# PLU d'Orville (PLUi, Pas-de-Calais) : zonage et règles de construction

Orville, code INSEE 62640, 62760, 341 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200069482_PLUi_20251218 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 18/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 185 pages, 10 zones, 138 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/reglement.txt

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- 1AU : zone à urbaniser à vocation principale d'habitat (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/1au.md
- 1AUE : zone à urbaniser à vocation d'activités économiques (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/1aue.md
- 1AUH : zone à urbaniser à vocation principale d'habitat (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/1auh.md
- A : zone agricole (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/a.md
- N : zone naturelle et forestière (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/n.md
- UA : zone urbaine mixte dense (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/ua.md
- UB : zone urbaine mixte (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/ub.md
- UE : zone urbaine d'activités économiques (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/ue.md
- UH : zone urbaine d'équipements (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/uh.md
- UJ : zone urbaine de jardins (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/uj.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1AU | Constructions agricoles nouvelles interdites (+15 cas) | 11 m au faîtage et 9 m à l'égout du toit (+5 cas) | Non réglementée | Recul de 5 m minimum (+5 cas) |  | 2 places par logement, garage compris (+11 cas) | 30 % de surfaces non imperméabilisées, dont 20 % plantées (+2 cas) |
| 1AUE | Exploitation agricole interdite (+7 cas) | 20 m (+7 cas) | Non réglementée | Recul de 5 m minimum (+6 cas) | Recul égal à la moitié de la hauteur (L = H/2) (+6 cas) | 1 borne de recharge pour 20 places (+7 cas) | 20 % d'espaces non imperméabilisés, dont 10 % plantés (+1 cas) |
| 1AUH | Exploitation agricole interdite (+11 cas) | 9 mètres au faîtage et 6 mètres à l'égout du toit (+3 cas) | Non réglementée | À l'alignement (+6 cas) | En retrait des limites séparatives (+3 cas) | Stationnement réalisé hors des voies et emprises publiques (+3 cas) | Traitement paysager des espaces libres (+6 cas) |
| A | Seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole (+8 cas) | 15 mètres au faîtage et 12 mètres à l'égout du toit (+9 cas) | 50m² d'emprise au sol (+3 cas) | Recul d'au moins 10 mètres (+8 cas) | En retrait des limites séparatives (+6 cas) | Stationnement réalisé hors des voies et emprises publiques | Traitement paysager des espaces libres (+4 cas) |
| N | Constructions non admises à l'article N-2 interdites (+8 cas) | 15 mètres au faîtage (+11 cas) | 50m² (+6 cas) | 15 mètres (+7 cas) | 4 mètres (+5 cas) | En dehors des voies publiques | Traitement paysager (+6 cas) |
| UA | Constructions nouvelles à destination agricole interdites (+12 cas) | 13 mètres au faîtage et 9 mètres à l'égout (+5 cas) | Non réglementée | À l'alignement ou en recul d'au moins 5 mètres (+3 cas) | Implantation sur les limites séparatives autorisée (+5 cas) | 1 place par logement (+8 cas) | 10 % de l'unité foncière en espaces plantés (+3 cas) |
| UB | Constructions nouvelles à destination agricole interdites (+11 cas) | 11 mètres au faîtage et 9 mètres à l'égout (+5 cas) | 50 % de la superficie de l'unité foncière | Recul d'au moins 5 mètres (+1 cas) | Implantation sur les limites séparatives autorisée (+5 cas) | 2 places par logement, garage compris (+7 cas) | 30 % de surfaces non imperméabilisées, dont 20 % plantées (+7 cas) |
| UE | Exploitation agricole interdite (+3 cas) | 20 mètres pour les constructions d'activités (+7 cas) | Non réglementée | Recul minimum de 5 mètres des voies et emprises publiques (+4 cas) | Recul égal à la moitié de la hauteur (L= H/2) (+4 cas) | 1 borne de recharge pour 20 places (+6 cas) | 20 % de l'unité foncière non imperméabilisés (+3 cas) |
| UH | Exploitation agricole interdite (+3 cas) | 9 mètres au faîtage et 6 mètres à l'égout du toit (+4 cas) | 50 % de la superficie de l'unité foncière | Soit à l'alignement, soit en recul minimum de 5 mètres (+2 cas) | Retrait égal à la moitié de la hauteur (L=H/2) (+3 cas) | Nombre de places selon les besoins de la construction (+3 cas) | 10 % de l'unité foncière non imperméabilisés et plantés (+3 cas) |
| UJ | Tout est interdit hors ce que l'article UJ-2 admet | 4 mètres au faîtage (+1 cas) | 40 m² d'emprise totale au sol | Non réglementée | Recul égal à la moitié de la hauteur (L= H/2) (+3 cas) |  | Aménagement végétalisé qualitatif des espaces non affectés aux installations (+1 cas) |

Compilé le 2026-09-16 à partir du document 200069482_PLUi_20251218. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à Orville

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Orville
- Adresse : 1 rue Noël-Debureaux, 62760 Orville
- Téléphone : 03 21 48 50 19
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 14 h à 17 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200069482_PLUi_20251218.
Page : https://edifiable.fr/plu/orville-62640
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/orville-62640/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/62640