ŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ͖  Ϭ͕ϰƉŽƵƌůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙ͿĞƚůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐƐƵƌĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚƵŶĞĠƉĂŝƐƐĞƵƌĚĞƚĞƌƌĞǀĠŐĠƚĂůĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϬ͕ϴϬŵ͖  ϬƉŽƵƌůĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘ Ͳ>͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚĞĐĞƚƚĞƌğŐůĞ  ŶĞƐĞƐƵďƐƚŝƚƵĞƉĂƐăů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚƵWWZŝĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͕  ϱϵ  ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵW>h͘  Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdžĞƚĚĞĐŽƵůĞƵƌ͕ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐĂǀĞĐůĂďŽŶŶĞĠĐŽŶŽŵŝĞĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ůĂƚĞŶƵĞŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ŶĞ Ɛ͛ĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐŽŶƚĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐƉĂƌůĞƐŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐĚĞů͛ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘ 4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales ϰ͘Ϯ͘ϭWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ ͲĨĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐăů͛ĞŶƐĞŵďůĞĚĞƐnjŽŶĞƐƵƌďĂŝŶĞƐ͘ ϰ͘Ϯ͘ϮWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƚŚĞƌŵŝƋƵĞĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞĞƐƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĚĞƐŵĂƌŐĞƐĚĞƌĞĐƵůĞƚĚĞƌĞƚƌĂŝƚŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘ ͲWŽƵƌůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵW>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐăů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚĚ͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐƵƌůĞĚŽŵĂŝŶĞƉƵďůŝĐĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚΖƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚĠůŝǀƌĠĞƉĂƌůĞŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞĚĞ ůĂǀŽŝĞĞƚăůĂĐŽŶĚŝƚŝŽŶƋƵ͛ŝůƐŶ͛ĞdžĐğĚĞŶƚƉĂƐϭϱĐŵĚĞƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌƉĂƌƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚƋƵĞůĂůĂƌŐƵĞƵƌĚƵƚƌŽƚƚŽŝƌĂƉƌğƐƚƌĂǀĂƵdžƐŽŝƚƚŽƵũŽƵƌƐĚĞϭ͕ϰϬŵŵŝŶŝŵƵŵ͘  ϲϵ ͲdŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ĚğƐůŽƌƐƋƵ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉƌĠƐĞŶƚĞƵŶŝŶƚĠƌġƚĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĂƵƌĞŐĂƌĚŶŽƚĂŵŵĞŶƚĚĞ ƐŽŶĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐĞŵƉůŽLJĠƐ͕ĚĞ ƐĂĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ĚĞ ƐŽŶŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƉĂƌů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌŶ͛ĞƐƚƉĂƐĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘ Ͳ>ĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐăůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐĠŶĞƌŐŝĞƐƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐƉĞƵǀĞŶƚƐ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌĂƵͲĚĞůăĚĞ ůĂŚĂƵƚĞƵƌŵĂdžŝŵĂůĞĨŝdžĠĞăů͛ĂƌƚŝĐůĞϯ͘Ϯ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶĚĞŶĞƉĂƐĚĠƉĂƐƐĞƌϭ͕ϱŵĚĞƉůƵƐƋƵĞůĂŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ĞƚƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞĚ͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚƐŽŝŐŶĠĞĞƚŶŽŶǀŝƐŝďůĞĚĞƉƵŝƐů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘ ϰ͘Ϯ͘ϯDĂŠƚƌŝƐĞĚĞů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶĚĞƐƐĞĐƚĞƵƌƐƐŽƵŵŝƐĂƵƌŝƐƋƵĞŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ Ͳ  ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚůĞƐWůƵƐ,ĂƵƚĞƐĂƵdžŽŶŶƵĞƐ;W,Ϳ͕ϯϬйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚĞů͛ƵŶŝƚĠ 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ϰ͘Ϯ͘ϭWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠ͘ ϰ͘Ϯ͘ϮWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƚŚĞƌŵŝƋƵĞĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞĞƐƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĚĞƐŵĂƌŐĞƐĚĞƌĞĐƵůĞƚĚĞƌĞƚƌĂŝƚŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘ Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐĞŵƉůŽLJĠƐ͕ĚĞ ƐĂĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ĚĞ ƐŽŶŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƉĂƌů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌŶ͛ĞƐƚƉĂƐĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘  4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌĞƚĚĞŵĂƚĠƌŝĂƵĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐĂǀĞĐůĂďŽŶŶĞĠĐŽŶŽŵŝĞĚĞůĂĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ůĂƚĞŶƵĞŐĠŶĠƌĂůĞĚĞ ůĂnjŽŶĞĞƚů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞĚĞů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ Ͳ>ĂƚĞŝŶƚĞĚĞƐĞŶĚƵŝƚƐĞƚƉĞŝŶƚƵƌĞƐĞƌĂĚĠĨŝŶŝĞƐƵƌůĂďĂƐĞĚƵŶƵĂŶĐŝĞƌĂŶŶĞdžĠĂƵƉƌĠƐĞŶƚĚŽĐƵŵĞŶƚ͘  4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales ϰ͘Ϯ͘ϭWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ ϰ͘Ϯ͘ϮWĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƚŚĞƌŵŝƋƵĞĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞĞƐƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞăů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĚĞƐŵĂƌŐĞƐĚĞƌĞĐƵůĞƚĚĞƌĞƚƌĂŝƚŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚĂƵŶƵĚĞůĂĨĂĕĂĚĞĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘ ͲdŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ĚğƐůŽƌƐƋƵ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƉƌĠƐĞŶƚĞƵŶŝŶƚĠƌġƚĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĂƵƌĞŐĂƌĚŶŽƚĂŵŵĞŶƚĚĞ ƐŽŶĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ĚĞƐŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐĞŵƉůŽLJĠƐ͕ĚĞ ƐĂĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ĚĞ ƐŽŶŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶƉĂƌů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌŶ͛ĞƐƚƉĂƐĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘  ### Rubrique UD 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions) Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 5.1 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵƚĞƌƌĂŝŶĞƚĂƵdžůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂůĞƐĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚ͛ƵŶ ƐĞƵůƚĞŶĂŶƚĞƚĞŶĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠĂǀĞĐůĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐĚĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐǀŽŝƐŝŶƐ͘ Ͳ>ĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĞƚĚĞƐĂƌďƌĞƐăŚĂƵƚĞƚŝŐĞĞdžŝƐƚĂŶƚƐĞƐƚĞdžŝŐĠĞ͕ƐĂƵĨƐŝůĞƵƌĂďĂƚƚĂŐĞĞƐƚ ƌĞŶĚƵŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƉĂƌůĞƉƌŽũĞƚĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘ Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞĚ͛ĂƌďƌĞƐăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĂƌƌŽŶĚŝĂƵĐŚŝĨĨƌĞƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘>ĂƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚ͛ĂƌďƌĞĚĞŚĂƵƚĞƚŝŐĞŶ͛ĞƐƚ ƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞƉŽƵƌůĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐĚ͛ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞŽƵĠŐĂůĞăϰϬϬŵϸ͘ Ͳ>ĞƐĂŝƌĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐĚŽŝǀĞŶƚƌĞĐĞǀŽŝƌƵŶƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚƉĂLJƐĂŐĞƌĞƚġƚƌĞƉůĂŶƚĠĞƐĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵĚ͛ƵŶĂƌďƌĞ ŽƵĚ͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌϰƉůĂĐĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘>ĞŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐǀĠŐĠƚĂƵdžăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĐĂůĐƵůĠƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ͘ Ͳ>ĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞĐŽŵƉŽƐĠĞƐĚ͛ĞƐƉğĐĞƐůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ 5.2 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϱϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞ ůĂƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞƐƵŝƚ͗  ϰϬйŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͕  ϭϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚƵů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘ ͲĞƚƚĞƌğŐůĞŶĞƐ͛ĂƉƉůŝƋƵĞƉĂƐĂƵdžĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞƉƵďůŝĐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ Ͳ>ĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐƐŽŶƚĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐƉĂƌĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚ͛ƵŶĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐůĞƐŵŽĚĂůŝƚĠƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ϲϬ  ϭƉŽƵƌůĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĞƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͖  Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ͖  Ϭ͕ϰƉŽƵƌůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙ͿĞƚůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐƐƵƌĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚƵŶĞĠƉĂŝƐƐĞƵƌĚĞƚĞƌƌĞǀĠŐĠƚĂůĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϬ͕ϴϬŵ͖  ϬƉŽƵƌůĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘ Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞϰ͘Ϯ͘ϯĚĞůĂƉƌĠƐĞŶƚĞnjŽŶĞ͘  Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘  ϳϬ 5.1 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵƚĞƌƌĂŝŶĞƚĂƵdžůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂůĞƐĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚ͛ƵŶ ƐĞƵůƚĞŶĂŶƚĞƚĞŶĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠĂǀĞĐůĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐĚĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐǀŽŝƐŝŶƐ͘ Ͳ>ĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĞƚĚĞƐĂƌďƌĞƐăŚĂƵƚĞƚŝŐĞĞdžŝƐƚĂŶƚƐĞƐƚĞdžŝŐĠĞ͕ƐĂƵĨƐŝůĞƵƌĂďĂƚƚĂŐĞĞƐƚ ƌĞŶĚƵŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƉĂƌůĞƉƌŽũĞƚĚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘ Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞĚ͛ĂƌďƌĞƐăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĂƌƌŽŶĚŝĂƵĐŚŝĨĨƌĞƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘>ĂƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĚ͛ĂƌďƌĞĚĞŚĂƵƚĞƚŝŐĞŶ͛ĞƐƚ ƉĂƐƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞƉŽƵƌůĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐĚ͛ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞŽƵĠŐĂůĞăϰϬϬŵϸ͘ Ͳ>ĞƐĂŝƌĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐĚŽŝǀĞŶƚƌĞĐĞǀŽŝƌƵŶƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚƉĂLJƐĂŐĞƌĞƚġƚƌĞƉůĂŶƚĠĞƐĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵĚ͛ƵŶĂƌďƌĞ ŽƵĚ͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌϰƉůĂĐĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘>ĞŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐǀĠŐĠƚĂƵdžăƉůĂŶƚĞƌƐĞƌĂĐĂůĐƵůĠƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ͘ Ͳ>ĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞĐŽŵƉŽƐĠĞƐĚ͛ĞƐƉğĐĞƐůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ 5.2 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϮϬйŵŝŶŝŵƵŵĚĞ ůĂƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞƐƵŝƚ͗  ϭϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͕  ϱйŵŝŶŝŵƵŵĚĞůĂƐƵƌĨĂĐĞĚƵů͛ƵŶŝƚĠĨŽŶĐŝğƌĞĞŶĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘ ͲĞƚƚĞƌğŐůĞŶĞƐ͛ĂƉƉůŝƋƵĞƉĂƐĂƵdžĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞƉƵďůŝĐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ Ͳ>ĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐƐŽŶƚĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐƉĂƌĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚ͛ƵŶĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐůĞƐŵŽĚĂůŝƚĠƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ϭƉŽƵƌůĞƐĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐĚĞƉůĞŝŶĞƚĞƌƌĞ͖  Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ͖  Ϭ͕ϰƉŽƵƌůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙ͿĞƚůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐǀĞƌƚƐƐƵƌĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚƵŶĞĠƉĂŝƐƐĞƵƌĚĞƚĞƌƌĞǀĠŐĠƚĂůĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞăϬ͕ϴϬŵ͖  ϬƉŽƵƌůĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘  ϳϭ Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞϰ͘Ϯ͘ϯĚĞůĂƉƌĠƐĞŶƚĞnjŽŶĞ͘ 5.1 Les linéaires végétalisés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ>ĞƐƉƌŝŶĐŝƉĞƐĚ͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐĚ͛ĂƌďƌĞƐĨŝŐƵƌĂŶƚĂƵƉůĂŶĚĞnjŽŶĂŐĞĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞĐŽŶƐĞƌǀĠƐ͘dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚĞƚƌĂǀĂƵdžĚ͛ŝŶƚĠƌġƚŐĠŶĠƌĂů͕ƐŝĐĞƐĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƉƌŽǀŝƐŽŝƌĞŵĞŶƚƐƵƉƉƌŝŵĠƐ͕ ůĞƐĞƐƉĂĐĞƐƉƵďůŝĐƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞƌĞͲǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐĞƚƉůĂŶƚĠƐĂƉƌğƐƚƌĂǀĂƵdžĚĂŶƐůĂůŝŵŝƚĞĚĞƐƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ  ϴϮ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ĨŽƐƐĞƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƋƵŝ ĂĐĐƵĞŝůůĞƌŽŶƚ ĚĞ ŶŽƵǀĞĂƵdž ƐƵũĞƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐƐĞůŽŶůĞƐLJƐƚğŵĞƌĂĐŝŶĂŝƌĞĚĞů͛ĞƐƉğĐĞĐŚŽŝƐŝĞƉŽƵƌĂƐƐƵƌĞƌƐĂƉĠƌĞŶŶŝƚĠ͘ 5.2 Les mares au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ŵĂƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ƚŽƵƚ ĐŽŵďůĞŵĞŶƚ͕ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚ͕ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽů ĞƐƚŝŶƚĞƌĚŝƚ͘dŽƵƚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞƐƚŝŶƚĞƌĚŝƚĞĚĂŶƐƵŶƌĂLJŽŶĚĞϭϬŵĂƵƚŽƵƌĚĞů͛ĞŶƚŝƚĠăƉĂƌƚŝƌĚƵŚĂƵƚ ĚĞůĂďĞƌŐĞ͘>ĂǀĠŐĠƚĂƚŝŽŶƋƵŝĞƐƚƉƌĠƐĞŶƚĞĂƵŶŝǀĞĂƵĚĞƐďĞƌŐĞƐĚŽŝƚĠŐĂůĞŵĞŶƚġƚƌĞĐŽŶƐĞƌǀĠĞ͘ 5.3 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵƚĞƌƌĂŝŶĞƚĂƵdžůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂůĞƐĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐĚ͛ƵŶ ƐĞƵůƚĞŶĂŶƚĞƚĞŶĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠĂǀĞĐůĞƐĞƐƉĂĐĞƐůŝďƌĞƐĚĞƐƚĞƌƌĂŝŶƐǀŽŝƐŝŶƐ͘ Ͳ >ĞƐ ƉƌŽũĞƚƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĠƚƵĚŝĠƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƐĞŶƐ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐŽƵĚƵƌĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚĚĞĐĞůůĞƐƐƵƉƉƌŝŵĠĞƐ͘ Ͳ>ĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞĐŽŵƉŽƐĠĞƐĚ͛ĞƐƉğĐĞƐůŽĐĂůĞƐ͘ ͲhŶƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚƉĞƌŵĠĂďůĞĚĞƐǀŽŝƌŝĞƐĞƚĚĞƐƐĞƌƚĞƐĚŽŝƚġƚƌĞƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĂƵdžďŝƚƵŵĞƐĞƚĞŶƌŽďĠƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ 5.4 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠ͘ 5.1 Les linéaires