# PLU de Sermaize-les-Bains (Marne) : zonage et règles de construction

Sermaize-les-Bains, code INSEE 51531, 51250, 1 742 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 51531_PLU_20241030 (plan local d'urbanisme), approuvé le 30/10/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 68 pages, 13 zones, 208 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/plan/2.pdf

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUA (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1aua.md
- 1AUB (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1aub.md
- 1AUC (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1auc.md
- 1AUD (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1aud.md
- 1AUS (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1aus.md
- 1AUX (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/1aux.md
- 2AU (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/2au.md
- A (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/a.md
- N (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/n.md
- UA (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/ua.md
- UB (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/ub.md
- US (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/us.md
- UX (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/ux.md

## Permis de construire à Sermaize-les-Bains

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Sermaize-les-Bains
- Adresse : Place Charles-de-Gaulle, 51250 Sermaize-les-Bains
- Téléphone : 03 26 73 20 61
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 51531_PLU_20241030.
Page : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/sermaize-les-bains-51531/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/51531