# PLUi de Teloché (Sarthe) : zonage et règles de construction

Teloché, code INSEE 72350, 72220, 3 067 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 247200447_PLUi_20251216 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 16/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 111 pages, 9 zones, 72 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/reglement.txt
- Plan de zonage, 4 planches : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/plan/4.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUH : La zone 1AUh comprend des espaces agricoles ou naturels actuellement non équipés mais à la périphérie immédiate desquelles existent des voies publiques et des r (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/1auh.md
- 1AUZ : La zone 1AUz comprend des espaces agricoles ou naturels actuellement non équipés mais à la périphérie immédiate desquelles existent des voies publiques et des r (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/1auz.md
- 2AU : La zone 2AU comprend des espaces agricoles ou naturels actuellement non ou insuffisamment équipés et destinés à constituer des réserves foncières pour les exten (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/2au.md
- A : La zone A couvre des terres agricoles à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/a.md
- N : La zone N couvre des secteurs naturels ou forestiers qu'il s'agit de préserver en raison : - soit de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages, (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/n.md
- UA : La zone UA est une zone urbanisée couvrant les structures historiques des bourgs (cœur de bourg), caractérisées par une mixité fonctionnelle mêlant habitat, équ (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/ua.md
- UB : La zone UB est une zone urbanisée couvrant les secteurs d’extension récente des agglomérations, caractérisés par une certaine mixité fonctionnelle (habitat, équ (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/ub.md
- UE : La zone UE est une zone urbanisée couvrant les secteurs à vocation d’équipements publics ou d’intérêt collectif (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/ue.md
- UZ : La zone UZ est une zone urbanisée couvrant les secteurs à vocation spécifique d’activités économiques (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/uz.md

## Permis de construire à Teloché

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Teloché
- Adresse : 15 rue du 8 Mai, 72220 Teloché
- Téléphone : 02 43 42 00 13
- Horaires : Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30 ; Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30 ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 247200447_PLUi_20251216.
Page : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/teloche-72350/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/72350