# PLU de Sainte-Gemme (Charente-Maritime) : zonage et règles de construction

Sainte-Gemme, code INSEE 17330, 17250, 1 365 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 17330_PLU_20260115 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/01/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 65 pages, 10 zones, 80 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/plan/1.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/1au.md
- A (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/a.md
- AENR (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/aenr.md
- N (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/n.md
- NC (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/nc.md
- NENR (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/nenr.md
- NGV (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/ngv.md
- NL (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/nl.md
- NS (6 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/ns.md
- U (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/u.md

## Permis de construire à Sainte-Gemme

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Sainte-Gemme
- Adresse : 1 rue de la Mairie, 17250 Sainte-Gemme
- Téléphone : 05 46 94 71 51
- Horaires : Du lundi au jeudi, de 14 h 30 à 18 h ; Le vendredi, de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 17330_PLU_20260115.
Page : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/sainte-gemme-17330/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/17330