# PLU de Pornichet (PLUi, Loire-Atlantique) : zonage et règles de construction

Pornichet, code INSEE 44132, 44380, 12 800 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 244400644_PLUi_20251216 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 16/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 810 pages, 56 zones, 497 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/reglement.txt
- Plan de zonage, 7 planches : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/plan/7.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Littoral

La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.

- Article L. 121-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210413
- Article L. 121-8 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037667305
- Article L. 121-16 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210453
- Article L. 321-2 du code de l'environnement : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000030365936

## Les 56 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/1au1.md
- 1AU2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/1au2.md
- 1AU3 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/1au3.md
- 1AU4 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/1au4.md
- 1AU5 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/1au5.md
- 2AUA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/2aua.md
- 2AUE (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/2aue.md
- 2AUQ (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/2auq.md
- AA1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/aa1.md
- AA2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/aa2.md
- AB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ab.md
- AE1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ae1.md
- AE2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ae2.md
- AQ (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/aq.md
- AVA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ava.md
- AVB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/avb.md
- N (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/n.md
- NA1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/na1.md
- NA2 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/na2.md
- NJ (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/nj.md
- NM (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/nm.md
- NP (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/np.md
- NPV (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/npv.md
- NQ (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/nq.md
- NTA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/nta.md
- NTB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ntb.md
- UAA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uaa.md
- UAB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uab.md
- UAC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uac.md
- UAD (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uad.md
- UBA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uba.md
- UBB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ubb.md
- UEA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uea.md
- UEB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ueb.md
- UEC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uec.md
- UED (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ued.md
- UEE (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uee.md
- UEM (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uem.md
- UHA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uha.md
- UHB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uhb.md
- UIA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uia.md
- UIB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uib.md
- UJ (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uj.md
- ULA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ula.md
- ULB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ulb.md
- ULC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ulc.md
- UQA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uqa.md
- UQB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uqb.md
- UQC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uqc.md
- UTA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uta.md
- UTB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/utb.md
- UTC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/utc.md
- UTD (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/utd.md
- UTE (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/ute.md
- UVA (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uva.md
- UVB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/uvb.md

## Permis de construire à Pornichet

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Pornichet
- Adresse : 120 avenue du Général-de-Gaulle, 44380 Pornichet
- Téléphone : 02 40 11 55 55
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30 ; Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 244400644_PLUi_20251216.
Page : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/pornichet-44132/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/44132