# PLUi de Nice (Alpes-Maritimes) : zonage et règles de construction

Nice, code INSEE 06088, 06000, 357 737 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200030195_PLUi_20260304 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 04/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 1867 pages, 57 zones, 432 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/reglement.txt
- Plan de zonage, 133 planches : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/nice-06088/plan/133.pdf

## Les 57 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/2au.md
- AU (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/au.md
- AUX (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/aux.md
- N (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/n.md
- NH1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/nh1.md
- NH2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/nh2.md
- NH3 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/nh3.md
- NON (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/non.md
- UA (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ua.md
- UB (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ub.md
- UC (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uc.md
- UD (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ud.md
- UE (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ue.md
- UF (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uf.md
- UFA1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufa1.md
- UFA3 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufa3.md
- UFA4 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufa4.md
- UFB1 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb1.md
- UFB2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb2.md
- UFB3 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb3.md
- UFB4 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb4.md
- UFB5 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb5.md
- UFB6 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb6.md
- UFB7 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb7.md
- UFB8 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb8.md
- UFB9 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufb9.md
- UFC2 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufc2.md
- UFC3 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufc3.md
- UFC4 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufc4.md
- UFC5 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufc5.md
- UFC6 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ufc6.md
- UL (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ul.md
- UM (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/um.md
- UP (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/up.md
- US (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/us.md
- UT (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/ut.md
- UZ (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uz.md
- UZA1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza1.md
- UZA2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza2.md
- UZA3 (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza3.md
- UZA4 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza4.md
- UZA5 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza5.md
- UZA6 (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza6.md
- UZA7 (10 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza7.md
- UZA8 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza8.md
- UZA9 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uza9.md
- UZB1 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb1.md
- UZB2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb2.md
- UZB3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb3.md
- UZB4 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb4.md
- UZB5 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb5.md
- UZB6 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb6.md
- UZB7 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzb7.md
- UZC (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzc.md
- UZD1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzd1.md
- UZD3 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzd3.md
- UZD4 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/uzd4.md

## Permis de construire à Nice

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 4.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200030195_PLUi_20260304.
Page : https://edifiable.fr/plu/nice-06088
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/nice-06088/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/06088