# PLU de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud) : zonage et règles de construction

Porto-Vecchio, code INSEE 2A247, 20137, 11 198 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 2A247_PLU_20260729 (plan local d'urbanisme), approuvé le 29/07/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 473 pages, 17 zones, 218 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/reglement.txt
- Plan de zonage, 7 planches : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/plan/7.pdf

## Les 17 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUB : La zone 1AUB est constituée des projets constituant de la ville dense mixte avec résidentiel, équipements, commerces (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/1aub.md
- 1AUC : La zone 1AUC est une zone de projet mixte à majorité résidentielle dense (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/1auc.md
- 1AUD : La zone 1AUD est une zone de projet principalement résidentielle de faible densité (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/1aud.md
- 1AUE : La zone 1AUE comporte les secteurs de projet à vocation économique (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/1aue.md
- 1AUV : La zone 1AUV correspond aux secteurs de projets des villages de Porto-Vecchio (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/1auv.md
- 2AU : La zone 2AU est une zone fermée à l’urbanisation non règlementée (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/2au.md
- A : La zone agricole fait l’objet d’une protection particulière en raison de la valeur agronomique des sols (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/a.md
- N : La zone naturelle fait l’objet d’une protection particulière en raison de son caractère naturel et forestier à préserver (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/n.md
- UA : La zone UA correspond aux quartiers anciens de l’agglomération de Porto-Vecchio, composés de la Citadelle, des anciens faubourgs et de leurs extensions (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/ua.md
- UB : Ville dense mixte avec résidentiel, équipements, commerces, à densifier et renforcer aux abords des axes majeurs, rue jean Nicoli, rue Commandant l’Herminier, e (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/ub.md
- UC : La zone UC est une zone mixte à majorité résidentielle dense (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/uc.md
- UD : La zone UD est une zone principalement résidentielle de faible densité en continuité de l’agglomération principale (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/ud.md
- UE : La zone UE est à vocation économique (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/ue.md
- UEQ : La zone Ueq est à vocation d’équipements publics dans les secteurs de Tenda, Prunellu, Murtonu et de Puncheddu (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/ueq.md
- UH : La zone UH correspond aux hameaux, qui ont la possibilité de se densifier avec des habitations et services publics (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/uh.md
- UP : La zone UP correspond au secteur du port de plaisance et de ses commerces (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/up.md
- UV : La zone UV correspond aux villages de Porto-Vecchio (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/uv.md

## Permis de construire à Porto-Vecchio

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Porto-Vecchio
- Adresse : Rue Fred-Scamaroni, 20530 Porto-Vecchio
- Téléphone : 04 95 70 95 30
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 15 à 12 h et de 14 h à 17 h 45

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 2A247_PLU_20260729.
Page : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/porto-vecchio-2A247/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/2A247