# PLU de Saint-Germain-des-Grois (PLUi, Orne) : zonage et règles de construction

Saint-Germain-des-Grois, code INSEE 61395, 61110, 203 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200068435_PLUi_20210920 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 20/09/2021, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 98 pages, 4 zones, 21 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/reglement.txt

## Les 4 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- AM (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/am.md
- AP (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/ap.md
- NE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/ne.md
- NO (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/no.md

## Permis de construire à Saint-Germain-des-Grois

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon

## La mairie

- Mairie - Saint-Germain-des-Grois
- Adresse : 1 place de l'Eglise, 61110 Saint-Germain-des-Grois
- Téléphone : 02 33 73 32 00
- Horaires : Le mardi, de 17 h à 19 h ; Le vendredi, de 9 h 30 à 12 h 30

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200068435_PLUi_20210920.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-germain-des-grois-61395/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/61395