# PLU de Saint-Maximin (Oise) : zonage et règles de construction

Saint-Maximin, code INSEE 60589, 60740, 3 335 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 60589_PLU_20251218 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 109 pages, 11 zones, 176 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/plan/3.pdf

## Les 11 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : zone protégée en raison de la valeur agricole des terres (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/a.md
- AU : zone non équipée ou peu équipée destinée à une urbanisation future essentiellement réalisée sous la forme d’opérations de construction ou d’aménagement (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/au.md
- N : zone naturelle à protéger en raison de la qualité du site, des milieux naturels ou des paysages (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/n.md
- UA : zone urbaine correspondant au centre-ville, de part et d’autre de la rue Jean Jaurès (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ua.md
- UB : zone urbaine caractérisée par une mixité du bâti (mixité des fonctions urbaines, et mixité dans l’implantation du bâti, dans son aspect,…) (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ub.md
- UC : zone urbaine à dominante d’habitat collectif et d’équipements d’intérêt collectif (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/uc.md
- UD : zone urbaine à dominante d’habitat pavillonnaire (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ud.md
- UE : zone urbaine à vocation d’activités économiques ; la zone UE couvre l’ensemble de la zone d’activités commerciales du « Bois des Fenêtres », ainsi qu’une partie (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ue.md
- UGV : zone urbaine dédiée à l’implantation de Terrains Familiaux Locatifs (TFL) et/ou tout autre terrain aménagé spécifiquement pour accueillir de l’habitat mobile (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ugv.md
- UI : zone urbaine à vocation d’activités industrielles (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/ui.md
- UP : zone urbaine d’équipements publics ou d’intérêt collectif ; la zone UP couvre le stade municipal situé à l’entrée Est de la commune, la zone d’équipements voués (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/up.md

## Permis de construire à Saint-Maximin

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Saint-Maximin
- Adresse : 15 rue Jean-Jaurès, 60740 Saint-Maximin
- Téléphone : 03 44 61 18 40
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 10 h et de 14 h à 17 h 30 ; Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 60589_PLU_20251218.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-maximin-60589/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/60589