végétalisés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme >ĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĞƐ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞĐŽŶƐĞƌǀĠƐ͘ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚĞƚƌĂǀĂƵdžĚ͛ŝŶƚĠƌġƚŐĠŶĠƌĂů͕ƐŝĐĞƐĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƉƌŽǀŝƐŽŝƌĞŵĞŶƚƐƵƉƉƌŝŵĠƐ͕ ůĞƐĞƐƉĂĐĞƐƉƵďůŝĐƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞƌĞͲǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐĞƚƉůĂŶƚĠƐĂƉƌğƐƚƌĂǀĂƵdžĚĂŶƐůĂůŝŵŝƚĞĚĞƐƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ĨŽƐƐĞƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƋƵŝ ĂĐĐƵĞŝůůĞƌŽŶƚ ĚĞ ŶŽƵǀĞĂƵdž ƐƵũĞƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐƐĞůŽŶůĞƐLJƐƚğŵĞƌĂĐŝŶĂŝƌĞĚĞů͛ĞƐƉğĐĞĐŚŽŝƐŝĞƉŽƵƌĂƐƐƵƌĞƌƐĂƉĠƌĞŶŶŝƚĠ͘ 5.2 Les mares au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme WŽƵƌůĞƐŵĂƌĞƐĨŝŐƵƌĂŶƚĂƵƉůĂŶĚĞnjŽŶĂŐĞ͕ƚŽƵƚĐŽŵďůĞŵĞŶƚ͕ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚ͕ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚĚĞƐŽůĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘dŽƵƚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĞƐƚŝŶƚĞƌĚŝƚĞĚĂŶƐƵŶƌĂLJŽŶĚĞϭϬŵĂƵƚŽƵƌĚĞů͛ĞŶƚŝƚĠăƉĂƌƚŝƌĚƵŚĂƵƚĚĞ ůĂďĞƌŐĞ͘>ĂǀĠŐĠƚĂƚŝŽŶƋƵŝĞƐƚƉƌĠƐĞŶƚĞĂƵŶŝǀĞĂƵĚĞƐďĞƌŐĞƐĚŽŝƚĠŐĂůĞŵĞŶƚġƚƌĞĐŽŶƐĞƌǀĠĞ͘  ϵϯ 5.3 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘  >ĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉĂƌƚŝĐŝƉĞƌ ĂƵ ĚĠǀĞůŽƉƉĞŵĞŶƚĚĞůĂďŝŽĚŝǀĞƌƐŝƚĠĞƚăůĂŐĞƐƚŝŽŶĚĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐ͘ Ͳ >ĞƐ ƉƌŽũĞƚƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĠƚƵĚŝĠƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƐĞŶƐ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐŽƵĚƵƌĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚĚĞĐĞůůĞƐƐƵƉƉƌŝŵĠĞƐ͘ Ͳ>ĞƐƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐĚĞǀƌŽŶƚġƚƌĞĐŽŵƉŽƐĠĞƐĚ͛ĞƐƉğĐĞƐůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨ͘ Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ͕ ŚŽƌƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ EƉ͕ ůĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĞƐƉĂĐĠĞƐ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐϲŵğƚƌĞƐĞƚůĞƐŚĂŝĞƐƉůĂŶƚĠĞƐĚĂŶƐůĞƐĞŶƐĚĞů͛ĠĐŽƵůĞŵĞŶƚĚĞƐĞĂƵdž͘ 5.4 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ ### Rubrique UD 8 - Stationnement 6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭDŽĚĂůŝƚĠƐĚ͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ͳ>ŽƌƐƋƵĞůĞƉƌŽũĞƚĐŽŵƉŽƌƚĞƉůƵƐŝĞƵƌƐĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐŽƵƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ŝůĚŽŝƚƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞĂƵdžƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐƐŽŶƚĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĂƵdžŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚ͗  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞƐĚŽŝƚġƚƌĞĂĚĂƉƚĠĂƵdžŶŽŵďƌĞĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚĨŝŶĂů͘  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĨŽŶĐŝğƌĞ͗ o ůĞƐŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐŽŶƚƐŽƵŵŝƐĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚƵƉƌĠƐĞŶƚĂƌƚŝĐůĞ͕ o ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞ;ƐͿĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚĞƚͬŽƵĚĠũăƉƌŝƐĞŶĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚ͛ƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚ͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞĚŽŝƚġƚƌĞŵĂŝŶƚĞŶƵ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐŶĞƐŽŶƚƉĂƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĞŶĐĂƐĚĞĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ;ăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>hͿ͘ ϲ͘ϭ͘ϮDŽĚĂůŝƚĠƐĚĞĐĂůĐƵů Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌƌĠĂůŝƐĠĞ͕ůĞĐĂůĐƵůƐĞĨĂŝƚƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚŝğƌĞĞŶƚĂŵĠĞ͘  džĞŵƉůĞ͗ůŽƌƐƋƵ͛ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠƵŶĞƉůĂĐĞƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϰϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĚĞϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ůĞĐĂůĐƵůƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞůĂƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĚĞϮƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘  ϲϭ ϲ͘ϭ͘ϯŽŶĚŝƚŝŽŶƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐĚĞƐǀŽŝĞƐĞƚĞŵƉƌŝƐĞƐƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘ Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠĚĂŶƐƐŽŶĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚ͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ͗  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚŽƵĞŶĐŽƵƌƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĞƚƐŝƚƵĠăƉƌŽdžŝŵŝƚĠĚĞů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƌĠƉŽŶĚĂŶƚĂƵdžŵġŵĞƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘  6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ EŽƌŵĞƐ ,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌϯƉůĂĐĞƐĚ͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ >ŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ>ŽŐĞŵĞŶƚůŽĐĂƚŝĨĨŝŶĂŶĐĠĂǀĞĐƵŶƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ ƵŵŝŶŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WŽƵƌůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚ͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ăϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϮƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŽŵŵĞƌĐĞĞƚĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞŽƶƐ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞů͛ĂĐĐƵĞŝůĚ͛ƵŶĞĐůŝĞŶƚğůĞ͕ĐŝŶĠŵĂ  ϲϮ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚĞdžŝŐĠĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϭƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌϮϱŵϸĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞĞƚŚƀƚĞůŝĞƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞƉŽƵƌϭĂƵƚŽĐĂƌ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ WůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƵƌĞĂƵ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞŽƵƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ƵŵŝŶŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞƉŽƵƌϰϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ  6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ƉŽƵƌůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐăƵƐĂŐĞĚ͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶĚĞƉůƵƐĚĞϮůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϬ͕ϳϱŵϸƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚũƵƐƋƵ͛ăĚĞƵdžƉŝğĐĞƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐĞƚϭ͕ϱŵϸƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚĂƵͲĚĞůă͕ĂǀĞĐƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞƚŽƚĂůĞŵŝŶŝŵĂůĞĚĞϯŵϸ͖  ƉŽƵƌůĞƐďƵƌĞĂƵdž͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϭ͕ϱŵϸƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϭϬϬŵϸĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͖  ƉŽƵƌ  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ͖  ƉŽƵƌůĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ͕ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠϭƉůĂĐĞƉŽƵƌ ϭϬĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϴăϭϮĠůğǀĞƐ͘ ͲĞƚĞƐƉĂĐĞƉĞƵƚġƚƌĞĐŽŶƐƚŝƚƵĠĚĞƉůƵƐŝĞƵƌƐĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘ Ͳ >ĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐƉƌŝƐĞƐĞŶĐŽŵƉƚĞĚĂŶƐůĞĐĂůĐƵůĚĞƐĂŝƌĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉŽƵƌůĞƐ ĚĞƵdžƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚĂŵĠŶĂŐĠƐăĐĞƚĞĨĨĞƚ͘  ϲϯ Ͳ^ŝů͛ĞƐƉĂĐĞĚĞƐƚŝŶĠĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚǀĠůŽĞƐƚƐŝƚƵĠĚĂŶƐůĞƐŽƵƐͲƐŽůĚ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ŝůŶĞƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐġƚƌĞƉůƵƐďĂƐƋƵĞůĞƉƌĞŵŝĞƌƐŽƵƐͲƐŽů͘  III) Equipement et réseaux Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘ 6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭDŽĚĂůŝƚĠƐĚ͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐƐŽŶƚĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĂƵdžŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞƚ͗  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĚĞůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞƐĚŽŝƚġƚƌĞĂĚĂƉƚĠĂƵdžŶŽŵďƌĞĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚĨŝŶĂů͘  ŶĐĂƐĚĞĚŝǀŝƐŝŽŶĨŽŶĐŝğƌĞ͗ o ůĞƐŶŽƵǀĞůůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƐŽŶƚƐŽƵŵŝƐĞƐĂƵdžĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚƵƉƌĠƐĞŶƚĂƌƚŝĐůĞ͕ o ůĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞ;ƐͿĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚĞƚͬŽƵĚĠũăƉƌŝƐĞŶĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐůĞĐĂĚƌĞĚ͛ƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶĚ͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞĚŽŝƚġƚƌĞŵĂŝŶƚĞŶƵ͘ Ͳ>ĞƐŶŽƌŵĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠĨŝŶŝĞƐĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐŶĞƐŽŶƚƉĂƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĞŶĐĂƐĚĞĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶĚĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ;ăůĂĚĂƚĞĚ͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>hͿ͘ ϲ͘ϭ͘ϮDŽĚĂůŝƚĠƐĚĞĐĂůĐƵů Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌƌĠĂůŝƐĠĞ͕ůĞĐĂůĐƵůƐĞĨĂŝƚƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚŝğƌĞĞŶƚĂŵĠĞ͘  džĞŵƉůĞ͗ůŽƌƐƋƵ͛ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠƵŶĞƉůĂĐĞƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϰϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĚĞϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͕ůĞĐĂůĐƵůƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞůĂƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĚĞϮƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ ϲ͘ϭ͘ϯŽŶĚŝƚŝŽŶƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐĚĞƐǀŽŝĞƐĞƚĞŵƉƌŝƐĞƐƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘  ϳϮ Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠĚĂŶƐƐŽŶĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ůĞŶŽŵďƌĞĚ͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ͗  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĞdžŝƐƚĂŶƚŽƵĞŶĐŽƵƌƐĚĞƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶĞƚƐŝƚƵĠăƉƌŽdžŝŵŝƚĠĚĞů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕  ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƌĠƉŽŶĚĂŶƚĂƵdžŵġŵĞƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘  6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ EŽƌŵĞƐăŵŽŝŶƐĚĞϱϬϬŵĚ͛ƵŶĞŐĂƌĞ EŽƌŵĞƐ ă ƉůƵƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ĂŶůĂLJͿ ĂŶůĂLJͿ ,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚŽƵƉŽƵƌ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ϯƉůĂĐĞƐĚ͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌϯƉůĂĐĞƐĚ͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ >ŽŐĞŵĞŶƚ >ŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ ƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ ƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ Ͳ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠĂǀĞĐƵŶƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ ĨŝŶĂŶĐĠĂǀĞĐƵŶƉƌġƚĂŝĚĠƉĂƌů͛ƚĂƚ͗ Ͳ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞŽƵĠŐĂůĞăϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ϯ ƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ  ϳϯ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚĞƐĞƌǀŝĐĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞŐƌŽƐ ĚĞŐƌŽƐ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ ĞdžŝŐĠĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ƉĂƌϮϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ĂŶƐ ƚŽƵƐ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ĂŶƐ ƚŽƵƐ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĂƐ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱ ĨŽŝƐ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱ ĨŽŝƐ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌĐŽŶƐƚƌƵŝƚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌĐŽŶƐƚƌƵŝƚĞ ZĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ĐŝŶĠŵĂ ZĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ĐŝŶĠŵĂ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞƉůĂĐĞĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚŶ͛ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ ĞdžŝŐĠĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌϱϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ƉĂƌϮϱŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌĂƵͲ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ĚĞůăĚĞϮϱϬƉƌĞŵŝĞƌƐŵϸ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞĞƚŚƀƚĞůŝĞƌ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞĞƚŚƀƚĞůŝĞƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϭƉůĂĐĞ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ĂǀĞĐ ĂƵŵŝŶŝŵƵŵϭƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϭĂƵƚŽĐĂƌ ƉŽƵƌϭĂƵƚŽĐĂƌ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ WůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƵƌĞĂƵ ƵƌĞĂƵ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ ŽƵƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ƵŵŝŶŝŵƵŵĞƚĂƵŵĂdžŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ  ϳϰ ƉŽƵƌϵϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ /ŶĚƵƐƚƌŝĞ͕ĞŶƚƌĞƉƀƚ /ŶĚƵƐƚƌŝĞ͕ĞŶƚƌĞƉƀƚ ƵŵŝŶŝŵƵŵĞƚĂƵŵĂdžŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞ ƵŵŝŶŝŵƵŵĞƚĂƵŵĂdžŝŵƵŵ͕ϭƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϵϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ ƉŽƵƌϵϬŵϸĚĞƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ ĞŶƚƌĞĚĞĐŽŶŐƌğƐĞƚĚ͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ ĞŶƚƌĞĚĞĐŽŶŐƌğƐĞƚĚ͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ  6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͗  ƉŽƵƌůĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐăƵƐĂŐĞĚ͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶĚĞƉůƵƐĚĞϮůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϬ͕ϳϱŵϸƉĂƌůŽŐĞŵĞŶƚũƵƐƋƵ͛ăĚĞƵdžƉŝğĐĞƐƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐĞƚϭ͕ϱŵϸƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚĂƵͲĚĞůă͕ĂǀĞĐƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞƚŽƚĂůĞŵŝŶŝŵĂůĞĚĞϯŵϸ͖  ƉŽƵƌůĞƐďƵƌĞĂƵdž͕ů͛ĞƐƉĂĐĞƉŽƐƐğĚĞƵŶĞƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞĚĞϭ͕ϱŵϸƉĂƌƚƌĂŶĐŚĞĚĞϭϬϬŵϸĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞĚĞƉůĂŶĐŚĞƌ͖  ƉŽƵƌ  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ͖  ƉŽƵƌůĞƐĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨĞƚƐĞƌǀŝĐĞƐƉƵďůŝĐƐ͕ŝůĞƐƚĞdžŝŐĠϭƉůĂĐĞƉŽƵƌ ϭϬĞŵƉůŽLJĠƐĂŝŶƐŝƋƵĞĚĞƐƉůĂĐĞƐǀŝƐŝƚĞƵƌƐăĚĠĨŝŶŝƌĞŶĨŽŶĐƚŝŽŶĚĞƐďĞƐŽŝŶƐ o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌϴăϭϮĠůğǀĞƐ͘ ͲĞƚĞƐƉĂĐĞƉĞƵƚġƚƌĞĐŽŶƐƚŝƚƵĠĚĞƉůƵƐŝĞƵƌƐĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘ Ͳ >ĞƐƐƵƌĨĂĐĞƐƉƌŝƐĞƐĞŶĐŽŵƉƚĞĚĂŶƐůĞĐĂůĐƵůĚĞƐĂŝƌĞƐĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚƉŽƵƌůĞƐ ĚĞƵdžƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚĂŵĠŶĂŐĠƐăĐĞƚĞĨĨĞƚ͘ Ͳ^ŝů͛ĞƐƉĂĐĞĚĞƐƚŝŶĠĂƵƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚǀĠůŽĞƐƚƐŝƚƵĠĚĂŶƐůĞƐŽƵƐͲƐŽůĚ͛ƵŶĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ŝůŶĞƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐġƚƌĞƉůƵƐďĂƐƋƵĞůĞƉƌĞŵŝĞƌƐŽƵƐͲƐŽů͘     ϳϱ III) Equipement et réseaux Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞ ůĂ ƌğŐůĞ ƐƵŝǀĂŶƚĞ͘ Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞĂƐƐƵƌĠĞƐĞŶĚĞŚŽƌƐĚĞƐǀŽŝĞƐƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ>ĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚŽŝƚġƚƌĞĞŶƌĂƉƉŽƌƚĂǀĞĐů͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶĞŶǀŝƐĂŐĠĞ͘    ϴϯ III) Equipement et réseaux Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞĂƐƐƵƌĠĞƐĞŶĚĞŚŽƌƐĚĞƐǀŽŝĞƐƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ>ĞŶŽŵďƌĞĚĞƉůĂĐĞƐĚĞƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚĚŽŝƚġƚƌĞĞŶƌĂƉƉŽƌƚĂǀĞĐů͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶĞŶǀŝƐĂŐĠĞ͘  III) Equipement et réseaux ### Rubrique UD 9 - Desserte par les voies publiques ou privées 7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϴŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚƉůƵƐĚĞϭůŽŐĞŵĞŶƚ͘ ͲĂŶƐůĞƐĂƵƚƌĞƐĐĂƐ͕ůĂůĂƌŐĞƵƌĚĞů͛ĞŵƉƌŝƐĞĚĞůĂĐŚĂƵƐƐĠĞĚĞůĂǀŽŝĞŶŽƵǀĞůůĞĚŽŝƚġƚƌĞĂƵŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ͗ϯ͕ϱϬŵ͘   ϲϰ ͲĂŶƐůĞƐƐĞƵůƐƐĞĐƚĞƵƌƐhϭĂ͕hϮĞƚhϯ͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͗  ůĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐĐůĂƐƐĠĞƐƉŽƵƌůĂƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĚĞů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ăĐŽŶĚŝƚŝŽŶ͗ o ƋƵ͛ĞůůĞƐŶĞŐĠŶğƌĞŶƚƉĂƐĚ͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠƉŽƵƌůĞǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕ o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕  ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ͘ 7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϭϬŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞ͘  ϳϲ Dispositions applicables à la zone agricole   ϳϳ Zone A ĞƚƚĞnjŽŶĞĞƐƚŝŵƉĂĐƚĠĞƉĂƌůĞWůĂŶĚĞWƌĠǀĞŶƚŝŽŶĚĞƐZŝƐƋƵĞƐŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ;WWZŝͿ>ŽŝƌĞĂƉƉƌŽƵǀĠůĞϭϳ ĚĠĐĞŵďƌĞ ϮϬϬϭ Ğƚ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚĞ ƐĂ ƌĠǀŝƐŝŽŶ͘>ĞĚŽƐƐŝĞƌĚƵWWZŝ>ŽŝƌĞĞƐƚĂŶŶĞdžĠĂƵƉƌĠƐĞŶƚW>h͘  I) Destination des constructions, usages des sols et natures d’activité 7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public ϳ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͲWŽƵƌġƚƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞ͕ƵŶƚĞƌƌĂŝŶĚŽŝƚĂǀŽŝƌƵŶĂĐĐğƐĚŝƌĞĐƚăƵŶĞǀŽŝĞƉƵďůŝƋƵĞŽƵƉƌŝǀĠĞŽƵǀĞƌƚĞă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ğƚ ĞŶ ďŽŶ ĠƚĂƚ ĚĞ ǀŝĂďŝůŝƚĠ͕ ŽƵ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ƉƌŝǀĠ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƐĞƌǀŝƚƵĚĞĚĞƉĂƐƐĂŐĞƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞ͘ Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ Ğƚ ǀŽŝƌŝĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠƐ ă ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ĞdžŝŐĞŶĐĞƐ ĚĞ ůĂ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͕ ĚĞ ůĂ ĚĠĨĞŶƐĞ ĐŽŶƚƌĞ ů͛ŝŶĐĞŶĚŝĞ Ğƚ ĚĞ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĐŝǀŝůĞ͘ Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ĂĨŝŶ Ě͛ĠǀŝƚĞƌ ƚŽƵƚĞ ĚŝĨĨŝĐƵůƚĠ Ğƚ ƚŽƵƚ ĚĂŶŐĞƌ ƉŽƵƌ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐƉŝĠƚŽŶƐĞƚĚĞƐƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘/ůƐĚŽŝǀĞŶƚĂǀŽŝƌƵŶĞůĂƌŐĞƵƌĚ͛ĂƵŵŽŝŶƐϯ͕ϱϬŵ͘ Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ Ě͛ĂƐƐƵƌĞƌ͕ ĞŶ ƚŽƵƚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ Ğƚ ĨĂĐŝůŝƚĠ͕ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ >Ă ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞĚĞůĂǀŽŝĞŶŽƵǀĞůůĞĚŽŝƚġƚƌĞĂƵŵŝŶŝŵƵŵĚĞϰŵğƚƌĞƐ͘ 7.2 Conditions de bonne desserte par les services publics de collecte des déchets Ͳ >ĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠǀŽŝƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ĐŽůůĞĐƚĞ ĚĞƐĚĠĐŚĞƚƐƵƌďĂŝŶƐ͘  7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public ϳ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͲWŽƵƌġƚƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞ͕ƵŶƚĞƌƌĂŝŶĚŽŝƚĂǀŽŝƌƵŶĂĐĐğƐĚŝƌĞĐƚăƵŶĞǀŽŝĞƉƵďůŝƋƵĞŽƵƉƌŝǀĠĞŽƵǀĞƌƚĞă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ğƚ ĞŶ ďŽŶ ĠƚĂƚ ĚĞ ǀŝĂďŝůŝƚĠ͕ ŽƵ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ƉƌŝǀĠ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƐĞƌǀŝƚƵĚĞĚĞƉĂƐƐĂŐĞƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞ͘ Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ Ğƚ ǀŽŝƌŝĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠƐ ă ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ĞdžŝŐĞŶĐĞƐ ĚĞ ůĂ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͕ ĚĞ ůĂ ĚĠĨĞŶƐĞ ĐŽŶƚƌĞ ů͛ŝŶĐĞŶĚŝĞ Ğƚ ĚĞ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶĐŝǀŝůĞ͘  ϵϰ Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ĂĨŝŶ Ě͛ĠǀŝƚĞƌ ƚŽƵƚĞ ĚŝĨĨŝĐƵůƚĠ Ğƚ ƚŽƵƚ ĚĂŶŐĞƌ ƉŽƵƌ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐƉŝĠƚŽŶƐĞƚĚĞƐƉĞƌƐŽŶŶĞƐăŵŽďŝůŝƚĠƌĠĚƵŝƚĞ͘/ůƐĚŽŝǀĞŶƚĂǀŽŝƌƵŶĞůĂƌŐĞƵƌĚ͛ĂƵŵŽŝŶƐϯ͕ϱϬŵ͘ Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ Ě͛ĂƐƐƵƌĞƌ͕ ĞŶ ƚŽƵƚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ Ğƚ ĨĂĐŝůŝƚĠ͕ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ >Ă ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞĚĞůĂǀŽŝĞŶŽƵǀĞůůĞĚŽŝƚġƚƌĞĂƵŵŝŶŝŵƵŵĚĞϰŵğƚƌĞƐ͘ 7.2 Conditions de bonne desserte par les services publics de collecte des déchets Ͳ >ĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠǀŽŝƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ĐŽůůĞĐƚĞ ĚĞƐĚĠĐŚĞƚƐƵƌďĂŝŶƐ͘  ### Rubrique UD 10 - Desserte par les réseaux 8.1 Eau potable Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵƚŝŽŶ Ě͛ĞĂƵƉŽƚĂďůĞ͘ 8.2 Eaux usées Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞƉĂƌĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐƐŽƵƚĞƌƌĂŝŶĞƐ ĂƵƌĠƐĞĂƵĐŽůůĞĐƚŝĨĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘>ĞƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚĚŽŝƚƌĞƐƉĞĐƚĞƌůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐĚĠĨŝŶŝĞƐƉĂƌ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞ ĞŶ ŵĂƚŝğƌĞ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ >ĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ƐŽƵŵŝƐăĐĞƚƚĞĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶ͘  ϴϰ ͲŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚăůĂůĠŐŝƐůĂƚŝŽŶĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͕ůĞƐĞĂƵdžƵƐĠĞƐŶŽŶĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ;ĂƌƚŝƐĂŶĂƚ͕ĐŽŵŵĞƌĐĞ͙Ϳ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƉƌĠƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞ Ğƚ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞũĞƚ ĂƵƉƌğƐĚƵƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞĚƵƌĠƐĞĂƵĂĨŝŶĚ͛ġƚƌĞƌĞũĞƚĠĞƐĂƵƐĞŝŶĚƵƌĠƐĞĂƵƉƵďůŝĐĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ ͲdŽƵƚƌĞũĞƚĚ͛ĞĨĨůƵĞŶƚƐĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐŽƵŶŽŶĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐĚĂŶƐůĞƌĠƐĞĂƵĚ͛ĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐĞƐƚŝŶƚĞƌĚŝƚ͘ Ͳ Ŷ ů͛ĂďƐĞŶĐĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŽƵ ďŝĞŶ ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞ ĚĞ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ͕ƵŶĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚŶŽŶĐŽůůĞĐƚŝĨĚŽŝƚġƚƌĞŵŝƐĞŶƈƵǀƌĞĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞ ůĂƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͘>ĂĐŽŶĐĞƉƚŝŽŶĚƵĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨĚŽŝƚƉĞƌŵĞƚƚƌĞƵŶƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚĂƵƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚĐŽůůĞĐƚŝĨůŽƌƐƋƵĞĐĞůƵŝͲĐŝƐĞƌĂƌĠĂůŝƐĠ͘  8.3 Conditions pour limiter l’imperméabilisation des sols / débits eaux pluviales Ͳ>ĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐƐŽŶƚĐĞůůĞƐƋƵŝƉƌŽǀŝĞŶŶĞŶƚĚĞƐƉƌĠĐŝƉŝƚĂƚŝŽŶƐĂƚŵŽƐƉŚĠƌŝƋƵĞƐ͘>ĞƐƌĞũĞƚƐĚ͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐĞƚĚĞƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚƐŽŶƚŝŶƚĞƌĚŝƚƐĚĂŶƐůĞƐƌĠƐĞĂƵdžĚ͛ĞĂƵdžƵƐĠĞƐƐƚƌŝĐƚƐ͘>ĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐĞƚ ĚĞƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŐĠƌĠĞƐŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚăů͛ĠĐŚĞůůĞĚĞƐƉĂƌĐĞůůĞƐƉƌŝǀĠĞƐĞƚŶĞƐŽŶƚƉĂƐ ĂĚŵŝƐĞƐĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚĚĂŶƐůĞƌĠƐĞĂƵĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚƵŶŝƚĂŝƌĞŽƵƉůƵǀŝĂů͘ ͲĞƐƐŽůƵƚŝŽŶƐĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐĞƚĚƵƌĂďůĞƐƉŽƵƌůĂŐĞƐƚŝŽŶĚĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐ;ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ͕ƚĞŵƉŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͕ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ŝŶĨŝůƚƌĂƚŝŽŶͿĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞƐƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞƋƵĞůĂŶĂƚƵƌĞĚĞƐƐŽůƐƐŽŝƚĂĚĂƉƚĠĞĞƚ ƋƵĞůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚƵWWZŝŶĞƐ͛LJŽƉƉŽƐĞŶƚƉĂƐ͘ Ͳ ^ŝ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ ƐŽŶƚ ŝŶƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ͕ ĚĠĐŽŶƐĞŝůůĠĞƐ ŽƵ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ƌĠĂůŝƐĂďůĞƐ͕ ů͛ĞdžĐĠĚĞŶƚ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞũĞƚĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĂǀĞĐ ƵŶ ĚĠďŝƚ ĚĞ ĨƵŝƚĞ ŵĂdžŝŵĂů ĂƵƚŽƌŝƐĠŶĞ ĚĞǀĂŶƚ ƉĂƐĚĠƉĂƐƐĞƌϮ͕ϱůŝƚƌĞƐͬƐͬŚĂ͘>ĞƐƌĞũĞƚƐĂƵĐŽůůĞĐƚĞƵƌƉůƵǀŝĂůŽƵƵŶŝƚĂŝƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞů͛ŽďũĞƚĚ͛ƵŶĞĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶƉƌĠĂůĂďůĞĚƵŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞĚĞƌĠƐĞĂƵ͘  8.4 Infrastructures et réseaux de communication électronique EŽŶƌĠŐůĞŵĞŶƚĠƐ͘  ϴϱ Dispositions applicables à la zone naturelle   ϴϲ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ĞdžĐĠĚĞƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƚŽƚĂůĞ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž͘ ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĂůĞŵĞŶƚ ƉƌĞŶĚƌĞ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h ;ƌĂLJŽŶ ĐŽŵƉƚĠ ƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚăĐŚĂƋƵĞƉŽŝŶƚĚĞĨĂĕĂĚĞͿ͕  >ĞƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ĂƵdž ďąƚŝŵĞŶƚƐ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭϱ ŵϸ ŵĂdžŝŵƵŵ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ĐŽŵƉƌŽŵĞƚƚĞŶƚ ƉĂƐ ůĂ ƋƵĂůŝƚĠ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ĚƵ ƐŝƚĞ͕ Ğƚ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƉƌĞŶŶĞŶƚ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶĚƵƉƌĠƐĞŶƚW>h;ƌĂLJŽŶĐŽŵƉƚĠƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚăĐŚĂƋƵĞƉŽŝŶƚĚĞĨĂĕĂĚĞͿ͕  >ĂƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶăů͛ŝĚĞŶƚŝƋƵĞĂƉƌğƐƐŝŶŝƐƚƌĞĚĞƐďąƚŝŵĞŶƚƐƌĠŐƵůŝğƌĞŵĞŶƚĠĚŝĨŝĠƐŶŽŶŽďƐƚĂŶƚůĞƐ ƌğŐůĞƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĚĂŶƐůĂnjŽŶĞ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEů͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐĚĞŶĞƉĂƐĂƵŐŵĞŶƚĞƌůĂĐĂƉĂĐŝƚĠĚ͛ĂĐĐƵĞŝůĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶĚĞĐĂŵƉŝŶŐ͗  >ĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐĞƚĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐůĠŐĞƌƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵdžĂĐƚŝǀŝƚĠƐĚƵĐĂŵƉŝŶŐůŝĠĞƐăů͛ĂĐĐƵĞŝůŽƵ ĂƵdžƐĂŶŝƚĂŝƌĞƐ͕ Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĠĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞƉƵďůŝĐŽƵĚ͛ŝŶƚĠƌġƚĐŽůůĞĐƚŝĨůŝĠăƵŶĞĂŝƌĞĚ͛ĂĐĐƵĞŝůĚĞƐǀŽLJĂŐĞƐ͗  >ĞƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞůŽĐĂƵdžĞƚƐĂŶŝƚĂŝƌĞƐĐŽŵŵƵŶƐƐĂŶƐĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶĚĞůĂĐĂƉĂĐŝƚĠĚ͛ĂĐĐƵĞŝůĚƵ ƐŝƚĞ͕  >ĞƐƌĠƐŝĚĞŶĐĞƐĚĠŵŽŶƚĂďůĞƐĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚƵŶŚĂďŝƚĂƚƉĞƌŵĂŶĞŶƚ͘ ͲĂŶƐůĞƐĞƵůƐĞĐƚĞƵƌEĞ͕ƐŽŶƚĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐƐŽƵƐĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͗  >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƌĠĨĞĐƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞ ů͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ Ğƚ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞƐĞĂƵdžƵƐĠĞƐăĐŽŶĚŝƚŝŽŶĚĞŶĞƉĂƐƉŽƌƚĞƌĂƚƚĞŝŶƚĞĂƵdžƉĂLJƐĂŐĞƐ͖  >ĞƐƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐĚĞƐŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐĂƵƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞů͛ĞĂƵƉŽƚĂďůĞĞƚĂƵƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞƐĞĂƵdžƵƐĠĞƐĂƉƌğƐƐŝŶŝƐƚƌĞůŝĠăů͛ĂůĠĂŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞĚĞů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĚƵWWZŝ>ŽŝƌĞ͘  8.1 Eau potable Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵƚŝŽŶ Ě͛ĞĂƵƉŽƚĂďůĞƐ͛ŝůĞdžŝƐƚĞŽƵġƚƌĞĂůŝŵĞŶƚĠĞƉĂƌĚĞƐĐĂƉƚĂŐĞƐ͕ĨŽƌĂŐĞƐŽƵƉƵŝƚƐƉĂƌƚŝĐƵůŝĞƌƐĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂǀĞĐůĂƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͘ 8.2 Eaux usées Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽƵŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞƉĂƌĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐƐŽƵƚĞƌƌĂŝŶĞƐ ĂƵƌĠƐĞĂƵĐŽůůĞĐƚŝĨĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘>ĞƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚĚŽŝƚƌĞƐƉĞĐƚĞƌůĞƐĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐĚĠĨŝŶŝĞƐƉĂƌ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞĞŶŵĂƚŝğƌĞĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ ͲŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚăůĂůĠŐŝƐůĂƚŝŽŶĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͕ůĞƐĞĂƵdžƵƐĠĞƐŶŽŶĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ;ĂƌƚŝƐĂŶĂƚ͕ĐŽŵŵĞƌĐĞ͙Ϳ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƉƌĠƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞ Ğƚ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞũĞƚ ĂƵƉƌğƐĚƵƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞĚƵƌĠƐĞĂƵĂĨŝŶĚ͛ġƚƌĞƌĞũĞƚĠĞƐĂƵƐĞŝŶĚƵƌĠƐĞĂƵƉƵďůŝĐĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ ͲdŽƵƚƌĞũĞƚĚ͛ĞĨĨůƵĞŶƚƐĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐŽƵŶŽŶĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐĚĂŶƐůĞƌĠƐĞĂƵĚ͛ĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐĞƐƚŝŶƚĞƌĚŝƚ͘ Ͳ Ŷ ů͛ĂďƐĞŶĐĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŽƵ ďŝĞŶ ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞ ĚĞ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ͕ƵŶĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚŶŽŶĐŽůůĞĐƚŝĨĚŽŝƚġƚƌĞŵŝƐĞŶƈƵǀƌĞĚĂŶƐůĞƌĞƐƉĞĐƚĚĞ ůĂƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶĞŶǀŝŐƵĞƵƌ͘>ĂĐŽŶĐĞƉƚŝŽŶĚƵĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨĚŽŝƚƉĞƌŵĞƚƚƌĞƵŶƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚĂƵƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚĐŽůůĞĐƚŝĨůŽƌƐƋƵĞĐĞůƵŝͲĐŝƐĞƌĂƌĠĂůŝƐĠ͘ 8.3 Conditions pour limiter l’imperméabilisation des sols / débits eaux pluviales Ͳ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ƉƌŽǀŝĞŶŶĞŶƚ ĚĞƐ ƉƌĠĐŝƉŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂƚŵŽƐƉŚĠƌŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐĞƚĚĞƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚƐŽŶƚŝŶƚĞƌĚŝƚƐĚĂŶƐůĞƐƌĠƐĞĂƵdžĚ͛ĞĂƵdžƵƐĠĞƐƐƚƌŝĐƚƐ͘>ĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐĞƚ ĚĞƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞŐĠƌĠĞƐŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚăů͛ĠĐŚĞůůĞĚĞƐƉĂƌĐĞůůĞƐƉƌŝǀĠĞƐĞƚŶĞƐŽŶƚƉĂƐ ĂĚŵŝƐĞƐĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚĚĂŶƐůĞƌĠƐĞĂƵĚ͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚƵŶŝƚĂŝƌĞŽƵƉůƵǀŝĂů  ϵϱ ͲĞƐƐŽůƵƚŝŽŶƐĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐĞƚĚƵƌĂďůĞƐƉŽƵƌůĂŐĞƐƚŝŽŶĚĞƐĞĂƵdžƉůƵǀŝĂůĞƐ;ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ͕ƚĞŵƉŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͕ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ŝŶĨŝůƚƌĂƚŝŽŶͿĚŽŝǀĞŶƚġƚƌĞƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞƐƐŽƵƐƌĠƐĞƌǀĞƋƵĞůĂŶĂƚƵƌĞĚĞƐƐŽůƐƐŽŝƚĂĚĂƉƚĠĞĞƚ ƋƵĞůĞƐĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐĚƵWWZŝŶĞƐ͛LJŽƉƉŽƐĞŶƚƉĂƐ͘ Ͳ ^ŝ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ ƐŽŶƚ ŝŶƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ͕ ĚĠĐŽŶƐĞŝůůĠĞƐ ŽƵ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ƌĠĂůŝƐĂďůĞƐ͕ ů͛ĞdžĐĠĚĞŶƚ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞũĞƚĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĂǀĞĐ ƵŶ ĚĠďŝƚ ĚĞ ĨƵŝƚĞ ŵĂdžŝŵĂů ĂƵƚŽƌŝƐĠŶĞ ĚĞǀĂŶƚ ƉĂƐĚĠƉĂƐƐĞƌϮ͕ϱ ůŝƚƌĞƐͬƐͬŚĂ͘>ĞƐƌĞũĞƚƐĂƵĐŽůůĞĐƚĞƵƌƉůƵǀŝĂůŽƵƵŶŝƚĂŝƌĞ 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C’est pour cette raison que la Ville de Nevers a décidé d’éditer ce nuancier, véritable guide d’aide à la décision pour tout choix de couleur et de matériau pour les propriétaires. PRÉAMBULE Ce nuancier de Nevers, qui s’applique à tout le territoire de la ville, se veut avant tout un guide pour toute intervention sur un bâtiment. Reprenant de façon plus complète les teintes de l’ancien nuancier, il a pour but d’aider les propriétaires vers des choix qui valoriseront leurs bâtiments, tout en restant dans la logique architecturale propre à Nevers. Il permet également des propositions pour l’architecture contemporaine et les bâtiments emblématiques. Chaque propriétaire doit d’abord vérifier le type de façade auquel appartient son bâtiment, et ensuite choisir dans le gamme adaptée au type de sa construction. La classification volontairement simple afin d’être reconnaissable par tous est expliquée selon la date de construction de la maison. Il est rappelé que toute modification à l’aspect extérieur de sa façade doit faire l’objet d’une demande d’autorisation à déposer à la mairie de Nevers. Selon le périmètre, la Ville soumet le projet à l’Architecte des Bâtiments de France. Le Service Urbanisme de la Ville de Nevers est à la disposition des propriétaires pour tout renseignement sur leur projet : Mairie de Nevers Place de l’Hôtel de Ville 58036 NEVERS CEDEX CLASSIFICATIONS MODE D’EMPLOI Les teintes à choisir sont présentées selon les surfaces à traiter. Les teintes A, D ou G concernent les grandes surfaces de maçonnerie (en pierres ou en enduit). Les teintes B, F ou H sont à utiliser pour les teintes des volets et fenêtres et les gammes C, E ou I pour les portes et les ferronneries. A, D ou G A, D ou G B, F ou H B, F ou H C, E ou I C, E ou I A, D ou G : Maçonnerie grande surfaces (murs) B, F ou H : Volets / fenêtres C, E ou I : Portes / ferronneries Exemples de rapport de teinte 2. Entre deux guerres Type très présent à Nevers, en enduit (souvent de type tyrolien), rugueux, grande richesse d’appareillage (briques, finition d’enduits différenciés, faïence etc.) quartiers des faubourgs, maisons, petits immeubles. 2 1. Avant 1900 Centre historique de Nevers (enduit et /ou pierres de taille, immeubles, hôtels particuliers, maisons et pan-de-bois) et centre périphérique proche (bâtiments fin 19ème/début 20ème, généralement enduit avec appareillage, immeubles, hôtels particuliers, maisons). 3. Post 1945 (Reconstruction et bâtiments récents) Généralement en enduit ciment, pavillons de quartiers périphériques et immeubles (et également quelques bâtiments au centre-ville de Nevers). 1. AVANT 1900 A. Maçonneries B. Volets / Fenêtres Les bâtiments situés dans le centre historique de Nevers nécessitent presque tous des réhabilitations avec des techniques traditionnelles. Les enduits seront généralement des enduits à base de sable et de chaux, à finition feutrée ou épongée, les badigeons de préférence à la chaux, avec des pigments naturels (ocres, terres etc.). Quand les bâtiments présenteront des traces des teintes d’origine, les couleurs existantes seront restituées. A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A 10 A 11 A 12 A 13 A 14 A 15 A 16 A 17 A 18 A 19 A 20 A 21 A 22 A 23 A 24 A 25 A 26 A 27 A 28 B 1 B 2 B 3 B 4 B 5 B 6 B 7 B 8 B 9 B 10 B 11 B 12 B 13 B 14 B 15 B 16 B 17 B 18 B 19 B 20 B 21 B 22 B 23 B 24 B 25 B 26 B 27 B 28 B 29 B 30 B 31 B 32 B 33 B 34 B 35 B 36 B 37 B 38 B 39 B 40 B 41 B 42 B 43 B 44 B 45 B 46 B 47 B 48 B 49 B 50 B 51 B 52 B 53 B 54 B 55 B 56 B 57 B 58 B 59 B 60 B 61 B 62 B 63 B 64 B 65 B 66 B 67 B 68 C. Portes / Ferronneries A 29 A 30 A 31 A 32 A 33 A 34 A 35 4 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 C26 5 . 1. AVANT 1900 Exemples de rapport de teinte : A B C A 1 / B 4 / C 22 A 3 / B 21 / C 20 A 5 / B 17 / C 6 A 7 / B 20 / C 25 Il est toujours préférable de restaurer le bâti ancien avec les matériaux et les techniques d’origine. Les enduits traditionnels, qui laissent respirer les supports, sont à privilégier par rapport aux enduits ciment + peinture. Tous les éléments de détail (fenêtres, garde-corps etc.) sont importants et à préserver ou à restaurer. A 2 / B 28 / C 5 A 20 / B 49 / C 11 A 14 / B 16 / C 25 A 5 / B 25 / C 00 A 11 / B 36 / C 8 A 10 / B 24 / C 3 A 11 / B 2 / C 14 Propositions : La finition traditionnelle des enduits est importante. Les volets et les fenêtres seront peints de la même couleur. Les façades se mettent en valeur les unes par rapport aux autres. A 14 / B 34 / C 21 A 15 / B 18 / C 2 Dans le centre ancien, on peut trouver des juxtapositions de bâtiments de différentes époques. Il est important de penser à les restaurer avec les techniques appropriées. A 20 / B 27 / C 8 A 24 / B 3 / C 8 A 29 / B 43 / C 10 A 32 / B 51 / C 7 A 4 / B 52 / C 26 Un enduit très clair met en valeur les éléments de modénature de ce bâtiment à la composition classique. Un retraitement contemporain de la grille restructure et requalifie le rez-de-chaussée. La teinte des ferronneries, qui répond à l’ocre rouge des cheminées, valorise les détails architecturaux que sont les garde-corps, les grilles et les lambrequins. L’enduit est dans une gamme déclinée des pierres. 