# PLUi de Serris (Seine-et-Marne) : zonage et règles de construction

Serris, code INSEE 77449, 77700, 10 326 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 247700339_PLUi_20260205 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 403 pages, 12 zones, 189 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/reglement.txt
- Plan de zonage, 13 planches : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/serris-77449/plan/13.pdf

## Les 12 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/2au.md
- A (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/a.md
- AUM (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/aum.md
- AUX (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/aux.md
- AUZ (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/auz.md
- N (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/n.md
- UA (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/ua.md
- UB (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/ub.md
- UC (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/uc.md
- UD (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/ud.md
- UE (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/ue.md
- UX (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/ux.md

## Permis de construire à Serris

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Serris
- Adresse : 2 place Antoine-Mauny, 77700 Serris
- Téléphone : 01 60 43 52 00
- Horaires : Le lundi, de 14 h à 17 h 45 ; Du mardi au vendredi, de 9 h à 11 h 45 et de 14 h à 17 h 45 ; Le samedi, de 9 h à 11 h 45

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 247700339_PLUi_20260205.
Page : https://edifiable.fr/plu/serris-77449
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/serris-77449/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/77449