# PLUi de Talence (Gironde) : zonage et règles de construction

Talence, code INSEE 33522, 33400, 46 338 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 243300316_PLUi_20260505 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/05/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 6762 pages, 14 zones, 102 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/reglement.txt
- Plan de zonage, 49 planches : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/talence-33522/plan/49.pdf

## Les 14 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- AB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/ab.md
- AG (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/ag.md
- AH (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/ah.md
- NB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/nb.md
- NF (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/nf.md
- NG (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/ng.md
- NH (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/nh.md
- NM (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/nm.md
- NU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/nu.md
- UM (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/um.md
- UM14 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/um14.md
- UP (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/up.md
- UPZ (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/upz.md
- US (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/us.md

## Permis de construire à Talence

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Talence
- Adresse : Rue du Professeur-Arnozan, 33401 Talence
- Téléphone : 05 56 84 78 33
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 12 h 30 à 19 h ; Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 243300316_PLUi_20260505.
Page : https://edifiable.fr/plu/talence-33522
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/talence-33522/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33522