# PLU de Redessan (Gard) : zonage et règles de construction

Redessan, code INSEE 30211, 30129, 4 211 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 30211_PLU_20200130 (plan local d'urbanisme), approuvé le 30/01/2020, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 126 pages, 9 zones, 72 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/plan/2.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUE : La zone 1AUE est une zone actuellement insuffisamment équipée à vocation d'activités économiques (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/1aue.md
- 2AU : La zone 2AU est une zone non équipée qui pourra être urbanisée à court terme, après réalisation des voiries et réseaux divers, sous forme d'opération d'ensemble (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/2au.md
- A : La zone A regroupe les zones agricoles de la commune (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/a.md
- N : II s'agit d'une zone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux, espaces naturels, des paysages et de leur intérêt nota (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/n.md
- UA : La zone UA est la zone urbaine dense constituant le noyau central et le plus ancien du village (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/ua.md
- UB : La zone UB est une zone urbaine dense correspondant aux premières extensions depuis le noyau central ancien (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/ub.md
- UC : La zone UC est une zone urbaine qui recouvre les zones d'urbanisation récentes, de densité moyenne, où les constructions se sont développées majoritairement sou (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/uc.md
- UE : La zone UE est une zone à vocation économique destinée aux activités multiples (commerciales, cave coopérative) (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/ue.md
- UP : La zone UP abrite des équipements publics et d'intérêt collectif, notamment la station d'épuration existante, la déchetterie et les services techniques municipa (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/up.md

## Permis de construire à Redessan

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Redessan
- Adresse : 13 avenue de la République, 30129 Redessan
- Téléphone : 04 30 06 53 50
- Horaires : Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mercredi, de 8 h à 13 h ; Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 30211_PLU_20200130.
Page : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/redessan-30211/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/30211