# Zone U du plan local d'urbanisme intercommunal de Templemars (59585) : ce que le règlement autorise

**reste du chapitre de la zone urbaine d'activités et d'entrepôts (U)** : Chapitre résiduel : le découpage y a laissé la fin du tableau de la zone urbaine d'activités et d'entrepôts UI - quatre cellules seulement, qui imposent au moins quatre mètres entre deux constructions non contiguës, un aménagement végétalisé qualitatif des espaces libres, et renvoient le stationnement au plan des stationnements. Le recul sur la voie et le retrait sur les limites séparatives se lisent au chapitre UI, pas ici.

Document en vigueur : 200093201_PLUi_20260520 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 20/05/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre U du règlement, 4 rubriques.

## Les règles en clair

Compilées une fois depuis le document, chaque valeur adossée à la phrase du règlement qui la porte. Une valeur sans sa condition est fausse : la condition fait partie de la réponse.

### Emprise au sol (rubrique U 5, « Espaces de pleine terre végétalisés »)

- Note : La rubrique porte l'intitulé « Espaces de pleine terre végétalisés » mais sa cellule est celle de la ligne précédente : elle dit que la distance entre une annexe non contiguë et une autre construction n'est pas réglementée. Aucun coefficient de pleine terre ni d'emprise au sol n'est écrit dans le texte servi.

### Distance aux limites separatives (rubrique U 3, « Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété »)

- Note : La rubrique ne porte que la dernière ligne du tableau, l'implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété : la distance entre deux constructions non contiguës doit être d'au moins quatre mètres. Elle ne dit rien du retrait sur les limites séparatives, qui reste écrit au chapitre de la zone urbaine d'activités et d'entrepôts.

### Places de stationnement (rubrique U 8, « Stationnement SECTION III »)

- **Cf. plan des stationnements**
  > ÉQUIPEM Les dispositions général 28 ENTS ET RÉSEAUX es du livre I s'appliquent PLU3 approuvé par le conseil Cf. plan des stationnements métropolitain du 28 juin 2024
- Note : L'extraction a mêlé la cellule du tableau au pied de page du document : la citation servie enjambe l'en-tête de la section III et la mention d'approbation. Le nombre de places n'est pas écrit dans le chapitre, il se lit au plan des stationnements.

### Espaces libres et plantations (rubrique U 7, « Les espaces libres de toute construction et de tout aménagement et »)

- **Aménagement végétalisé qualitatif et/ou arboré**
  > installation technique liés aux constructions (stationnement, accès, édicules,…) doivent faire l'objet d'un aménagement végétalisé qualitatif et/ou être arboré.
- Note : La phrase est coupée par la frontière de rubrique : son début - « Les espaces libres de toute construction et de tout aménagement et » - est resté dans l'intitulé de la rubrique.

## Les 4 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique U 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété)

une distance suffisante pour permettre l'entretien facile des marges d'isolement et des constructions elles-mêmes et, s'il y a lieu, le passage et le fonctionnement du matériel de lutte contre l'incendie.

Cette distance doit être d'au moins quatre mètres entre deux constructions non contigües.

### Rubrique U 5 - Emprise au sol et pleine terre (intitulé du document : Espaces de pleine terre végétalisés)

La distance entre une annexe non contigüe et une autre construction n’est pas réglementée.

### Rubrique U 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Les espaces libres de toute construction et de tout aménagement et)

installation technique liés aux constructions (stationnement, accès, édicules,…) doivent faire l’objet d’un aménagement végétalisé qualitatif et/ou être arboré.

### Rubrique U 8 - Stationnement (intitulé du document : Stationnement SECTION III)

. ÉQUIPEM Les dispositions général 28

ENTS ET RÉSEAUX es du livre I s’appliquent PLU3 approuvé par le conseil

Cf. plan des stationnements métropolitain du 28 juin 2024 – dernière version approuvée le 17 octobre 2025

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200093201_PLUi_20260520.
Page : https://edifiable.fr/plu/templemars-59585/u
La commune : https://edifiable.fr/plu/templemars-59585.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/59585/zone/u