# PLU de Pierrefeu-du-Var (Var) : zonage et règles de construction

Pierrefeu-du-Var, code INSEE 83091, 83390, 6 084 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83091_PLU_20260205 (plan local d'urbanisme), approuvé le 05/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 251 pages, 18 zones, 160 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/reglement.txt
- Plan de zonage, 6 planches : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/plan/6.pdf

## Les 18 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU Il s’agit d’une zone d’urbanisation future de faible densité, située dans les quartiers de Sigou le Haut et Jean Court le Haut (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/1au.md
- 2AU : 2AU Il s’agit d’une zone d’urbanisation future à vocation principale d'habitat, située dans le quartier du pas de la Garenne (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/2au.md
- 3AU : 3AU Il s’agit d’une zone d’urbanisation future située en limite Est du camping dans le quartier des Deffens de Bécasson (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/3au.md
- A : A La zone A recouvre les espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/a.md
- N (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/n.md
- UA : UA Cette zone correspond au bourg ancien de Pierrefeu (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ua.md
- UB : UB Il s’agit d’une zone localisée en continuité du bourg ancien de Pierrefeu (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ub.md
- UC : UC Il s’agit d’une zone localisée en continuité du bourg ancien de Pierrefeu (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/uc.md
- UD : UD Cette zone recouvre les emprises de la Base Aéro Navale ainsi que l’aérodrome civil de Cuers-Pierrefeu et ses extensions (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ud.md
- UE : UE Il s'agit d'une zone réservée à l'accueil d'établissements hospitaliers médicaux, paramédicaux et médico-sociaux, ainsi qu'à des constructions à usage d’habi (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ue.md
- UF : UF Il s’agit d’une zone principalement destinée à recevoir des constructions à usage d’habitation, de commerces, d'activités de services et d'autres activités d (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/uf.md
- UH : UH Cette zone correspond aux hameaux anciens de Bauvais, des Platanes, de Saint-Jean, de La Tuilière, de La Portanière (comprenant également les lieux-dits de L (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/uh.md
- UJ : UJ Il s’agit d’une zone d'activités artisanales et commerciales correspondant aux terrains sur lesquels sont implantés les bâtiments d’une unité d’embouteillage (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/uj.md
- UP : UP Il s’agit d’une zone à vocation principale d'habitat où existent également des établissements artisanaux de réparation automobile (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/up.md
- UR : UR Il s’agit d’une zone réservée à un Eco pôle de traitement et valorisation de déchets non dangereux, située au lieudit Roumagayrol, sur laquelle ne sont admis (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ur.md
- US : US La zone US correspond au site de l’ancien Sanatorium (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/us.md
- UT : UT La zone UT correspond au camping situé dans le quartier des Deffens de Bécasson (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/ut.md
- UZ : UZ Cette zone correspond à la Z.A.C (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/uz.md

## Permis de construire à Pierrefeu-du-Var

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Pierrefeu-du-Var
- Adresse : Place Urbain-Sénès, 83390 Pierrefeu-du-Var
- Téléphone : 04 94 13 53 13
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83091_PLU_20260205.
Page : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/pierrefeu-du-var-83091/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83091