# PLU de Persan (Val-d'Oise) : zonage et règles de construction

Persan, code INSEE 95487, 95340, 14 359 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 95487_PLU_20240715 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/07/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 101 pages, 9 zones, 114 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/plan/1.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1 AU englobe des secteurs dont l'urbanisation future présente un intérêt compte tenu de leur nécessaire reconversion (bords de l’Oise) ou des secteurs d (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/1au.md
- 1AUI : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation pour y accueillir des activités économiques, commerciales et des équipements publics ou d'intérêt général qui doiv (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/1aui.md
- 2AU : La zone 2AU, correspond à la partie de la centrale thermique située sur le territoire de Persan ainsi qu’à des emprises ferroviaires situées à l’Est de la Ville (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/2au.md
- A : La zone A est une zone à protéger en raison du potentiel des terres agricoles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/a.md
- N : Cette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui le composent (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/n.md
- UA : Cette zone centrale se caractérise par un tissu urbain où les bâtiments sont en majorité construits à l'alignement (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/ua.md
- UB : La zone UB est caractérisée par un tissu urbain composé d'ensembles coordonnés d'habitations collectives (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/ub.md
- UG : Cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire. (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/ug.md
- UI : Cette zone est une zone d'activités principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanale (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/ui.md

## Permis de construire à Persan

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Persan
- Adresse : 65 avenue Gaston-Vermeire, 95340 Persan
- Téléphone : 01 39 37 48 80
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 95487_PLU_20240715.
Page : https://edifiable.fr/plu/persan-95487
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/persan-95487/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/95487