# Zone 1AU du plan local d'urbanisme d'Olby (63257) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 63257_PLU_20250527 (plan local d'urbanisme), approuvé le 27/05/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 1AU du règlement, 2 rubriques.

## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique 1AU 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : A. DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURE D’ACTIVITÉ)

Les documents graphiques délimitent deux secteurs suivant les destinations et sous destinations :
• 1AUa : secteur à vocation de forte mixité fonctionnelle et correspondant aux secteurs des bourgs destinés à être confortés en vitrines commerciales,
• 1AUb : secteur urbain périphérique à vocation résidentielle dominante.
1. Constructions, activités, usages et affectations des sols interdits
Sont interdites les occupations et utilisations du sol destinées : • aux exploitations agricoles et forestières ; • au commerce de détail et l’artisanat ; • au commerce de gros ; • aux activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle. • aux activités susceptibles de générer des nuisances incompatibles avec un voisinage résidentiel (activités bruyantes, activités dangereuses...) ; • aux autres hébergements touristiques ; • aux entrepôts ; • aux dépôts de ferrailles, de matériaux, de déchets ainsi que les dépôts de véhicules désaffectés ou de tous les matériaux susceptibles de générer des nuisances environnementales ou de dégrader la qualité du paysage.
2. Constructions, activités, usages et affectations des sols autorisés sous
conditions
Sont autorisées à condition de ne pas créer de nuisance pour les populations, les occupations et utilisations du sol destinées :
• aux locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés ;
• aux industries.

Ac, Al, Am, Ai Am, Ai
Ac, Al, Am, Ai Al, Am, Ai, Al, Am, Ai
Ac, Al, Am, Ai
Al, Aj, Am, Ai
Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai
Ac, Al, Am, Ai
Ac, Al, Ai
Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai Ac, Al, Am, Ai

AUTORISEE Ac

SOUS CONDITION Al
Ac, Al
Ac Ac

Ac

Ac, Al, Am, Ai Am

### Rubrique 1AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : B. CARACTÉRISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE)

Lorsqu’elles ne sont pas mentionnées dans l’OAP, s’appliquent ici les dispositions correspondantes édictées pour le secteur UG2 de la zone urbaine générale.
PLU d’Olby (63) Règlement écrit - Zone 1AU
C. CONDITIONS D’OUVERTURE À L’URBANISATION

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 63257_PLU_20250527.
Page : https://edifiable.fr/plu/olby-63257/1au
La commune : https://edifiable.fr/plu/olby-63257.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63257/zone/1au