# PLU de Saint-Brice-Courcelles (Marne) : zonage et règles de construction

Saint-Brice-Courcelles, code INSEE 51474, 51370, 3 566 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 51474_PLU_20250315 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/03/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 45 pages, 2 zones, 18 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/plan/1.pdf

## Les 2 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- ALI (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/ali.md
- N (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/n.md

## Permis de construire à Saint-Brice-Courcelles

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Saint-Brice-Courcelles
- Adresse : Place Roosevelt, 51370 Saint-Brice-Courcelles
- Téléphone : 03 26 09 07 65
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 51474_PLU_20250315.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-brice-courcelles-51474/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/51474