# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Redon (35236) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 35236_PLU_20250331 (plan local d'urbanisme), approuvé le 31/03/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 4 articles.

## Les 4 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Types d’occupation ou d’utilisation du sol interdits

1. Les constructions, occupations et utilisations du sol de toute nature, sauf celles prévues à l'article 2AU 2.
2. Les extensions et les changements de destination des constructions existantes.
3. Les terrains de camping et les parcs résidentiels de loisirs, quelle qu'en soit la capacité.
4. Le stationnement et l'installation de caravanes, quelle qu'en soit la durée.
5. L'implantation de résidences mobiles de loisirs et d'habitations légères de loisirs, isolées ou non, quelle qu'en soit la durée.
6. Les dépôts de véhicules, ainsi que les garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles de loisirs, quelle qu'en soit la capacité.
7. Les exploitations de mines et de carrières.
8. Les affouillements et exhaussements du sol quelle que soit leur profondeur ou leur hauteur, excepté s’ils sont liés à des travaux de fouilles archéologiques, de régulation des eaux pluviales, de renforcement de la défense incendie, de création d’ouvrages techniques relevant de la sousdestination « locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés » ou s’ils sont nécessaires à la réalisation d’un projet déclaré d’utilité publique.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Types d’occupation ou d’utilisation du sol soumis à des conditions particulières

Sont admis, dans la mesure où ne sont pas compromises les possibilités d'utilisation future du site à des fins d’urbanisation :
1. Les travaux d'aménagement et de réhabilitation des constructions existantes, sous réserve qu'ils ne s'accompagnent pas d'un changement de destination.

Section II Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

Implantation des constructions par rapport aux voies publiques et privées et emprises publiques

Les constructions devront être implantées à 5 mètres au moins de l'alignement des voies routières publiques ou privées, sauf indication contraire éventuelle portée aux documents graphiques du PLU qui se substitue à la présente règle.

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives

Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives.

140

Ville de Redon - PLU - Règlement
Articles 2AU 5 à 2AU 11
Sans objet.

Titre III – Chapitre III - Zone 2AU

Section III - Equipement et réseaux

Articles 2AU 12 à 2AU 14
Sans objet.

141

Ville de Redon - PLU - Règlement

Titre III – Chapitre III - Zone 2AU

142

Ville de Redon - PLU - Règlement

Titre IV – Zones agricoles

TITRE IV DISPOSITIONS APPLICABLES AUX
ZONES AGRICOLES

143

Ville de Redon - PLU - Règlement

Titre IV – Zones agricoles

144

Ville de Redon - PLU - Règlement

Titre IV – Chapitre I - Zone A

CHAPITRE I DISPOSITIONS APPLICABLES A LA

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 35236_PLU_20250331.
Page : https://edifiable.fr/plu/redon-35236/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/redon-35236.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/35236/zone/2au