# Jacques, 40140 Soustons : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **N**, Zone naturelle.
La voie longe aussi A (Zone agricole) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 244000865_PLUi_20260625 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 25/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Zone naturelle d'intérêt écologique (ZNIEFF) ZONES HUMIDES D'ARRIERE-DUNE DU MARENSIN (sans autorisation propre au permis) : Un inventaire, sans régime propre : il pèse dans l'examen des préoccupations d'environnement. Article R.111-26. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/zone/znieff/720001983

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/soustons-40310/n.md

## Les 8 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Espaces boisés classés hors Loi Littoral
- Prescription : Aléa feux de forêt fort
- Prescription : Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave (2)
- Prescription : Airial (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Prescription : Réservoir de biodiversité
- Prescription : Cours d'eau et surfaces en eau
- Information : Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)
- Servitude AC2, Site inscrit ou classé : Étangs landais sud (Enceinte du site)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 244000865_PLUi_20260625.
Page : https://edifiable.fr/plu/soustons-40310/voie/jacques
Le chapitre N en entier : https://edifiable.fr/plu/soustons-40310/n.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/soustons-40310.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/40310/street/jacques