# PLU de Saint-Paul (La Réunion) : zonage et règles de construction

Saint-Paul, code INSEE 97415, 97411, 108 088 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 97415_PLU_20251217 (plan local d'urbanisme), approuvé le 17/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 413 pages, 25 zones, 136 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/reglement.txt
- Plan de zonage, 14 planches : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/plan/14.pdf

## Les 25 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- AU1 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au1.md
- AU1LEC (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au1lec.md
- AU2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au2.md
- AU3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au3.md
- AU3E (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au3e.md
- AU3ST (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au3st.md
- AU4 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au4.md
- AU4ST (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au4st.md
- AU5 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au5.md
- AU5E (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au5e.md
- AU5ST (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au5st.md
- AU6 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au6.md
- AU6ST (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/au6st.md
- N (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/n.md
- NTOL (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/ntol.md
- U1A (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u1a.md
- U1E (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u1e.md
- U2A (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u2a.md
- U2E (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u2e.md
- U3A (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u3a.md
- U3E (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u3e.md
- U4A (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u4a.md
- U5A (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u5a.md
- U6A (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/u6a.md
- USDU (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/usdu.md

## Permis de construire à Saint-Paul

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Feu de foret
- Volcan
- Vent violent
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Saint-Paul
- Adresse : Place du Général-de-Gaulle, 97460 Saint-Paul
- Téléphone : 02 62 45 43 45
- Horaires : Du lundi au jeudi, de 8 h à 16 h ; Le vendredi, de 8 h à 15 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 97415_PLU_20251217.
Page : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/saint-paul-97415/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/97415