# PLU de Poussan (Hérault) : zonage et règles de construction

Poussan, code INSEE 34213, 34560, 6 797 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 34213_PLU_20260626 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 140 pages, 11 zones, 87 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/plan/3.pdf

## Les 11 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : La zone A correspond à la zone agricole de la commune, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique, économique et paysager des terres agricoles (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/a.md
- AU1 : Cette zone d’urbanisation future, à vocation principale d’habitat, sur le secteur de Sainte Catherine, poursuit l’objectif de présenter une diversité de formes  (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/au1.md
- AU2 : La zone AU2 est destinée à accueillir des logements, avec une urbanisation envisagée à court-moyen terme (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/au2.md
- AUE : La zone AUE est une zone à urbaniser à vocation exclusive de équipements collectifs et services publics (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/aue.md
- AUI : La zone AUi est une zone à urbaniser dédiée aux activités économiques (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/aui.md
- N (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/n.md
- UA : La zone UA est une zone urbaine générale à caractère central, accueillant de l’habitat, des activités et des services (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/ua.md
- UC : La zone UC est une zone urbaine générale de densité moyenne correspondant globalement aux extensions urbaines de la commune réalisées depuis la seconde moitié d (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/uc.md
- UE : La zone UE est une zone urbaine à vocation exclusive d’équipements collectifs et de services publics (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/ue.md
- UI : La zone Ui est une zone urbaine dédiée aux activités économiques (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/ui.md
- UR : La zone UR est une zone urbaine affectée aux constructions, installations, aménagements et dépôts nécessaires à la gestion et l’entretien du domaine public auto (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/ur.md

## Permis de construire à Poussan

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Poussan
- Adresse : 1 place de la Mairie, 34560 Poussan
- Téléphone : 04 67 78 20 03
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 34213_PLU_20260626.
Page : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/poussan-34213/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/34213