# PLU de Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise) : zonage et règles de construction

Saint-Leu-la-Forêt, code INSEE 95563, 95320, 16 138 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 95563_PLU_20260309 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 263 pages, 8 zones, 127 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/plan/1.pdf

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- N : N La zone N concerne les zones naturelles qu’il convient de protéger en raison de la qualité des paysages ou des boisements inscrits dans le massif forestier (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/n.md
- UA (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ua.md
- UB : UB La zone UB désigne des secteurs et quartiers à l’intérieur desquels la forme urbaine dominante est l’habitat pavillonnaire (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ub.md
- UC (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/uc.md
- UD : UD La zone UD concerne une partie de l’emprise de l’ex 5ème avenue (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ud.md
- UE : UE La zone UE concerne un secteur non aménagé située à l’extrémité sudouest de la ville, entre l’A115, le lotissement des Cancelles, le bois des Aulnaies et le  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ue.md
- UI : UI La zone UI désigne la zone d’activités située au sud-est du territoire communal, de part et d’autre du Boulevard Brémont (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ui.md
- UR (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/ur.md

## Permis de construire à Saint-Leu-la-Forêt

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Saint-Leu-la-Forêt
- Adresse : 52 rue du Général-Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
- Téléphone : 01 30 40 22 00
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h ; Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 95563_PLU_20260309.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-leu-la-foret-95563/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/95563