# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Ribemont (02648) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 02648_PLU_20260210 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU du règlement, 15 articles. ## Les réponses du règlement Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas. ### Recul sur la voie (article 2AU 6) > Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées avec un recul d'au moins 5 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques. ### Distance aux limites (article 2AU 7) > soit en ordre discontinu (sur aucune des limites latérales), de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de cette construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. ## Les 15 articles du règlement, mot pour mot ### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Sont interdites toutes les occupations et utilisations du sol qui ne figurent pas à l’article 2AU2. ### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL ADMISES SOUS CONDITIONS) Sont admis sous conditions : • les affouillements et exhaussements du sol nécessaires à l'aménagement de la zone et respectant la pente naturelle du terrain ; • la construction d’ouvrages publics ou d’installations d’intérêt général. ### Article 2AU 3 - Accès et voirie Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUES DES TERRAINS) Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX EMPRISES PUBLIQUES) Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées avec un recul d'au moins 5 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques. Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme Commune de RIBEMONT - 63 - Règlement modifié ### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES) Les constructions autorisées par l’article 2AU2 doivent être édifiées : • soit en ordre semi-continu (sur au moins une des limites latérales), • soit en ordre discontinu (sur aucune des limites latérales), de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de cette construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. ### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR MEME PROPRIETE) Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 9 - Emprise au sol Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 10 - Hauteur maximale des constructions Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 11 - Aspects exterieurs Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 12 - Stationnement (intitulé du document : OBLIGATION DE REALISER DES AIRES DE STATIONNEMENT) Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 13 - Espaces libres et plantations ESPACES BOISES CLASSES Il n’est pas fixé de règle. Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme Commune de RIBEMONT - 64 - Règlement modifié ### Article 2AU 14 - Obligations en matiere de performances energetiques et environnementales Il n’est pas fixé de règle. ### Article 2AU 15 - Obligations en matiere d'infrastructures et reseaux de communications electroniques Il n’est pas fixé de règle. Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme Commune de RIBEMONT - 65 - Règlement modifié TITRE 4 : DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE AGRICOLE Modification simplifiée du Plan Local d’Urbanisme Commune de RIBEMONT - 67 - Règlement modifié CHAPITRE UNIQUE : --- Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 02648_PLU_20260210. Page : https://edifiable.fr/plu/ribemont-02648/2au La commune : https://edifiable.fr/plu/ribemont-02648.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/02648/zone/2au