# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Pluzunet (22245) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 22245_PLU_20141024 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/10/2014, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 2 articles.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 2AUc. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 2 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

En dehors de ce qui est autorisé à l'article 2AU2, tout autre aménagement ou construction est interdit.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS PARTICULIERES)

L’ouverture à l'urbanisation de ces zones est subordonnée à une modification ou une révision du PLU.
Lors de cette procédure, le règlement applicable à la zone sera défini.
Sont admises en zone 2AU, sous réserve qu'elles ne compromettent pas l'aménagement futur de la zone ou des secteurs en les rendant impropres ultérieurement à l'urbanisation ou en rendant celleci plus difficile :
- La construction ou l'extension d'équipements et ouvrages d'intérêt général. - La reconstruction, sur la même propriété, des bâtiments détruits ou démolis depuis moins de dix
ans. Une telle possibilité ne saurait être admise pour des constructions incompatibles avec l'affectation du secteur. - Les restaurations et les extensions d'importance limitée des constructions existantes dans la zone et compatibles avec l’affectation de celle-ci. - Les constructions et installations strictement liées et nécessaires à la sécurité, à la gestion ou à l’ouverture au public de ces espaces (abris pour arrêts de transports collectifs, réalisations de sentiers piétons, postes de secours, aires naturelles de stationnement, installations sanitaires,...). - Les réserves d'eau liées à l'exploitation agricole, nécessaires à la protection contre les incendies, à la ressource en eau potable des populations ou à la régulation des cours d'eau (bassin de rétention d’eaux pluviales...).
ARTICLES 2AU3 à 2AU12
Les conditions d’occupation du sol autorisées dans les secteurs U ou 1AU sont applicables aux secteurs 2AU correspondants dans la limite du type d’occupation et d’utilisation du sol autorisés à l’article 2AU2.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 22245_PLU_20141024.
Page : https://edifiable.fr/plu/pluzunet-22245/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/pluzunet-22245.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/22245/zone/2au