2. ENTRE DEUX GUERRES A. Maçonneries D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 D 10 D 11 D 12 Exemples de rapport de teinte : D F Ce type architectural, souvent utilisé pour l’habitat individuel, est très riche dans tous les éléments d’accompagnement. Les détails de fenêtres, portes, ferronneries... sont importants de ce type architectural et il faut essayer de les conserver. La finition des enduits est également un paramètre à prendre en compte, car elle participe au décor de la façade. E D 14 / F 19 / E 29 D 31 / F 56 / E 38 D 12 / F 14 / E 35 D 17 / F 9 / E 20 D 13 D 14 D 15 D 16 D 17 D 18 D 19 D 20 D 21 D 22 D 23 D 24 D 25 D 26 D 27 D 28 D 29 D 30 D 31 D 32 D 33 D 34 D 35 D 36 B. Volets / Fenêtres D 19 / F 5 / E 26 D 6 / F 36 / E 25 Propositions : L’enduit tyrolien est peint dans un ton saturé mais un peu sourd qui est éclairé par les rehauts en blanc pur, indispensable sur ce type architectural. Les décors sont mis en valeur. D 20 / F 42 / E 27 D 22 / F 34 / E 17 D 32 / F 39 / E 38 Ces façades sont composées comme des décors où tous les éléments ont de l’importance. Ils sont à préserver et à restaurer si nécessaire, car ils contribuent à la composition de l’ensemble. F 30 F 29 F 28 F 27 F 26 F 25 F 24 F 23 F 22 F 21 F 20 F 19 F 18 F 17 F 16 F 15 F 14 F 13 F 12 F 11 F 10 F9 F8 F7 F6 F5 F4 F3 F2 F1 F 60 F 59 F 58 F 57 F 56 F 55 F 54 F 53 F 52 F 51 F 50 F 49 F 48 F 47 F 46 F 45 F 44 F 43 F 42 F 41 F 40 F 39 F 38 F 37 F 36 F 35 F 34 F 33 F 32 F 31 C. Portes / Ferronneries E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 E9 E10 E11 E12 E13 E14 E15 E16 E17 E18 E19 E20 E21 E22 E23 E24 E25 E26 E27 E28 E29 E30 E31 E32 E33 E34 E36 E36 E37 E38 E39 E40 E41 E42 3. POST 1945 A. Maçonneries G1 G2 G3 G4 G5 G6 G7 G8 G9 G 10 G 11 G 12 Exemples de rapport de teinte : G H L’architecture moderne se caractérise beaucoup par ses grandes ouvertures. Les enduits ciment sont généralement très clairs, avec des ponctuations plus marquées pour les détails comme les encadrements, corniches etc. Il convient de rester sobre dans le traitement couleur et d’éviter les grandes surfaces trop saturées qui dénaturent la qualité architecturale. I G 3 / H 6 / I 25 G 8 / H 50 / I 7 G 19 / H 46 / I 9 G 2 / H 64 / I 22 H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H 10 H 11 H 12 H 13 H 14 H 15 H 16 H 17 G 13 G 14 G 15 G 16 G 17 G 18 G 19 G 20 G 21 G 22 G 23 G 24 B. Volets / Fenêtres H 18 H 19 H 20 H 21 H 22 H 23 H 24 H 25 H 26 H 27 H 28 H 29 H 30 H 31 H 32 H 33 H 34 G 17 / H 35 / I 18 G 7 / H 25 / I 17 Propositions : Lorsque deux logements sont mitoyens et composés comme un seul bâtiment, il vaut mieux les traiter de façon uniforme sur les maçonneries et les différencier sur les détail comme les menuiseries. G 22 / H 23 / I 27 G 13 / H 11 / I 25 Le blanc est une teinte importante car il permet d’éclairer une harmonie sans rajout d’autre couleur. Un rapport de plus de 3 teintes est délicat à manipuler et peut donner une impression de «bariolage». 1 / H 3 / I 22 H 68 H 67 H 66 H 65 H 64 H 63 H 62 H 61 H 60 H 59 H 58 H 57 H 56 H 55 H 54 H 53 H 52 H 51 H 50 H 49 H 48 H 47 H 46 H 45 H 44 H 43 H 42 H 41 H 40 H 39 H 38 H 37 H 36 H 35 C. Portes / Ferronneries I1 I2 I3 I4 I5 I6 I7 I8 I9 I10 I11 I12 I13 I14 I15 I16 I17 I18 I19 I20 I21 I22 I23 I24 I25 I26 I27 I28 I29 I30 I31 I32 I33 I34 I35 I36 Annexe 2 : Liste des emplacements réservés Numéro ϭ Ϯ ϯ ϰ ϱ ϲ ϳ ϴ ϵ ϭϬ ϭϭ ϭϮ ϭϯ ϭϰ ϭϱ ϭϲ ϭϳ ϭϴ ϭϵ ϮϬ Ϯϭ ϮϮ  Objet ŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚĐĂƌƌĞĨŽƵƌĚĞƐDŽŶƚƀƚƐ >ŝĂŝƐŽŶƌƵĞĚƵĂŶůĂLJͬƌƵĞĚĞ ĂƌĐĞůŽŶĞ >ŝĂŝƐŽŶƌƵĞĚĞƐdĂŝůůĞƐͬĂǀĞŶƵĞ ŽůďĞƌƚ >ŝĂŝƐŽŶƌƵĞĚĞů͛hŶŝǀĞƌƐŝƚĠͬƌƵĞĚĞůĂ DŽƚƚĞ WĞƌĐĞŵĞŶƚƌƵĞĚĞůĂWŝƋƵĞ >ŝĂŝƐŽŶĨĂƵďŽƵƌŐĚƵ'ƌĂŶĚDŽƵģƐƐĞͬ ĐƈƵƌĚ͛ŠůŽƚĂƌďŝŽƚƐ >ŝĂŝƐŽŶƌƵĞĚĞů͛hŶŝǀĞƌƐŝƚĠͬƌƵĞ &ƌĂŶĐŝƐ'ĂƌŶŝĞƌ >ŝĂŝƐŽŶĐƈƵƌĚ͛ŠůŽƚĂƌďŝŽƚƐͬƌƵĞĚĞůĂ &ŽƐƐĞĂƵdž>ŽƵƉƐ >ŝĂŝƐŽŶĨĂƵďŽƵƌŐĚĞDŽƵģƐƐĞͬĐƈƵƌ Ě͛ŠůŽƚĂƌďŝŽƚƐ >ŝĂŝƐŽŶƌƵĞ&ƌĂŶĐŝƐ'ĂƌŶŝĞƌͬƌƵĞĚĞ ů͛ƉĞƌŽŶ ŚĞŵŝŶůĂƚĠƌĂůĂƵĐĂŶĂůĚĞĚĠƌŝǀĂƚŝŽŶ ĐƌĂŶǀĠŐĠƚĂůĞƚĞŶƚƌĞƚŝĞŶƉĞƌŽŶ ĐƌĂŶǀĠŐĠƚĂůĞƚĞŶƚƌĞƚŝĞŶĐĂŶĂůĚĞ ĚĠƌŝǀĂƚŝŽŶ ŽƵůĞǀĂƌĚĚĞůĂWŝƐƐĞƌŽƚƚĞͬĐŚĞŵŝŶ ƉŝĠƚŽŶ ĂůŝďƌĂŐĞăϭϬĞƚϭϮŵĚƵϱϬϰ WĞƌĐĞŵĞŶƚŝŵƉĂƐƐĞĚĞƐŚĂŝůůŽƵdž ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƉŝĠƚŽŶůĞƐ^ĂƵůĂŝĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĚĞĐƌƵĞ ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƉŝĠƚŽŶƌƵĞsĞƌƚĞ &ƌĂŶĐŚŝƐƐĞŵĞŶƚ>ŽŝƌĞKƵĞƐƚ ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƉŝĠƚŽŶŝŵƉĂƐƐĞ ĂŵĞƌŽŶͬĐŚĞŵŝŶĚĞƐƵƐƚŽĚĞƐͬ ĐŚĞŵŝŶĚĞĐƌƵĞ ĠďŽƵĐŚĠĞƚĐĂůŝďƌĂŐĞŝŵƉĂƐƐĞĚĞůĂ ŚĂƉĞůůĞƐƵƌůĂZϵϬϳ ƌĠĂƚŝŽŶĞƐƉĂĐĞƉƵďůŝĐ Bénéficiaire ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ĠƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ Surface (en m²) ϲϵϳ ϳϲϯϭ ϱϰϭϱ ϰϵϰ Ϯϵϳϵ ϮϬϵϴ ϲϱϮϰ ϭϱϰϳ ϭϭϬϳ ϲϮϬϬ ϰϭϳϭ ϭϲϵϭ ϭϭϯϮ ϮϬϭϱ ϭϮϯϴϲ ϭϲϵϯ ϰϬϯϳ ϮϵϮϬ ϭϱϵϵϮ ϭϴϯϮ Ϯϰϵϭ ϰϴϬ    ϭϬϱ Annexe 3 : Liste des arbres remarquables N° Nom ϭ &ƌĂdžŝŶƵƐ Ϯ YƵĞƌĐƵƐ ϯ YƵĞƌĐƵƐ ϰ YƵĞƌĐƵƐ ϱ ^ĞƋƵŽŝĂͺŐŝŐĂŶƚĞ ϲ YƵĞƌĐƵƐͺŝůĞdž ϳ WůĂƚĂŶƵƐ ϴ ^ĞƋƵŽŝĂͺŐŝŐĂŶƚĞ ϵ &ƌĂdžŝŶƵƐ ϭϬ &ĂŐƵƐ ϭϭ dŝůŝĂ ϭϮ ĞĚƌƵƐ     ϭϬϲ Annexe 4 : La Palette végétale >ĂƉƌĠƐĞŶƚĞĂŶŶĞdžĞĞdžƉŽƐĞƵŶĞůŝƐƚĞĚ͛ĞƐƐĞŶĐĞƐǀĠŐĠƚĂůĞƐà privilégierůŽƌƐĚĞůĂĐŽŶƐƚŝƚƵƚŝŽŶĚĞŚĂŝĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐŽƵĚ͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐƐŽůůŝĐŝƚĂŶƚůĂƐƚƌĂƚĞĂƌďƵƐƚŝǀĞŽƵĂƌďŽƌĠĞ͘/ůŶĞƐ͛ĂŐŝƚĞŶ ĂƵĐƵŶĐĂƐĚ͛ƵŶĞůŝƐƚĞĞdžŚĂƵƐƚŝǀĞ͘ HAIES PERSISTANTES W,Kd/E/&Z^Z//ZZK/E s/hZEhDZ,zd/KW,z>hD >'Eh^y/E'/ >'Eh^WhE'E^Dh>d >'Eh^y/E'/>KZ>EEKh KdKE^dZ>d KdKE^dZ&ZE,dd/ WZhEh^>hZKZ^h^h^^/ s/hZEhDd/Eh^ >/y'ZE/&>KZ >/y'ZE/&>KZ&ZE/^D^^KE />yYh/&K>/hD >/'h^dZhD>h/hD >/'h^dZhD:WKE/hD D,KE/yD/,Z/dz  Viburnum tinus Elaeagnus pungens maculata Cotoneaster Lactea  ϭϬϳ HAIES FLEURIES &KZ^zd,/y/EdZ>zEtKK hd/y,zZ/WZ>ZK^͖ Z/^^E'h/EhDKZKh',d^Z>dd ,//^h^^zZ/h^/sZ^^Kh>hZ^ W,/>>W,h^KZKEZ/h^ W,/>>W,h^D/E^Kd^EKt&>< s/dy'Eh^^dh^ yKKZd,Z/ t/'>Z/^dK>ZhzͬE/ ^W/ZyZ'hd͖y/EZ'Z&^,/D sE,Khdd/͖E/WWKE/^EKtDKhE ,EKD>^y^hWZ͖ ^W/K^ s/hZEhD W>/dhD DZ/^/ ͬ tdE s/hZEhDKWh>h^ W,/>>W,h^s/Z'/E> WZhEh^K>W >>/ZWK/E/Z/WZK&h^/KE ^zZ/'dsh>'Z/^;ƐŝŵƉůĞƐͬĚŽƵďůĞƐͿ  Pulborought scarlett   Callicarpa bodinieri profusion     Forsythia x inter lynwood  ϭϬϴ HAIES ECOLOGIQUES ET OISEAUX KZEh^>^/Z/ D>E,/Zy>DZ/'h^dZhDsh>'Z WZhEh^s/hD ^Dh^h^E/'Z WZhEh^Z^/&ZDzZKK>E Z,DEh^&ZE'h>  KZz>>h^s>>E KZEh^D^ >/^dZ/&KZDK^ s/hZEhD>EdE />yYh/&K>/hD D^W/>h^'ZDE/ ^KZh^KD^d/ Leicesteria formosa Cornus alba siberica Sorbus domestica  ϭϬϵ HAIES ECOLOGIQUES ET BOCAGERES >Eh^'>hd/EK^ ZW/Eh^dh>h^ KZEh^D^ &'h^^z>sd/ ^Dh^h^E/'Z &Zy/Eh^y>^/KZ />yYh/&K>/hD^dE&K>/ ZDW^dZ hKEzDh^hZKWh^ YhZh^^dE&K>/ KZz>>h^s>>E >/'h^dZhD:WKE/hD KZz>>h^s>>E KZz>>h^DZs/>>K>>t/>>Z WZhEh^Wh^ WZhEh^^W/EK^ YhZh^W>h^dZ/^ D>h^sZ^d ZK^E/E     Fagus sylvatica Prunus spinosa Coryllus avellana    ϭϭϬ --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 58194_PLU_20221213. Page : https://edifiable.fr/plu/nevers-58194/ud La commune : https://edifiable.fr/plu/nevers-58194.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/58194/zone/ud