# Rue Olympe de Gouges, 42153 Riorges : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Uc1**, Zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel. Ses règles sont celles du chapitre UC du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi N (Zone naturelle) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 42184_PLU_20260429 (plan local d'urbanisme), approuvé le 29/04/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

- Inondation : PPRNPI DE L'OUDAN, approuvé le 15/12/2015 : Zone Blanche. Le règlement dit : prescriptions hors zone d'aléa.

Un PPR approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au PLU : les deux s'appliquent ensemble au permis, et c'est la plus contraignante des deux règles qui tient. Relevé au point de la voie, pas sur la parcelle entière : une limite de PPR passe souvent au milieu d'un terrain.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article UC 6)

> Dans le cas d’absence d’indication graphique au plan de zonage ou d’absence de disposition dans une OAP Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement des voies au moins égale à 3 mètres.

### Distance aux limites (article UC 7)

> - soit en limite séparative : - si leur hauteur est inférieure à 3,5 mètres sur la limite.

### Emprise au sol (article UC 9)

> Non réglementé.

### Stationnement (article UC 12)

> Il est exigé : - pour les habitations individuelles : 2 places de stationnement par logement (à l'intérieur de la parcelle) ;

## Les 10 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Zones humides complémentaires (CD42, SYRTOM, S3M...) (EMP)
- Information : Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Information : Zone d'assainissement non collectif
- Information : Droit de préemption simple
- Information : Zone d'assainissement collectif
- Information : ZP 1 : Centralités
- Information : Secteur d'application du Plan de Prévention des Risques Naturels d'Inondation
- Information : ZP 4 : Paysages sensibles
- Information : Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels : Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 42184_PLU_20260429.
Page : https://edifiable.fr/plu/riorges-42184/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre UC en entier : https://edifiable.fr/plu/riorges-42184/uc.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/riorges-42184.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/42184/street/rue-olympe-de-gouges