# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Priay (01314) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 01314_PLU_20260615 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 3 rubriques.

## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique 2AU 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES DES SOLS ET NATURES D'ACTIVITE)

Sont uniquement autorisés : − Les constructions relevant de la sous-destination « locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés ». − Les affouillements et exhaussements de sol nécessaires à ces constructions ou à la réalisation de bassins de rétention et autres ouvrages hydrauliques relatifs aux eaux pluviales et de ruissellement. Lors de l'ouverture à l'urbanisation de la zone, les opérations devront respecter les orientations d'aménagement et de programmation.

### Rubrique 2AU 2 - Mixité fonctionnelle et sociale (intitulé du document : SECTEUR DE MIXITE SOCIALE)

au titre de l'article L.151-15 du code de l'urbanisme − Lors de l'ouverture à l'urbanisation de la zone, les opérations de logements devront comporter au moins 30 % de logements sociaux. Le nombre résultant de l'application de ce pourcentage est, le cas échéant, arrondi à l'entier supérieur.

DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 2AU 50

X.2.

### Rubrique 2AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE)

− Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées, sauf en cas d’impossibilité technique.

− Les nouvelles plantations de haies doivent être : • constituées uniquement d'essences locales variées ; • composées d’au moins trois espèces différentes, dont aucune dominant à plus de 50 %.

X.3.

ÉQUIPEMENT ET RESEAUX

− Les réseaux d'électricité, de télécommunications et les autres réseaux câblés doivent être établis en souterrain sur les terrains privatifs.

DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 2AU 51

XI. DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE A

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 01314_PLU_20260615.
Page : https://edifiable.fr/plu/priay-01314/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/priay-01314.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/01314/zone/2au