# Allée Olympe de Gouges, 56890 Plescop : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Ub**, Zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué. Ses règles sont celles du chapitre UB du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi A (Zone agricole « ordinaire »), N (Zone naturelle destinée à être protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages), Uab (Zone urbaine de noyaux anciens ou denses (secteur d'entrée de ville)) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 56158_PLU_20260209 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Parc naturel régional Golfe Du Morbihan (sans autorisation propre au permis) : La charte du parc s'impose au plan local d'urbanisme, pas directement au permis. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/espace/protege/FR8000051

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/plescop-56158/ub.md

## Les 7 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Cours d'eau (Inventaire des cours d'eau du département du Morbihan situation au 15/06/2025) (EAU)
- Prescription : Haie à préserver (L151-23 CU) (HAIE)
- Prescription : OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles" (OAP1)
- Prescription : Zone humide validée par la CLE (source : GMVA) (ZH)
- Information : Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Information : Droit de préemption urbain
- Servitude I4, Ligne électrique (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 56158_PLU_20260209.
Page : https://edifiable.fr/plu/plescop-56158/voie/allee-olympe-de-gouges
Le chapitre UB en entier : https://edifiable.fr/plu/plescop-56158/ub.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/plescop-56158.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/56158/street/allee-olympe-de-gouges