# PLUi de Péron (Ain) : zonage et règles de construction Péron, code INSEE 01288, 01630, 2 916 habitants. ## Le document en vigueur - Document en vigueur : 240100750_PLUi_20260708 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 08/07/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. - Lecture : 321 pages, 14 zones, 125 articles découpés. - Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/reglement.pdf - Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/reglement.txt - Plan de zonage, 44 planches : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/peron-01288/plan/44.pdf ## Les 14 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas. - 1AUA : zone à urbaniser de centralité (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/1aua.md - 1AUC : zone à urbaniser collective (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/1auc.md - 1AUE (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/1aue.md - 1AUG (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/1aug.md - 1AUT (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/1aut.md - 2AU (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/2au.md - A : zone agricole (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/a.md - N : zone naturelle (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/n.md - UA : zone urbaine de centre ancien (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/ua.md - UC : zone urbaine collective (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/uc.md - UE : zone urbaine d'équipements (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/ue.md - UG : zone urbaine de village (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/ug.md - UH : zone urbaine de hameau (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/uh.md - UT : zone urbaine de tourisme (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/ut.md ## Les règles, zone par zone La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux. | Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | UA | | 14 m à l'égout (+6 cas) | 20 % du terrain au minimum (+2 cas) | Recul compris entre 3 et 15 m (+2 cas) | En limite, ou la moitié de la hauteur à l'égout avec 4 m au moins (+1 cas) | | | | UC | | Égout entre 12 et 16 m (+8 cas) | 60 % du terrain (+1 cas) | 10 m des berges des cours d'eau | | | | | UG | | 15 m à l'égout (+7 cas) | 50 % du terrain (+4 cas) | 7 m de recul, parallèlement à la voie | Sur au moins une limite séparative | | | | UH | | 8 m à l'égout (+1 cas) | Non réglementée (+2 cas) | | 2 m au moins pour les piscines (+1 cas) | | | | UT | | 18 m au total (+1 cas) | Non réglementée | | 10 m des berges des cours d'eau | | | | UE | | Non réglementée | Non réglementée | | 10 m des berges des cours d'eau | | | | 1AUA | | 14 m à l'égout (+4 cas) | 20 % du terrain au minimum (+2 cas) | Recul compris entre 3 et 15 m | En limite, ou la moitié de la hauteur à l'égout avec 4 m au moins | | | | 1AUC | | Égout entre 12 et 16 m (+3 cas) | Non réglementée | À l'alignement (+1 cas) | Sur toutes les limites latérales (+1 cas) | | | | A | | 9 m à l'égout (+3 cas) | Non réglementée | 10 m des voies départementales (+1 cas) | 5 m des limites séparatives (+1 cas) | | | | N | | 6 m à l'égout (+2 cas) | | 10 m des berges des cours d'eau (+1 cas) | | | | Compilé le 2026-09-07 à partir du document 240100750_PLUi_20260708. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient. ## Permis de construire à Péron Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus) - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 3. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Inondation - Remontée de nappe - Séisme - Mouvements de terrain - Retrait gonflement des argiles - Radon - Pollution des sols ## La mairie - Mairie - Péron - Adresse : 1 place Saint-Antoine, 01630 Péron - Téléphone : 04 50 56 31 08 - Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30 ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 240100750_PLUi_20260708. Page : https://edifiable.fr/plu/peron-01288 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/peron-01288/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/01288