# PLU de Saint-Maurin (Lot-et-Garonne) : zonage et règles de construction

Saint-Maurin, code INSEE 47260, 47270, 377 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 47260_PLU_20250213 (plan local d'urbanisme), approuvé le 13/02/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 42 pages, 7 zones, 111 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/reglement.txt

## Les 7 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Les zones agricoles ou "zones A" sont les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des te (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/a.md
- AU : La zone AU ou à urbaniser délimite les secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/au.md
- AUEM : La zone AU ou à urbaniser délimite les secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/auem.md
- N : Les zones naturelles et forestières sont dites "zones N" (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/n.md
- UA : La zone U ou urbaine délimite les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffi (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/ua.md
- UB : La zone U ou urbaine délimite les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffi (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/ub.md
- UL : La zone U ou urbaine délimite les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffi (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/ul.md

## Permis de construire à Saint-Maurin

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire

## La mairie

- Mairie - Saint-Maurin
- Adresse : 1 rue du 11-Novembre, 47270 Saint-Maurin
- Téléphone : 05 53 95 31 25
- Horaires : Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 45

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 47260_PLU_20250213.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-maurin-47260/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/47260