# Rue Olympe de Gouges, 17600 Saujon : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **1AU**, zone à urbaniser à vocation mixte, à moyen et court terme.
La voie longe aussi UB2 (tissus pavillonnaires), A (zone agricole), N (zone naturelle et forestière) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 17421_PLU_20251218 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/saujon-17421/1au.md

## Les 5 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espace Vert Protégé (EVP)
- Prescription : Secteur de Mixité Sociale
- Prescription : Secteur comportant des Orientations d Aménagement et de Programmation (OAP)
- Servitude I4, Ligne électrique (Zone de protection)
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 de la Charente-Maritime (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 17421_PLU_20251218.
Page : https://edifiable.fr/plu/saujon-17421/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre 1AU en entier : https://edifiable.fr/plu/saujon-17421/1au.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/saujon-17421.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/17421/street/rue-olympe-de-gouges