# Rue Olympe de Gouges, 90300 Offemont : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UBm**, Secteur de la zone UB dans lequel les constructions autorisées en limite séparative sont différentes. Ses règles sont celles du chapitre UB du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi UBh (Secteur de la zone UB dans lequel les hauteurs autorisées sont plus importantes), Uj (Secteur de la zone urbaine réservée aux jardins), UE (Zone d activités), UB (Zone urbaine d extension récente), N (Zone naturelle et forestière) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 90075_PLU_20231002 (plan local d'urbanisme), approuvé le 02/10/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/offemont-90075/ub.md

## Les 3 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Plantations à créer ou à préserver dans l'aménagement
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Atelier de potiers (Périmètre des abords)
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Temple gallo-romain ou fanum (Périmètre des abords)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 90075_PLU_20231002.
Page : https://edifiable.fr/plu/offemont-90075/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre UB en entier : https://edifiable.fr/plu/offemont-90075/ub.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/offemont-90075.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/90075/street/rue-olympe-de-gouges