# PLU de Ria-Sirach (PLUi, Pyrénées-Orientales) : zonage et règles de construction Ria-Sirach, code INSEE 66161, 66500, 1 264 habitants. ## Le document en vigueur - Document en vigueur : 200049211_PLUi_20230413 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 13/04/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme. - Lecture : 1221 pages, 29 zones, 205 articles découpés. - Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/reglement.pdf - Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/reglement.txt - Plan de zonage, 46 planches : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/plan/46.pdf ## Les lois qui s'ajoutent au plan ### Loi Montagne La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère. - Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576 - Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198 - Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195 ## Les 29 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot. - 1AU1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1au1.md - 1AU2 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1au2.md - 1AU3 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1au3.md - 1UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1ua.md - 1UB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1ub.md - 1UC (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1uc.md - 1UD (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/1ud.md - 2AU1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2au1.md - 2AU2 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2au2.md - 2UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2ua.md - 2UB (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2ub.md - 2UC (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2uc.md - 2UD (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/2ud.md - 3AU1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3au1.md - 3AU2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3au2.md - 3AU3 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3au3.md - 3UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3ua.md - 3UB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3ub.md - 3UC (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3uc.md - 3UV (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/3uv.md - 4AU1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/4au1.md - 4AU2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/4au2.md - 4UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/4ua.md - 4UB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/4ub.md - APR (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/apr.md - NIVE (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/nive.md - UE (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/ue.md - UEP (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/uep.md - UT (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/ut.md ## Permis de construire à Ria-Sirach Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus) - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 3. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Inondation - Remontée de nappe - Séisme - Mouvements de terrain - Retrait gonflement des argiles - Feu de foret - Radon - Pollution des sols - Rupture de barrage - Risques miniers ## La mairie - Mairie - Ria-Sirach - Adresse : 8 avenue d'En Cassa, 66500 Ria-Sirach - Téléphone : 04 68 96 49 30 - Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h --- Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200049211_PLUi_20230413. Page : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/ria-sirach-66161/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/66161