# PLU de Pezens (Aude) : zonage et règles de construction

Pezens, code INSEE 11288, 11170, 1 611 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 11288_PLU_20251010 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/10/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 81 pages, 8 zones, 51 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/reglement.txt
- Plan de zonage, 4 planches : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/plan/4.pdf

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/1au.md
- 2AU (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/2au.md
- AUE (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/aue.md
- N (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/n.md
- UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/ua.md
- UB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/ub.md
- UE (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/ue.md
- UX (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/ux.md

## Permis de construire à Pezens

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Pezens
- Adresse : 18 avenue de l'Europe, 11170 Pezens
- Téléphone : 04 68 24 50 00
- Horaires : Du lundi au jeudi, de 8 h 15 à 12 h 30 et de 13 h à 17 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 15 à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 11288_PLU_20251010.
Page : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/pezens-11288/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/11288