# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Tabanac (33518) : ce que le règlement autorise

Il s’agit d’une zone au lieu-dit « Moulin à vent » qui cerne des terrains insuffisamment équipés, ouverts à l’urbanisation et constructibles au fur et à mesure de la réalisation des équipements de desserte, sous la forme d’opérations groupées, après modification du présent Plan Local d’Urbanisme.

Document en vigueur : 33518_PLU_20260224 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 12 articles.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article 2AU 6)

> Sans objet

### Distance aux limites (article 2AU 7)

> Sans objet

### Hauteur (article 2AU 10)

> Sans objet 43

### Stationnement (article 2AU 12)

> Sans objet

### Espaces verts (article 2AU 13)

> Sans objet SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL

## Les 12 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES À DES CONDITIONS PARTICULIÈRES)

Sans objet

SECTION II - CONDITIONS D’OCCUPATION ET D’UTILISATION DU SOL

### Article 2AU 3 - Accès et voirie (intitulé du document : CONDITIONS DE DESSERTE PAR LES VOIES ET D’ACCES AUX VOIES OUVERTES AU PUBLIC)

Sans objet

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux (intitulé du document : CONDITIONS DE DESSERTE PAR LES RESEAUX PUBLICS D’EAU, D’ÉLECTRICITÉ ET D’ASSAINISSEMENT)

Sans objet

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains constructibles, si dispositif d’assainissement non collectif

Sans objet (supprimé par la Loi ALUR du 24 Mars 2014)

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES)

Sans objet

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES)

Sans objet

### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE)

Sans objet

### Article 2AU 10 - Hauteur maximale des constructions

Sans objet

43

### Article 2AU 11 - Aspect extérieur (intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMÉNAGEMENTS DE LEURS ABORDS)

Sans objet

### Article 2AU 12 - Stationnement (intitulé du document : OBLIGATIONS EN MATIÈRE D’AIRES DE STATIONNEMENT)

Sans objet

### Article 2AU 13 - Espaces libres et plantations (intitulé du document : OBLIGATIONS EN MATIÈRE D’ESPACES LIBRES, D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS)

Sans objet

SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL

### Article 2AU 14 - Coefficient d'occupation des sols (intitulé du document : COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL (C.O.S.))

Sans objet (supprimé par la Loi ALUR du 24 Mars 2014)

TITRE IV - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES AGRICOLES ET NATURELLES

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 33518_PLU_20260224.
Page : https://edifiable.fr/plu/tabanac-33518/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/tabanac-33518.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33518/zone/2au