# PLU de Peyrens (Aude) : zonage et règles de construction

Peyrens, code INSEE 11284, 11400, 454 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 11284_PLU_20220831 (plan local d'urbanisme), approuvé le 31/08/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 25 pages, 8 zones, 114 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/plan/1.pdf

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : La zone 1AU est appelée à recevoir l’extension du village (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/1au.md
- 1AUE (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/1aue.md
- 2AU : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : La zone 2AU est appelée à recevoir, à terme et après équipement, une extension urbaine. (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/2au.md
- A : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : La zone agricole est appelée à recevoir les constructions nécessaires à l’exploitation agricole ainsi que les const (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/a.md
- UA (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/ua.md
- UB : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : La zone UB correspond aux parties du village, desservies notamment par le réseau d’assainissement collectif et qui  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/ub.md
- UC : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : La zone UC correspond à des parties du territoire communal qui accueillent de la construction non agricole, dans la (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/uc.md
- UE : (ce préambule n’a pas de valeur normative) : Est interdit tout nouvel accès sur la RD 624 et sur la RD 202. (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/ue.md

## Permis de construire à Peyrens

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Peyrens
- Adresse : 8 Grand'rue, 11400 Peyrens
- Téléphone : 04 68 60 45 61
- Horaires : Le lundi, de 13 h à 17 h ; Le mercredi, de 14 h à 17 h ; Le vendredi, de 9 h à 13 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 11284_PLU_20220831.
Page : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/peyrens-11284/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/11284