# PLU de Sibiril (Finistère) : zonage et règles de construction

Sibiril, code INSEE 29276, 29250, 1 143 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 29276_PLU_20220531 (plan local d'urbanisme), approuvé le 31/05/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 72 pages, 10 zones, 100 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/plan/3.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Littoral

La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.

- Article L. 121-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210413
- Article L. 121-8 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037667305
- Article L. 121-16 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210453
- Article L. 321-2 du code de l'environnement : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000030365936

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (3 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/1au.md
- 1AUBL (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/1aubl.md
- 1AUL (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/1aul.md
- 1AUL1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/1aul1.md
- 2AU (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/2au.md
- A (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/a.md
- N : N Les zones naturelles et forestières sont dites " zones N ” (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/n.md
- U (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/u.md
- UI (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/ui.md
- UP (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/up.md

## Permis de construire à Sibiril

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Sibiril
- Adresse : Place de la Mairie, 29250 Sibiril
- Téléphone : 02 98 29 91 57
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 11 h 50 et de 13 h 30 à 17 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 11 h 50 ; Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 50 et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 29276_PLU_20220531.
Page : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/sibiril-29276/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/29276