# PLU de Sermérieu (Isère) : zonage et règles de construction

Sermérieu, code INSEE 38483, 38510, 1 638 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 38483_PLU_20250721 (plan local d'urbanisme), approuvé le 21/07/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 172 pages, 9 zones, 144 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/reglement.txt
- Plan de zonage, 7 planches : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/plan/7.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : (extrait du rapport de présentation) « La zone A est une zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/a.md
- AU : (extrait du rapport de présentation) « La zone AU est une zone à caractère naturel destinée à être ouverte à l’urbanisation (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/au.md
- N : (extrait du rapport de présentation) « Il s'agit d'une zone naturelle et forestière à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux et espaces na (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/n.md
- UA : (extrait du rapport de présentation) « La zone UA correspond au centre-village de la commune : centralité historique de la commune qui regroupe commerces, servi (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/ua.md
- UB : (extrait du rapport de présentation) « La zone UB est une zone urbaine à caractère mixte située en périphérie du centre-bourg, et destinée à accueillir de maniè (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/ub.md
- UC : (extrait du rapport de présentation) « La zone UC est une zone urbaine à caractère essentiellement résidentiel située en confortement du centre-bourg, composée  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/uc.md
- UD : (extrait du rapport de présentation) « La zone UD est une zone urbaine à caractère essentiellement résidentiel, composant les zones d’extension des hameaux hist (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/ud.md
- UH : (extrait du rapport de présentation) « La zone UH est une zone urbaine à caractère essentiellement résidentiel regroupant les tissus historiques agglomérés des  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/uh.md
- UI : (extrait du rapport de présentation) « La zone UI est une zone urbaine équipée destinée à accueillir les constructions à usage d’activités économiques, qu’elles (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/ui.md

## Permis de construire à Sermérieu

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Sermérieu
- Adresse : 60 place de la Mairie, 38510 Sermérieu
- Téléphone : 04 74 80 16 79
- Horaires : Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mercredi, de 8 h à 12 h ; Du jeudi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38483_PLU_20250721.
Page : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/sermerieu-38483/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38483